出租屋电表准不准? 出租屋电表问题
电表出厂都是有规定调校好的，除非质量问题或者是人为原因才会出现不准的情况。如果你平时使用觉得用电量远超你的实际使用情况，那么可以要求供电局的技术人员上门检测，再根据具体情况向房东反映。
电表一般都准，但是出租屋的有些是房东做了手脚，就不太准。
正规的电表应该都是比较整的，如果你怀疑出租屋的电表不准，可以请电力公司上门帮助检测一下，可以，完全可以解决问题
应该不会有毛病的！如果不放心的化，可以让电力部门检查一下！
租房内电表不准怎么办？（注：电表走的很快）~
①你检查这电表的签封在吗？就是有一根绳系着一片铅压的标记；②自己做一个实验：把所有电器都关掉，只开一只标称40瓦的灯泡，经过25小时、电表走一度就基本上准的；③如不准，跟房东理论，再两人一起拿去找供电局的试验室或质量安全技术监督所鉴定！
扩展资料
电表的选购保养
选择电能表时，电流值选择最重要，也最复杂。其一是起动电流，即能够使转盘连续转动的最小电流；其二是最大额定电流相对基本电流 的倍数。另外，老式表和新式表在性能方面有差异。老住宅仍在使用的旧式电能表，起动电流比较大，一般为（5%～10%）；
最大额定电流小，一般≤2 ，在表盘的盘面上只标一个电流值，且笼统地称为额定电流。所以在旧电工手册中指出，使用时负载电路的电流应大于额定电流的10%，小于120%或小于125%。
根据国家标准GB/T15283－94和国际标准IEC521－1988生产的电能表，新建住宅中使用的电能表起动电流小，对于级表来说为0.5% ；最大额定电流大，一般最大额定电流 为（2～4） ，有的可达（6～8）。在新电能表表盘的盘面上标有两个电流值，如5（20A），选用这个电能表时一方面要注意负载最小电流不能低于起动电流，即0.5%×≥5A=0．025A；
另一方面长期使用的电流表值不能高于最大额定电流值20A。选择电能表时，应考虑到进入家庭的各种电器日益增多，要留有余量，也要合理适度，因为倍数越大的表价钱越高。
括号前的电流值10叫标定电流，是作为计算负载基数电流值的，括号内的电流20叫额定最大电流，是能使电能表长期正常工作，而误差与温升完全满足规定要求的最大电流值。
根据规程要求，直接接入式的电能表，其标定电流应根据额定最大电流和过载倍数来确定，其中，额定最大电流应按经核准的客户报装负荷容量来确定；过载倍数，对正常运行中的电能表实际负荷电流达到最大额定电流的30%以上的，宜取2倍表；实际负荷电流低于30%的，应取4倍表。
参考资料来源：百度百科—电表
我在“百度经验”提交了一份“怀疑出租房电表不准，怎么解决”，请自行搜索。
基本概念
我们常说电费“几度电”，“度”其实就是物理上所说的“千瓦时”（kW·h），是用电器功率（千瓦/kW）和时间（小时/h）的乘积。1度电等于
一个1000W的电热水壶烧1个小时； 或者
一个100W的灯泡开10个小时；或者
一个10W的节能灯泡开100个小时。
虽然说起来都不费电，但是合起来用上一个月就不是小数字了。
节电从自己做起
一般出租房的电费很贵，所以一定要节约用电，养成好习惯。比如，离开后把电器关掉，减少不必要的待机耗电，尤其是电热水器(>1800W)！尽量用省电的电器，比如用节能灯(20W)替代白炽灯（100W/只）。也尽量不要用电烧菜做饭（>2000W）什么的，也不要让高功耗的台式电脑（100~200W）整体开着。毕竟很多出租房电费都非常贵，比如房东收我￥1.2/度。
买一个计量插座(淘宝搜索“计量插座”)也是很有用的，至少可以知道每个电器好电多少。当然也可以校对电表（后面会分析）。
怎么知道电表准不准
然后要确认下电表是否正常，如果你的电表和我以前房东用的一样，恭喜你，中奖了。事实上，这个山寨电表很不准，1度电，电表计量显示1.6度（可能每只电表不一样或大或小）。零售市场上的电表很便宜，很多都是小厂的，不准太正常了，而且也有恶意不准的（就像有的秤一样）。相比之下，统一采购的电表，也就是家里的总表，都是没有问题的。
其实，要知道房东的电表准不准，再装一个准确的电表就能解决了。如果没有这个条件，也可以简单一些。如果有计量插座（或者功率大一点、稳定一点的用电器，比如开水壶），几分钟就能算出来了。
注意到上图电表上那个3200imp/kW·h（红色标出），意味着一度电“脉冲指示”闪烁3200下，如果闪烁了32下，也就是0.01度电。还可以根据一分钟闪多少下计算供电器的功率。比如这个电表只接了一个1kW的用电器，那个灯原理上应该亮53.3下。计算原理我就不来说了。
不准的话，可以和房东协商要求换一个电表，当然换了也不一定准。
如果嫌麻烦，可以有更简单的方法，就是把电表拿到第三方机构认证。比如在杭州，就可以拿到“杭州市质量技术监督检测院”，费用也很便宜，只需要20块钱。一星期左右就能检定好。
报告基本就是像下面一样：
里面有检定的结果，上图意味着表计量误差为+60%，也就是实际是1度电，现实1.6度！有了数据，就可以知道被房东多收了多少钱。
