准备买房房子的产权一般是多少年？到期了怎么办？ 买的房子一般使用年限是多少年？到期了一般房子是怎么处理的？谢...

居住性质的房产的土地使用权年限是从土地出让金缴纳的时间点开始的七十年。

非居住性质的是四十年或五十年。例如：办公性质的写字楼是五十年的，商业性质的商铺或可商可住公寓是四十年的。

到期后按规定续交一定的土地出让金即可续期。

土地出让金缴纳的时间点在房产的不动产权证上有写，所以买房的时候要看清楚不动产权证的各页面。

一般一手房和二手房是不会有足够的年限的，毕竟开发商是交了土地出让金才能土地到手进行开发建设房产的，房产建成才销售给业主，业主再卖才变成二手房，都消耗了一定的时间的。

房子的产权有70年的，40年的，还有50年的！一般住宅都是七十年和五十年产权，公寓和门面房都是七十年产权！到期后，可以花钱续期啊！

一般70年。
1.我们在购买房屋的时候都会了解到产权的信息，包括产权的性质和产权的年限，房屋产权一般是多少年，通常来说都是七十年，但是更具不同性质的房屋，产权年限不是一定的。那么房产权到期了该怎么办，国家对于房屋产权是有相关规定的，只要是正规的途径。
2.到期这个问题，我国也有相关的规定。即根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期

买住宅的话是70年产权，买办公或者商业其他一般是50年，到期国家会有政策续期的

这个居住房屋最短产权现在规定的不小于50年。这个是从房屋建设完成验收合格之后办理产权日起开始计算房屋年限，也就是验收的资料日期开始计算50年以上，通常都是50，70年的居多，商业的有20，25，30年的，到期续费，居住的住宅首套到期自动续，不用缴费，多套的第二套开始起需要缴费，商业的全部缴费延续。

准备买房房子的产权一般是多少年？到期了怎么办？~

1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法，根据不同的用地性质，相关法规有不同的规定。例如对住房用地，期限为70年，《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 但续期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定。
2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了。
3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期。
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

扩展资料：
一、土地使用权
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
二、房屋所有权
属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
三、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

参考资料来源：百度百科-房屋产权

在我国住宅房屋的土地使用产权为70年，在土地使用权到期后是自动续期的。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第一百五十条　建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

扩展资料：
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国物权法

中国买套商品房的产权是多少年?
答：没有期限限制，只要房产没有完全毁损就可以一直享有，土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让的方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房屋产权到期了，如果房子还在其使用权还是你的，只是要补交土地税。只要房子还在个人就拥有房子的所有权，房子是个人的私有财产，不属于国家。

现在的中国房屋产权是多少年
答：房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另...

房产证一般都是多少年
答：其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的。但土地是有使用年限的，因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。我国规定纯住宅的土地使用年限为70年，商住楼为50年，商业为40年。土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的...

房子产权是多少年?
答：根据我国现行的规定，居民住房的产权期限为70年，工业科教等综合性质房屋产权为50年，商业旅游娱乐类的则只有40年。另外土地所有权的计算时间并不是从购房者买房那日算起，而是从开发商拿地就开始算起了。有些开发商为了节约成本或者有其他打算，会先将地买下来，然后可能放很久再进行开发修建，最后才是...

现在买房子产权是多少年
答：买过房子的人都知道，房子的年限不是从你买房时开始的，而是从开发商拿到土地的那一刻开始算的，也就是说商品房的年限六十几年，而商住房就只剩下三十几年了。商住楼产权是多少年商住楼产权是多少年根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（一九九0年五月十九日中华人民共和国...

买新房子产权证多少年
答：刚买新房的产权有40年至70年，商用房为40年、商住两用房为50年、居住房为70年。产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(...

商品房的使用年限是什么意思?一般是多少年?
答：房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另...

房子的产权一般多少年
答：一、房子的产权一般多少年 首先要明确，这里所说的房子的产权多少年是指土地使用权，毕竟房子产权是没有年限的，一直属于购房者。另外，住宅用地的土地使用权是70年;办公用地，如医疗、卫生用地等，土地使用权是50年;商业用地，如写字楼，酒店等，土地使用权是40年。二、40年产权房有何优缺点 1、40...

现在的房子的产权一般都是多少年?
答：按现在的法律规定，土地属于国有，其使用用途分为划拨和出让，其最大的不同是是否缴纳了土地出让金。划拨一般是国家或集体项目使用的土地，主要是公共建筑和道理桥梁公园等，而出让则是在缴纳了土地出让金后获得的土地使用权，一般是商品房住宅使用权70年，综合用地使用权是50年，其它因用途和地方的规定...

买房子产权都有多少年期限的?都有什么区别?
答：买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的？买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的，商品房产权年限一般有70年、50年和40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的了。其实一般来说，房屋产权由房屋所有权...