安徽烂尾楼盘活样本“小城邻里”，155套房被抵押，目前有何处理进展？

目前购房者已经连本带利获得清偿随后有工人进驻继续修建。

如今房地产市场不景气，许多开发商出现爆雷情况。在全国各地更是出现了无法及时交付的烂尾楼盘。很多人辛辛苦苦积攒了多年的血汗钱，原本是想让自己有一个安身之所。却没想到，却把自己拖进了泥滩。购买的楼盘陷入了烂尾，却还要承担风险之后的各种压力，受到精神和经济方面的双重打击。

安徽烂尾楼盘“小城邻里”

话要说回到十年前，一家房地产开发商进驻安徽合肥的开发区，开发建设两栋二十三层，两栋六加一的名为“小城邻里”的小区。由于价格优惠，户型方正，再加上按照规划后的很多利好消息，有很多人出手购买了期房。这几栋建筑在当时如火如荼地建设中，已经初见规模，非常看好，根本就没有人会想到会烂尾。然而开发商由于挪用资金导致其资金链断裂，楼盘陷入烂尾，交付房子遥遥无期。

“小城邻里”上百套房被抵押

倾尽血汗钱却拿不到房，还要面临还贷的压力，购房者从此走上了漫长的维权之路。房子之所以烂尾，是因为开发商把修建小区的钱用到其他的项目中去了。不仅如此，还把在建工程中的一百多套房屋抵押给了别的公司。后来有近七十套房屋抵偿了所欠其他公司的债务。这样下来，开发商根本就无力再继续修建下去了，因此烂尾。

目前有何处理进展？

经过了长达九年的维权，如今事情终于有了进展。为了帮助到这些钱和房子两空的受害购房者，当地部门也在一直作出努力。最终控告开发商破产，让购房者得到了退款补偿。随后烂尾工程被拍卖重新盘活，继续项目建设。

目前的处理进展就是已经向当地的法院提起了诉讼，而且法院也已经针对这种情况作出了调查，将会保障所有居民的合法权益，而且也要求开发厂商对这些居民进行相应的赔偿。

现在这些烂尾楼还在进展中，由于这些皮包公司已经跑路了，所以说政府直接接盘

“小城邻里”基本上已经获得了清偿，这意味着“小城邻里”的业主们终于可以拿到属于自己的房子。

在很多地方的楼盘成为烂尾楼以后，很多人开始陆续关注到了这些烂尾楼的情况。从某种程度上来说，并不是所有的烂尾楼都能够第一时间解决问题，类似“小城邻里”这样的烂尾楼已经拖了9年的工期。在这种情况之下，业主们通过各种方式来为自己维权，好在最后的结果没有让业主们失望。

“小城邻里”已经被正常盘活。

这个事情发生在安徽，安徽的一个烂尾楼的楼盘的名字叫“小城邻里”。因为这个楼盘的房地产开发商存在资金挪用的情况，房地产开发商基本上也已经破产倒闭，在这种情况之下，如果没有进行正常的维权介入的话，“小城邻里”可能会成为永远的烂尾楼。在业主们的多方努力之下，“小城邻里”的各类资产被进一步清偿，相应的款项也会继续用于楼盘的建设，这也意味着“小城邻里”已经被正式盘活。

“小城邻里”基本上不存在施工问题了。

在经过业主的多方努力之下，这个楼盘的资金问题终于得到解决。对于广大业主们来说，业主们可以把这笔资金继续用于建设楼盘，因为全国范围内的烂尾楼的情况得到了多方的重视，“小城邻里”的腊尾楼的问题也终于得到了解决，业主们终于可以拿到属于自己的房子了。

总的来说，类似“小城邻里”的烂尾楼的数量其实非常多，并不是所有的烂尾楼都会有这么好的结果。对那些资金存在问题的那么多来说，业主们一方面需要同房地产开发商积极联系，同时也需要主动搜集各种证据。在必要的情况下，业主们可以选择把房地产开发商告上法庭，甚至可以选择破产重组的方式来继续建设楼盘。

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烂尾楼盘遭业主强制停贷,预售制该不该取消?
答：客观讲预售制度有一定历史阶段性，现在中国住房进入存量时代，取消预售制度有助于降负债降杠杆，不再把烂尾风险甩给老百姓和社会，当然这需要配套房企债务重组、复工保交楼、恢复市场信心和房地产长效机制。这是个技术活，只要坚持市场化改革，中国一定能化解这个难题，让房地产回归实体经济和居住属性，安居...