由于房东每月都会给我抄表的单据，所以就可以算出来实际费用了。当然，事实上只需要知道开始的度数和结束的度数就能算了。下面我用Excel算的，由于涨过电费，所以有两栏。
怎么和房东协商
我觉得电表不准，有的是生产厂家质量不行，有的是js和房东合伙，毕竟“有需求就有市场”。但无论怎么样，自己的钱总是要要回来的。
讲实话，房东肯定是不愿意把到手的钱返还给你的。所以要做到“有理、有利、有节”！ 有证据的情况下，再和房东去理论。我经常拿菜市场买菜这个例子和房东说，“生意明做，但是秤要准”。反正我就不断说，房东也同意说她把电表拿到第三方机构检定。但是房东还是拖延策略，老是说“总要有点误差的”、“没时间”、“天太热”、“电工说怎么怎么样”等等。由于我们在理，所以可以强硬一点， 什么“居委会”、“消协”、“法院”、“派出所”、“消费者维权节目”都可以搬出来给自己撑腰，基本上也是吓唬吓唬她。后来我给她一个红线，“再不拿去检定，我房租从下个月起就不交了！”不过后来还是我自己拿去检定的（费用房东出）。事实上我连着三四个月没有交房租，最后交房租的时候把多算的电费从房租里面扣去。
结语
出门在外赚几个钱不容易，如果房东看到，请你们一定要体谅一下。房客可要维护自己的利益。不过大家都要讲道理，不要动怒气，和和气气的才是“和谐社会”。
我租的房子走电很厉害 明明用的很少 我怀疑房东偷电 有这个可能吗?是什...
答：房东偷电太容易啦，尤其暗线，随便接到其他房屋，电费就要你出。有一个办法就是，再你的电表后装一个开关，那天晚上，灯都亮的时候你把开关关了，如果别的房间或别人家也停电就是被盗电了。再有，尽量关闭你的用电器，看是否电表是否走，如果你的电器全部关掉，电器还走的话不是被盗电就是有漏电的...
我租的房子这电表转得好快,是不是电表有问题吖
答：额定电流小的表，或是改过的表会由你说的这种现象。尤其住房是几块表时，有些心思不正的人，为了自己少交，就把出租房的分表改掉。如果你有怀疑，可以吧所有的用电设备关掉。在灯具店买一个，一百瓦灯泡。先看，关掉所有用电设备后，电表走不走。之后再将表数记下。再将一百瓦灯泡换上，一小时...
租房屋电表可以控制它转动的快慢吗?
答：不论任何方式使电表计量不准都属于窃电，会受处罚的。如果你感觉电表计量有问题，可以向电力部门申请检验（租房者可以找房东配合）。
房东的电表太快不准,可以报警处理吗
答：针对我省转供电环节存在不合理加价问题，现各地政府价格主管部门正在开展清理和规范。从今年11月1日起，转供电主体应按政府规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。如您是转供电主体，请配合政府工作，将降价红利等额调整到您的租户；如您是企业及租户，有发现转供电环节的乱加价行为，可...
房东的电表太快不准,可以报警处理吗
答：针对我省转供电环节存在不合理加价问题，现各地政府价格主管部门正在开展清理和规范。从今年11月1日起，转供电主体应按政府规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。如您是转供电主体，请配合政府工作，将降价红利等额调整到您的租户；如您是企业及租户，有发现转供电环节的乱加价行为，可...
房东电表太快不准可以报警吗
答：房东电表过快，可以按以下方式处理：1、用一个比较固定的负荷，比方说1千瓦，测试下电表计量的大致偏差；2、如果相差悬殊，可要求房东校表，多计电量，可根据校验结果来退还电费，并换下超差表计；3、如果房东恶意多收电费并拒绝纠正错误的，可向电力执法大队投诉举报，具体联系方式可电当地95598咨询。
房东调电表违法吗
答：房东调电表违法。房东是不可以把电表调快，严重的会承担法律责任。电表一样的有校准按钮，所以电表的快慢可以调，但是调了以后就会不准的，所以电表经过校准后严禁私自进行调节。在高电压或大电流的情况下，电能表不能直接接入线路，需配合电压互感器或电流互感器使用。只要发现房东私自把电表调快，可以...
如何辨别房东有没有调快电表?
答：此外，有必要复制您所租房屋的峰谷号码和电表，然后拨打95598国家电网切换到手动服务，并询问员工您上次租赁房屋的峰谷号码和电费结算情况(可以提供电费账号或地址) 。同时，询问当前电费是在哪个档位，有三个档位，每个档位的峰谷单价不同(通常从年初的第一档开始重新计算) 最后，计算你复制的数字减去...
刚住进出租屋的时候电表是4217度,现在显示的是7575度,然后电费是1.2块...
答：在耗电方面，你是不是觉得电表走得太快了，可以在家里使用一些固定的电器，估算一下耗电量，不就知道电表准不准了吗！至于电费，你租的是商服吗？如果是的话，电费当然贵了，如果只是普通房，电费也太贵了吧！
...我用单相电。房东要我买三相电表计费。我觉得买单相电表就可以可以...
答：房东提供的三相电，你可以用三相电表计费，实际供电抄表的时候，是抄到你具体使用的某一相电量。如果你的房子里的电源布置就是按照三相分到单相引至的，那么你改成单相表后，有可能局部的电路要改造，不然会出现局部没有电。
