爸妈要给我买房，需要注意什么？

很多人在毕业之后还没有涉及到结婚生子问题的时候，爸爸妈妈就会给自己准备一套房子，首先恭喜体育组生活在一个非常富足的家庭里边，但是关于买房，因为现在国家的政策调控等原因，所以也有很多需要注意的地方。

从大的方面来说，不论你生活在哪一座城市，房子都会分为很多种，比如说大小产权之分，那么现在的小产权是国家管控非常严格的一种，很多情况下是不利于未来交易的，虽然说房子是用来住，不是用来炒，但是作为年轻的我们来说，还是要关注到这一方面信息因为有一些不具备国家资质的房子，在未来可能连住都不能住。

其次呢，因为国家的一些宏观调控比如说北京这样的城市，如果你在外地有房子，在北京再买的时候，就会给你定位为二套，那么你的首付就要交到60%，这样的情况下就会承担一个非常高额的首付，不利于你未来毕业之后在一线城市去买其他的房子，所以我会建议你，无论是你现在自己去买二线城市的房子，还是爸妈给你买，都一定要放在爸妈或者是自己其他人的名下，尽量不要让自己的名下有房，因为他会占你未来买房的一个非常重要的名额。

最后一点就是提醒你，贷款问题，有很多人可能会说，爸爸妈妈买房，我不愿意承担任何的贷款压力，所以我希望他们用全款来买，但是全款其实是不利于未来的一个发展的，因为后期可能你会有其他的一些机会，比如说投资创业，以及买其他城市的房子，如果把全款砸到一套房子上面，后期的资金就不如贷款买去，更加灵活，所以会建议你贷款买房，并且把贷款年限拉得越长越好，最好是30年。

另外还有一些问题，可能就是当地的一些房产政策，你需要自己先去了解清楚，比如说是否需要你本人有本地的社保，等等等等，很多细节问题都需要你跟当地的中介以及房产商去打探清楚，千万不要只听一方之言，而是要多打探几家，这样的话才不会让自己再买房子的时候吃亏上当。

关于买房需要关注的问题太多了。比如全款和贷款有什么区别？全款合适还是贷款合适？如果是全款需要注意哪些问题？如果贷款，要如何更快好省地办下来？

买房无非需要考虑两个问题，第一，钱；第二，位置；第三，户型。我们我们首先来考虑一下位置，地理位置决定着你这一套房子会不会升值？升值空间有多大？当然，如果你不缺钱的话，建议考虑位置好，相对成熟的社区。

成熟的社区，一般在交通、教育、生活各方面都比较便利。如果小区是新开发的，那么你就要看一看它周围的环境是否便利，周围有没有大型的社区、超市，学校等。如果没有，不建议购买。某些房地产开发商的承诺可能十年内也无法实现。

接下来我们再看一下户型，一般如果考虑投资或者升值，那么我建议选择两室的，或者是小三室。两室和小三室比起来，更容易出手，第一是居住空间相对较大，住起来舒服。第二面积上相对较小，购房压力小。

最后就是考虑一下资金的问题。如果资金相对宽松，那么按上述的两个基本条件去选择，一般不会有什么大问题。但是如果资金相对紧张，那么建议选择小一点的户型或者是选择偏远一些的，有升值空间的地段或小区。

有人说十年之后，最便宜的恐怕要数房子了，但是就近两年形式来看，房子虽然趋于稳定，但总体上还是呈上升的趋势。所以就刚性需求来说，什么时候买房子都不会太晚。

首先，你已婚还是未婚？第二，你所在的城市是一线，二线，还是三四线城市，买房打算买在哪里？第三，你的收入如何？父母的经济能力如何？

父母给子女买房，多半是期望子女早日安家立业，缩短他们奋斗的时间。但是对于子女来说，在今天这个时代，买房不只是安家立业那么简单的事情。还有资产配置和投资属性。房子买对了，可以让你的财富升值速度更快。

举个例子可能更好理解。在五六年前，一同学家里人想给他买房，当时自己在老家上班，而且家人大多在老家（一个四线小城市），也没多想，就在老家20万全款买了房。当时省会城市的商品房均价是6000/平米，当时贷款还有9折优惠。没过两年，单位总部从一个四线城市转移到了省会城市，而他不得不跟者一起到省会，交了女朋友，准备买房结婚。这时省会城市的均价已经到了10000/平米，而且限购限贷。也就是说，同样100平米的方针，前后两年时间上涨了40万，算上利息差价，远不止如此。而这两年时间里，老家房子的价钱几乎没有任何变化。也就是两年前，他还能在省会城市买个100平米的房子，付个首付。而两年后，即便把老家的房子卖掉，还得借钱付首付。这是血淋淋的教训。

