外地有房成都没房影响程度购房吗？ 在异地有一套房（贷款），但在成都买房算二套房吗？
首先，要确认您在成都名下是否有房，如果没有，那么购房名额方面是按照首套计算的，不会受到影响
但是如果您的付款方式是按揭，那么付款比例方面是有一定影响的
如果外地名下房产贷款已还清清，那么首付比例是3成
如果外地名下房产贷款未还清清，那么首付比例是6成
在异地已经有一套房（无贷款），在成都购房算二套房吗？~
如果你当时买房用得是全款，现在国家还没有细则表示再买属于2套房。你要是贷款那只能是2套，这可以用公积金来贷款。因为公积金现在也没有下细则。
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这样肯定是第二套住房。银行界定是否二套房产是以你征信记录为依据的，你以前贷过款，是有记录的。即使你把这一套房子卖掉了，你也无法在银行说明，因为你很难在房地局开出证明。
不过，现在有些银行的政策相对灵活，如果借款人申请改善性住房贷款，也可以享受利率下浮的优惠，这个改善性住房的条件包括：1。第一套住房小，人均居住面积过小。2。对房屋楼层，朝向，采光，物业及居住环境不满意。3。工作，生活，求学不方便的。
你显然是在这个范围内，不过我和你不在同一城市，具体的要看你们当地银行政策，你可以多咨询几家银行。还有，你购买的第二套房产不能是豪宅，豪宅的界定标准各地方也不相同，你去房地局咨询下。
在外地有一套房,还可以在成都买房吗?
答：您在外地有一套房，在成都无房，目前依然是可以买房的。如果您外地的房子，贷款已经还清了，那么您这边在成都属于首套房，只需要首付三成，如果您的外地那套房，贷款还没有还清，那么在成都您属于首二套房，需要首付6成。成都买房，目前是需要满足购房资质的，刚才说的，也是在您满足成都的购房资质的前提...
请问农村有房子,在城里买房算首套房吗?
答：农村集体土地上的住房是不计入自有产权住房套数的。以成都为例：成都市房管局相关负责人告诉四川日报记者，拍卖取得住房的，须执行住房限购、限售政策，取得的住房计入自有产权住房套数；因法院生效裁判文书（不含法院调解书）取得住房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数；通过继承、遗赠和直...
成都限购对贷款的影响有多大
答：在成都非限购区,是可以买二套房的,但在限购区,本地居民可以购置二套房,外地居民不符合二套房购买资格。同时外地居民在限购区购房,必须提供连续缴纳满一年以上的社保证明或是个人所得税,并且满足名下没有房产。若无法社保或是纳税证明,这类购房者是无法进行房屋的购置。如果购房者之前向银行贷过款的话,再次因购房...
外地有房成都算首套吗
答：2、如果购房者在外地的房产是全款购买的，在成都买房就算首套，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区，这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。另外，银行方面强调，非本地户口的购房人申请贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、...
成都首付20%买房条件
答：答：公积金贷款不可以。但只要购房者的个人信用记录没有问题，同时能够提供抵押物，一般是国有产权的房产，就可以向银行申 流程一般是3个工作日内银行委托的评估公司对房产做出评估，7个工作日内银行初审结束，15个工作日内银行终审结束放款。但是个人去做不太可多种多样，大多都是因为流程不懂造成的资料...
我在佛山有一套房,重庆有一套房,请问在成都还能买房吗
答：暂时不能买房!如有有社保。可以把前面的补齐。足够一年就可以操作了!只要你在成都有固定的工作,并且缴纳社保一年以上,就可以在成都申请住房贷款(分期付款),与你户口没有必然联系。另外需要提醒楼主的就是,成都规定,房产证上的所有人平均房屋面积必须在70平以上才能转户口。比如,你房产证打算写你和你妻子...
成都市郊县有两套房,五城区无房可以买房嘛?
答：不可以，你不满足第2条 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且...
成都购房有房和无房家庭区别
答：即大概的成都范围，成都市的23个区市县）内没有住房；第二点就是：购房人和家庭成员从2016年10月1日开始，在成都市（即大概成都范围，都市的23个区市县） 没有住房转让交易记录；最后一点：作为产权人的购房登记对象必须符合成都市限购政策的基本购房条件。这样就可以认定为是无房居民家庭了。
外地有房,在成都买算首套吗?
答：算二套房，二套房的认定是即认房又认贷的，而是是根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行...
