房子要过户给儿子，手续如何办？140平以上要交那些税？

　　因是直系亲属，两种方式供你选择：
一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：
要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免。

~

农村宅基地过户给儿子需要手续费
答：二、准备过户所需材料 宅基地过户给儿子需要准备一系列材料，包括但不限于：宅基地使用权证、双方身份证明、户口簿、亲属关系证明等。确保材料的真实性和完整性是过户顺利进行的关键。三、缴纳相关费用 宅基地过户涉及一定的费用，包括手续费、登记费、权属转移税费等。这些费用根据宅基地的面积、价值以及...

...的儿子名下,需要出示什么证件才能办理过户手续?
答：把房子过户给儿子名下，须要准备户口簿，房产证，两个人的身份证就可办理过户手续。供你参考望采纳。

爸爸房子过户给儿子需要什么手续费
答：房屋过户给儿子需要什么手续和费用标准 父母房屋过户给儿子一般会有三种方式，分为生前和过世以后，生前的方式是：赠与过户和买卖过户，过世以后的方式是房产继承过户的方式；一、赠与过户 房屋赠与过户需要的手续：1、签署确认书：与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买...

房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子吗
答：房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子。房产证过户给子女需要的手续：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。房子过户需要的证件如下：1、男、女方居民身份证、户口本及复印件；2、...

...父亲已过世),要过户给儿子(有三子女)怎么办理过户手续?
答：房屋是父母的共同财产。如果想要将房屋过户给儿子，那么首先母亲和其他子女。要放弃继承。因为房屋有父母各一半。父亲去世后，他的那一份。要有母亲和子女共同继承。所以要到公证处公证。母亲和其他子女放弃继承。才能过户到儿子名下。

拆迁安置房如何更名给儿子
答：二、过户的方式(一)、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所得税。(二)、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、...

有贷款房子如何转到儿子名下
答：【条目1】若要将有贷款的房子转到儿子名下，首先需确保贷款已经还清。一旦贷款结清，可通过赠与的方式将房屋过户给儿子。父母与儿子需签订一份书面的房屋赠与合同，并为此赠与合同办理公证。【条目2】完成公证后，需办理房屋所有权的转移登记手续。在所有手续完成后，父母将房屋交付给儿子，从而完成房屋所有...

父子的户口子一起,父亲的房产向过户给儿子需要怎么办理!
答：父亲的房产可以通过房产赠与的方式过户给儿子，具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对...

父母住房过户给儿子如何办理
答：直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:（一）第一顺序:配偶、子女、父母;（二）第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一...

单亲家庭房子过户给未成年儿子怎么办?
答：办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。 [3]对于房子的过户，需要了解交易的流程和选择正确的过户方式，否则可能会多花钱。 [0]总之，父母应该在过户前了解相关的法律规定和要求，选择正确的过户方式，以确保未成年子女的权益和自己的利益。