工业用地和住宅用地的区别

法律分析：最本质的区别为用途的不一样：

（1）工业用地，是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地，主要用于生产；

（2）住宅用地，是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等用地，主要用于人们的居住。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

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国有土地商业用地和城镇居民用地的区别是啥
答：国有土地商业用地和城镇居民用地的区别如下：1、使用期限不同。住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年；2、续费方式不同。住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续；3、建设性质不同。住宅用地只能建设房屋住宅，而商住用地既可以建立...

商业用地和宅基地有什么区别?
答：商业用地与宅基地有以下区别 1、商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年；2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇，不收取费用的；3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，宅基地只能在本集体内流转...

商业用地和住宅用地有什么区别?什么是商业用地规划?
答：1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年，商业配套40年、办公50年。2、交易税费：土地使用权的转让、出让等流转均需要缴纳相关的税费，购买或者转让时的契税...

住宅用地和商业用地、综合用地有什么区别
答：1、使用年限不同 房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权两个概念，房屋永远是业主的，但是土地确实有年限的。根据规定，住宅用地年限是70年、商业用地年限是40年，综合用地年限是50年。根据《物权法》的规定，不同性质的土地到期后处理方法也是不同的。住宅用地到期了可以自动续期，而商业用地和综合用地却...

商业用地的住房和住宅用地住房有什么区别?
答：首先日常生活的成本不同，商住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足...

住房用地和商业用地的区分
答：住房用地跟商业用地的区分如下:1.使用年限 商业配套40年.办公50年.比住宅的70年缩水严重,产权时间我理解应该是土地使用权时间.不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了.但土地你只有使用权.无所有权.土地所有权属于国有.国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年.商业用地最高...

城镇住宅用地和商业用地有什么区别
答：2、用地性质不一样：商业用地性质是用于建设商业用房屋，2、作用不一样：商业用地主要用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。城镇住宅用地主要是用于城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地，城镇混合住宅用地，城镇居民以居住为主的...

商业用地和住宅用地的区别
答：随着房产不断的深入调控，借贷购买商品房也变得更加困难，而商业用地性质的住宅因为未进入调控序列之中，所以遭到购房者的极度重视，买商业用地性质的住宅存在对于土地性质的问题。那么，商业用地和住宅用地的区别有哪些呢？商业用地是否可以转为住宅用地？一、商业用地和住宅用地的区别 1、运用年限 商业用地的...

什么是住宅用地?和商业用地有什么区别?
答：1、产权年限不同 虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、日常生活成本不同 建在住宅用地上的房屋是属于民用住宅，而商业用地上的房屋是属于商业用房，两者的水电费征收标准不同。

商业用地和住宅用地有什么区别
答：商业用地和住宅用地有什么区别 今天和大家来聊聊商业用地和住宅用地,是不是有很多小伙伴不知道它们的区别呢,这篇为大家整理了它们的区别! 商业用地和住宅用地在土地使用年限、用途、土地费用、建筑要求、产权性质和贷款政策等方面都有区别哦~ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...