第一，买房最好趁着单身的时候买，如果家里父母还有购房资格，优先使用他们的购房资格。第二，买房优先选择一二线城市，其次是自己生活工作的城市。中国的城市聚集效应会越来越明显。人口流向的城市，未来房价升值空间会更大。第三，买房不能代替工作，特别是刚开始的时候，还是要量力而行。一方面贷款金额不要超出自己的承受范围，另一方面，努力提升自己的收入，为第二第三套房产布局做好准备。

不要办很多信用卡，办了都要及时还款。以免影响个人征信。如果个人征信不好，银行是不贷款的。

这个说明你家里还是蛮有经济实力的，需要注意的是要懂得感恩。父母给你解决了人生一大难题。

~

北京买房注意事项 北京买房需要什么条件?
答：北京是我们的首都,其房价是比较贵的,对于刚出来工作的朋友来说,原理还是比较大的,那您知道在北京买房注意事项有哪些?在北京买房需要什么条件?接下来就让我们从以下几个方面一起来了解下吧。 北京买房注意事项 北京买房子注意事项---新手第一次买房注意事项: 一、买房目标的确定 理性和有规划的消费——购房的前提。

妈妈给儿子买房,这种做法对吗?
答：妈妈至少应该有自己的房子。 所有的,都给了儿子,还幻想着儿子会跟你客气,太天真了!没有培养儿子独立自主的思想观念,没有培养儿子孝顺的思想,只是自己幻想,幻想破灭了,哭什么! 有个家庭要卖掉自己的的三居室给孩子买房,他儿子坚决不同意。说,不能降低你的生活条件来给我买房。这才叫培养了一个好孩子! 首先劝一...

马上要结婚了,爸妈说掏钱买一套房子,想跟我们住一起,有没有什么...
答：你好，其实我觉得如果想要买房子的话可以考虑碧桂园碧桂园相对来说还是很不错的性价比很高，当然如果决定跟父母住在一起，最好是买一个三居室，因为将来还会有宝宝，宝宝长大之后，也需要一个独立的房间，所以说一定要考虑清楚，当然买房子除了考虑这些，还要考虑孩子上学的问题，最好是选择一个学区房。

第一次考虑买房,需要知道哪些东西?
答：第一次买房需要注意什么?对于普通的老百姓来说买房是一件大事。很多人一生之中可能只有这一次的买房经验。所以如何才能购买到自己满意的房子，以及买房需要哪些流程和手续是目前我们急需了解的事情。选好房子之后我们还面临着收房验房的相关程序，我们要秉承着先验房后收房的原则。挑到一套令自己满意的房子。

父母要买房,叫我出钱,我该不该出?
答：首先要看准备买哪里的 是投资还是自住 会不会影响你以后自己购房的限购限贷的政策 到上海周边城市投资一套房产也是可以的 首付二三十万就可以了 买房产证上写你自己的名字就好了 让他们住呗

父母为我买房,我很愧疚,我该接受吗?
答：我还只是一个大学生，还没到那个阶段，但是每每父母给我生活费的时候还是会有点自责，都成年了却还是没什么生存能力，有些朋友都已经自己生活了。。。哎，也没办法啦，只能赶紧独立起来，变得更强大，才能成为他们的保护伞不是吗？？？一起加油吧！！！

武汉买房需要注意什么
答：(十五)不要太快或者作过多的让步,以免对方过于坚持原来的价格;在谈判的过程中,要随时注意对方让步的次数和程度。 购房杀价有哪些窍门? 有人说,买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了,这话不无道理,对 于想做投资的购房者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间.否则抛出之后 不但没赚甚至要赔本。

梦见妈妈说给我买房子的预兆
答：社群网路、电话留言都是可能的来源。傍晚后的休_时刻也是幸运时段，与朋友们一起去欢聚作乐一下，而笑声是你这两天提_运势的秘密武器，能大笑出声的话效果更好喔。所以就选择能够尽情谈笑的地方去吧。不过可要注意遵守晚上的门禁时间，游乐_玩到太晚了。上学的人梦见死人给我买房子，意味着理科成绩不...

父母买房,房产证要写我的名字,可我在外地,我需要回去办手续吗?
答：需要的,但是,如果你不能回来的话,可以在外地办一本公证委托书,寄给你的家人就行了,上面写清楚委托某某人办理产权过户,按揭等相关手续就行了