我从朋友那买了一套二手房，我把首付交了，他把相关的手续都给我了， 我们买了一套二手房，首付都交了，做手续的时候才知道房子被封了...
1，先到银行申请还款！~《该套房屋必须在全款还完的情况下才能过户》
2. 银行通知你到交易中心对该套房屋抵押进行注销
3. 几天以后《交易中心有个归档时间》你和产权人夫妻双方持有效证件，以及产权人结婚证，产权证，户口本，到交易中心申请递件
4.5个工作日以后，取件
不可以。没还清代款的房子不能过户。这是你和你朋友之间的协议和信用问题。
可以过户了，等出了新的房产证就去做抵押登记，然后每个月供楼。。
我从朋友处买了一套二手房,朋友是代款买的现在还在付代款.我要怎么办理过户?~
无法过户。
在贷房产，房管局不受理过户的，需还清贷款后，才能受理。
不行
结婚前(没有结婚证)我和女朋友买二手房买房过户,可以写我们两个人的名 ...
答：如果你要求对方承担过户，那么他有可能就会把过户费用暗加在房价里，不给你便宜。超五年交易的房子没有太多的税，交点契税印花税的就行了，也就三两千顶多了。注意交接煤气水电，不要有欠款，如果你在北方，有暖气，注意去相应的供暖公司查房底，看看又没有欠费，否则暖气费一收起来滞纳金，那可不是...
想买一套二手房因为是朋友的就不想找中介了。想问问,自己办理二手房过户...
答：二手房交易流程是这样的：双方商议价格无异议后——双方签订合同（注：朋友更得签！这年头杀熟的还少吗？百八十万的不是小事！签订合同对双方都是一份保障！）——交付定金（一般是两万）——银行面签，双方准备齐全手续、证件（买卖双方需准备：夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、没结婚的需到民政局...
我男朋友帮我买了一套房子,还在贷款期间,但我想给成他的名字,不知道要...
答：4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；5.购买房改房的，须按照当地政府有关房改房上市的有关规定，有房改部门提供的批准文件，保证购房人可以获得完全产权；6.提供购房首付款证明；7.银行要求的其它文件或资料。客户...
房产两个人的共同产权过户为一个人的产权需要交哪些税?
答：主要有印花税为税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费为费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费为费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。契税征收税率的多少由房屋是否为普通住宅来决定的。住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑...
为朋友代买房,再转给他,该怎么办?
答：第二、现在用你的名字购买该物业，如果在五年内转名给你朋友，那么就会产出一个营业税5.5%和一个个人所得税1%，还有就不是管是什么时候转名,都需交契税1%.第三、到时转名给你朋友时，也要产出转按费用！还用一套房子就使用了两个人的公积金！第四点纯粹是我个人想法，现在的房价在下滑，个人...
我买了一套二手房,买的时候只开了张收据,签字是卖方的一个朋友代签的...
答：1.首先您这个房产还没有属于您。如果您在拆迁之前仍没有过户，那么这个拆迁款会给了原房主。2.想过户的话，只能是找到原房主，或者是有原房主授权的其他人。你们一起到房产局过户。找不到也得找，否则成问题。
刚刚买了套二手房,首付和女朋友一起出的,房产证写她的名字(因为我出差...
答：首先，要明确一点，我国的不动产的设立、变更以及灭失遵从公示原则，即经到有权机关进行登记、并经登记所展示的信息有最高效力，除有足够的证据证明外，并且该证据不可以用来对抗不知情的其他人。其次，你还应当注意。一，首先看你们和银行签定的合同是不是有一条贷款用途是用于购买此房（一定要是购买此...
我买的是二手协议房,房屋产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...
答：选择“二手”四项技能住房成为商品,“二手”交易整个房地产市场将成为最活跃的部分。目前,我国已经开始加紧努力,以促进二手房交易,因此,二手房交易会逐渐活跃,但“二手”销售不购买新的房子一目了然,因此,要特别注意选择。 确定财产状况“二手”与住房商品化主要原因是消费品变成了个人的“身份”比较复杂,这种情况是...
买了套二手房,把钱都付清了,但是没有过户房主后悔不卖了这怎么办?
答：所以，我们不能回到家里。如果你想退房，就不能退房，因为合同已经签好了，卖家也不会退房，你应该在买房前检查一下房子的质量，合同可以证明你愿意接受房子。二手房交税有问题。如果你不想买，税就不能退了。二手房购房协议已经签订，房主想迁回的协议起着至关重要的作用。协议中应该有转让时间等细节...
我有个朋友找中介买二手房,本人有1套房,想给女儿买(未满18岁)中介口...
答：通过中介买房注意事项（亲身经历）本人刚刚买完一套二手房，从开始看房到过户拿证，身心疲惫，自己的经验希望对要买房的亲们有一些帮助。尽量找一些大一点的中介，像科威、21世纪、太平洋等等，这种连锁的中介交易流程相对来说比较透明。看房子要仔细，买房子是一件大事，千万不要被一些外部因素所干扰，要...