中国华融与阳光集团战略合作,如何促进房地产业的健康发展?
答：经济发展一直在面临重重的压力，会不断的进行冲击要改善外部环境的复杂。面对如此情况，必须要让重点在市场当中进行发展。政策下达肯定会让房地产的发展有不一样的方向，必须要准备好政策的工具箱。不同城市的情况肯定是不一样的，必须要保交楼和稳民生。政府要对各个地方进行调整，要采取最有利的方式...

烂尾楼能退款吗
答：烂尾楼能申请退款，但是一般不能退款成功，烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。如果买到烂尾楼了要积极维权，尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活，除此以外也没有其他的好办法可以挽回损失。申请退款只要双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和房产...

中国华融与阳光龙净集团召开纾困战略合作会议,如何实现保交楼?
答：保交楼，不仅可以促进经济的发展，还可以促进房地产的发展。那如何更好的实现保交楼呢？这是我们面临的一个非常重要的问题。一方面是我们所有项目的资金来路都是有保证的，来促使房子建筑不出现停工的现象，这样就不必担心因为项目资金链断裂而导致“烂尾楼”现象。另一方面，在保证资金链安全的...

郑州百亿元级楼市纾困基金启动,启动后能起到哪些作用?
答：郑州百亿元级楼市纾困基金启动后，在我个人看来，能够起到下面这两个积极作用。一、减少烂尾楼数量，帮烂尾楼业主解决困境百亿元对于众多烂尾楼盘项目来讲，或许并不算很多，但这只是开始，我相信在这之后，还会有更多资金，用来处理烂尾楼问题。只要能够将烂尾楼盘活，让购房业主住进新房，就能够缓解，...

下沙世茂广场烂尾楼什么时候能开工
答：下沙世茂广场烂尾楼在2022年下半年重新开工。根据查询浙江省政务平台可知，自2020年开始，相关部门已推进下沙世茂广场烂尾楼盘活和招商工作。2021年，该项目在法拍平台进行资产拍卖，但首次流拍后再次上架，3个月后再次流拍。同年，官方通知下沙世茂广场烂尾楼预计将在2022年下半年重新开工。公司正在进行实体...

若媒体没有曝光,昆明烂尾楼别样幸福城还会复工吗?
答：事实上自2014年起，前述三个地产项目中，春城海岸、别样蓝天相继停工烂尾，凤凰龙庭则至今未动工。在烂尾楼盘活无望的情况下，过去一个多月以来，30多户业主住进了烂尾楼。他们在工地开荒种菜，搭伙做饭，抱团取暖。有一位卯先生过去几年，以每周两次的频率去找政府和有关部门维权。但现在他感叹道：&...

广州市白云区竹料镇1992年集资房最新情况??
答：一位匿名的地产人士告诉记者，像竹料集资房之类的房屋在白云区“一抓一大把”，竹料集资房出现得早，可参照的政策比现在才兴建的集资房要有利，但要协调四五千套房的业主（165栋，每栋30个单位）谈何容易。目前市区内陆续有不少烂尾楼盘活，主要是投资者预想到可有利可图而投入资金盘活，而在竹料镇...

什么叫烂尾番生物业?
答：烂尾番生物业也是字面意思，由开发商买下烂尾楼进行改造，特别是一些已经封顶的烂尾楼，由于其不需要报建、选址意见等一系列复杂的手续，开发商可以一步到位，而且政府也乐意做这种烂尾楼盘活的事情，其价格较一般物业要低，也是一个投资热门。

保交楼政策会影响退房吗
答：保交楼政策不会影响退房**。保交楼政策旨在支持房地产市场稳定，确保竣工交付，提升住房保障水平，解决烂尾楼问题等。它对退房没有影响。如果未能在合同交付时间内完成竣工验收，购房者可以选择无附加条件无息退房。