门面转让费合同签订

在处理店面转让事宜时，理想的步骤是邀请房东、转让方以及你本人进行三方会谈。谈判技巧在这个过程中至关重要。首先，确认转让方是否实际经营者，这是基础步骤。

在签署任何书面转让协议之前，务必安排一次三方会面，即你、房东和转让方。在会面中，务必核实房东的身份，这包括查看房屋产权证以确认其真实性，并可能需要向物业管理方寻求进一步确认，以防止欺诈行为的发生。同时，别忘了确认房东是否准备好办理店面的租赁许可和转让手续，这可能需要你的监督和跟进。

签订书面转让协议是保障权益的重要环节，确保所有细节得到明确和书面记录。而新的店面租赁合同则标志着你对新店铺的合法占有，因此，这两份合同的签署都是必不可少的。

在整个过程中，透明度和谨慎是关键，以防止任何可能的风险，确保转让过程顺利进行。

扩展资料

门面转让费或叫商铺转让费，是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。

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店面转让协议怎么写(五篇通用)
答：三、转让费乙方一次性付给甲方,乙方在___年___月___日前向甲方一次支付转让费拾万元,上述费用已包括所有的商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续,乙方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责;接管后的一切...

店铺转让的合同怎么写
答：2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共...

接手转让的商铺时先付转让费还是先签合同?
答：1.合同是对包括转让费在内的所有相关事项的具体约定，因此必须在签订合同的情况下支付费用，你的权利才能得到保证；并如果，退一万步，将来出现纠纷，你向司法机构提交诉讼才有依据。2.再说对方与房东的合同，已经明确不得转让，说明他的转让行为是不合法的。你不应该在明知的情况下继续要求他转让，否则...

转让简单合同协议书怎么写
答：3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营管理等所有权利，已方有权解除合同，要求甲方返还转让费，并支付转让费的五倍违约金。第六条、争议的解决办法 1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地管理机关调处...

转让合同范本
答：___平方米。二、丙方同意甲方将其自营的位于___市 ___区 ___路___号的 ……p>甲方于月及经营，现就转让一事，甲、乙双方经友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下：一、食堂转让费为人民币： 元，(包含已交押金人民币壹万元整)，乙方分两次付给甲方，第一次在双方交接日支付人民币： ...

店铺转让注意事项及协议如何写?
答：乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权 转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：注意事项：签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租...

门面转租的合同上需要注意哪些
答：2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签...

门面转让合同
答：五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币___元，（大写：___），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债...

实用的转让协议书范文集合5篇
答：第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失___元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)...