棚户区改造房有房产证吗 棚户区改造房有房产证吗

法律分析：棚户区改造房是可以有房产证。但是会涉及到短期内不能办理、缴纳税赋不确定等问题。因棚户区改造后会产生许多的二套房三套房甚至多套房，税赋值不易确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

棚户区改造房是否有房产证？~

棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：
1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。
2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税。
3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价，政府也很难定这部分的税赋。

扩展资料：货币补偿
各地区要按照中国国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照中国国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。
行政审批
建立快速审批通道：中国各地市、县发展改革、国土资源、住房城乡建设等部门要共同建立棚户区改造项目行政审批快速通道，简化审批程序，提高工作效率，改善服务方式，对符合相关规定的项目，限期完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。
参考资料：棚户区——人民网

我可以肯定的告诉你，棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：
1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。
2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊，怎么定这个标准呢？比如定按照10000元没平米缴纳契税，老百姓缴纳了，但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊！房地产既没得益，还得赔上税款，傻瓜才会掏这个钱呢！所以税款没那么容易定下来。
3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税呢？肯定要定高税价，因为这部分也属于时代产物，是暴利啊！所以政府也很难定这部分的税赋。
综合在一起，棚户区改造没那么容易确权的。也不能那么快确权的。
希望你帮到您。

棚改房能办理房产证吗
答：棚改房能办理房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。主要是棚户区改造房的手续比商品房办理的手续要多，棚户房有特定的销售范围，棚户改造项目符合国家政策，房屋建好经过验收后，才可以办理房产证。为鼓励棚户区居民按期搬迁，调动承接城市棚户区改造项目部的房地产开发企业建设积极性，凡列入全部省棚户区改造...

...区房,我在单位买的,一次性全款买房,这样的房,会给我房产证吗...
答：棚户区改造房屋房产证办理手续和普通商品房办理流程一样，具体如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、...

旧村改造回迁房有房产证吗
答：法律分析：绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但不排除部分回迁房是没有房产证的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供...

西筑棚区改造拆扦户将来有房产证?
答：棚户区改造有是有房产证的，可能在房产证的颜色上会和商品房有一些区别，但是现在很多都还没有办理下来，涉及的问题比较多：1、办理房地产证的税赋不确定，现在都还在讨论如何处理。棚户改造的房地产有些吃亏，远不及商品房的边卖边回收资金的模式。开发公司先投入资金改造，改造后棚户区如何缴纳契税问题...

棚户区改造多久能拿房产证
答：棚改房一般情况下需要5年以后才可办理房产证。由于各地政府要考虑到棚改房房产过多获对商品房进行冲击，所以会限制房产证办理的时间，一般情况下需要5年以后才可办理。一、棚户区指的是建筑密度大、结构简陋、安全隐患多、使用功能不完善、基础设施不配套的住房集中区域。是由我国部分居民居住困难而产生的...

城中村改造回迁房有房产证吗
答：如果真的看中一套没有房产证的房子，那么一定要留意这些。第一，需要房屋产权人亲自来和本人签订买卖合同;第二，一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款;第三，好通过银行转账方式付款。不要用现金，银行转账的话会留有交易记录，日后产生交易时可以作为付款凭证。在房屋交易过程中，很多...

棚户区改造没有房产证怎么办
答：三、积极准备证明材料 在棚户区改造过程中，购房合同、付款凭证等证明材料是保障自身权益的重要依据。因此，应妥善保管好这些材料，并在需要时及时提供。如果因各种原因导致证明材料丢失或不全，可以积极与改造单位或相关部门协商解决办法。四、关注房产证办理进展 房产证是房屋所有权的重要凭证，对于棚户区...

城中村改造回迁安置房有房产证吗?
答：法律分析：拆迁安置房在房主拿房五年，缴纳契税费和土地出让金后是可以办理产权证件的。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。法律...

棚户区改造房子有房产证吗
答：因此确定棚改房是否能办理产权证，最准确方式是咨询当地住房保障和房产管理局。棚改房的管理结构是房产局，因此购房者可以直接去当地房产局去咨询，也可以打当地市长热线进行询问。棚户区改造房有什么特点?1、政府棚户区改造公司根据棚户区改造项目立项批准文件，申请土地使用权划拨，由国土资源部门报市人民政府...

城中村改造的房子有房产证吗
答：合同中的承诺一旦兑现不了,购房者将无从保护自己的权益,主要的是房屋的产权将存在巨大风险,购房者可能拿不到房产证,无房产证房屋将不受法律的保护。对于卖房人所说的其项目可逐步将证办全,并能办理房产证,并没有判断的依据,作为购房者,如果因五证不全城中村改造房较低的价格而决定购买,...