部队房改房出售政策

1、目前,我国房改房上市交易只有满足一定的条件,才能允许上市交易。 这主要包括五个条件, 第一、已取得房地产产权证。 第二、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。 第三、交换、赠与已按成本价付清房款。 第四、已交纳应分摊共有建筑面积价款。 第五、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。 2、房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的,如果要交易上市的话就要补交土地出让金。按照房地产管理办法规定二次交易时需由卖方补交土地出让金差价2%,补交后房屋性质改变成商品房,房产证重新申领,时间按产权证发放之日起算。如果房屋是全产权的并且还有房产证的在这种情况下,是可以自行进行交易。 《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》提出:在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市,开展集体建设用地上建设租赁住房试点。

部队房改房出售政策如下：
1. 部队房改房不得随意买卖。军队房改房的产权单位是总后勤部，居住者只有使用权，没有所有权。
2. 若要出售房改房，需满足相关规定，比如：需要获得军委或军区后勤部的批准。
3. 获得批准后，出售房产还需缴纳土地出让金。
以上为部队房改房出售的相关政策，在出售时还需了解相关法律法规，建议咨询专业律师或相关部门。

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建设部历史遗留
答：(四)房改房遗留问题的解决办法 1、对于单位将未办理初始登记的房屋,按房改房政策出售给职工,房改审批手续齐全的,在单位提交。 二、国家成立什么样的部门解决开发商房产纠纷历史遗留问题 广州市人民 *** 办公厅转发市国土房管局关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题若干意见的通知 (穗府办〔2008〕7号) 各区、...

工业用房怎么转成商业用房,能不能开宾馆
答：工业用地理论上讲可以转为商业用地，但实际操作起来几乎不可能。原因有三：1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买...

楼房有土地证吗?楼房土地证如何办理
答：（1）宜市国土资发[2002]151号文件和市政府令第80号的规定，享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计算：出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1 （2）宜府发[2002]39号文件的规定，划拨用地经济房、集资房等上市交易的，土地出让金按下列公式计算：出让金=基准地价×分摊土地...

父母过继的房屋未满5年出售需交哪些税二手房
答：e.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 f.二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实...

新房买了,现在要办理房产证需要交钱吗
答：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。

买经济适用房风险
答：要知道经济适用房的买卖我国是有严格规定的,只有符合条件的人才能有资格购买经济适用房,很多朋友因为不符合条件而选择而利用别人的名字代购,这样一来就得承担其权益得不到法律保护的风险。 3、政策风险 按照我国关于经济适用房买卖的规定,如果未住满五年是不能上市进行交易的,即便是要上市交易也只能以比购买价低...

西安市房管局的电话是多少呢?
答：西安市住房保障和房屋管理局值班电话：（029）87610294 西安市住房保障和房屋管理局传真电话：（029）87618843 网站技术维护：（029）87617415 法定工作日9：00-12:00、14:00-18:00（7、8月为15:00-18:00）电子邮箱：2500892616@qq.com 可以打开参考资料的链接，根据你所需要的服务类型点开服务指南...