房屋买卖协议和合同有什么区别
房屋买卖协议和合同有什么区别呢？很多人都认为两者没什么区别，所以在购房时也不太在意而签订了。但是在现实生活中，两者还是有很大区别的，下面就跟大家说说房屋买卖协议和合同有什么区别：
1、房屋买卖协议
买卖协议是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿的基础上就买卖房屋而签订的协议。一份正式的买卖协议书会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
2、房屋买卖合同
买卖合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿的基础上就买卖商品房达成的协议。
3、买卖之前是一种协议
在不具备签订正式买卖合同之前是一种协议，认购书具备担保正式买卖合同签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。
4、购房合同更加详细
如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的买卖合同。正式的买卖合同只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，那么就只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有法律的约束力。
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物业买卖合同与房屋买卖合同的区别
答：方式不同等区别。1、房屋买卖合同是对实物房屋进行买卖，物业买卖合同则是对物业管理权利义务进行买卖。2、房屋买卖合同只能就实物房屋及其相关设施、土地使用权进行交易，而物业买卖合同可以就物业管理权利义务交易。3、房屋买卖合同只需要经过房屋买卖合同中约定的双方进行签字，而物业买卖合同则需要在房屋买卖...
房屋买卖合同和房产契约有什么不同
答：二者在大部分情况下没区别 但严格来说,也有.合同,是为了同一个目的而订立的文件;而契约是双方各自的目的并不同,但为了达到社会交往,规定各自权利义务的文件 比如,双方通过协议组建个公司,规定各自出资50%,可以称为公司设立合同,就不能称为设立契约 买卖房子,从中文规范用法,就称为契约为好,只不过汉语...
房屋的“转让合同”和“买卖合同”有区别吗?请详细说明
答：二、交易方式。买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，转让合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。三、合同协议不同。房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，...
房屋转让协议和购房协议有啥不同
答：法律分析：1、概念不同：合同转让是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同，合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同，其转让的条件、程序和效力也不尽相同。2、适用对象不同：房屋买卖合同...
房租转让合同范本?房屋转让和房屋买卖有哪些区别?
答：我们在进行二手房交易的时候，一般都会叫做二手房买卖，但是房租转让和二手房转让完全是两个概念，大家千万不要混淆了，而且在转让的过程中，一般都会签订一份合同，避免给日后发生纠纷没有任何证据可起诉，那么今天我们就来说说房租转让合同范本以及房屋转让和房屋买卖有哪些区别，一起来说说。房租转让合同范本...
居间合同和房屋买卖合同的区别
答：法律分析：买卖合同是买受人和出卖人之间的合同，居间合同是买受人和中介公司之间的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照...
房屋买卖合同和预售合同的区别
答：商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。2、合同履行周期不同：商品房预售合同在商品房预售交易中，从订立合同到房屋竣工需要较长的时间。商品房买卖合同一般买卖合同成立后，出卖人即负有交付买卖标的物及转移所有权的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容...
房屋订购协议和房屋买卖合同的区别
答：一、房屋订购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议。其目的是对双方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，协议中一般都约定以一定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋行为的担保，房屋订购书属预约合同性质，其定金多属订约定金。二、我国合同...
房屋转让协议与房屋买卖合同一样吗
答：不一样。房屋转让协议和房屋买卖合同相比，后者更准确，更受法律保护。转让协议，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者...
房屋买卖和转让协议的区别
答：房屋买卖就是买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房屋买卖只是房屋转让的一种形式，除了房屋买卖以外，还有很多其他方式可以产生房屋转让的效果。房屋买卖中，买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价；而在房屋转让中，买受人可以通过...
