中介是居间吗
一、房产中介是行纪合同还是居间合同
房产中介是居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同
二、行纪合同与居间合同区别
1、办理事务的范围不同:
在我国行纪业务主要包括办理购销货物、寄售商品和有价证券的买卖等业务,行纪行为属于动产和有价证券买卖等商事行为。
居间的业务范围较广,除法律禁止交易的事项以及国家管理的未允许放开市场经营的重要生产资料和部分生活资料以外,均可以进行居间服务。
2、合同的标的不同:
行纪合同的标的是行纪人为委托人进行一定的法律行为。
居间合同的标的是居间人为委托人进行一定的事实行为。
3、与第三人的关系不同:
行纪人与第三人的合同关系相对于行纪合同本身来说是外部法律关系,行纪人与第三人的合同关系只能发生在行纪人和第三人之间。
居间合同中,居间人并不参与委托人与第三人的合同关系,其在交易中仅是一个中介人。
三、居间合同特征
1、其合同标的一般是事实行为,如介绍订约的劳务;
2、居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;
3、它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。
四、居间合同最高收费标准是什么
居间合同的收费主要是看双方合同中的约定,由双方协商达成协议。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
居间合同和行纪合同也是有相同点的,比如说双方都是替委托人处理委托的事情。不管是居间合同还是行纪合同,只要签订合同的双方可以达成一致的协议,那么该合同就可以随时进行解除。
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所谓居间是指什么?
答：所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间的定义 根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立...
居间是怎么一回事
答：1,居间人其实就是个兼职,他不属于期货公司编制之内,不需要每天去公司打卡,时间自由支配, 但是他可以为公司介绍客户.期货公司给他反佣金.2,居间人其实自己就等于一家小公司,从拉客户到维护客户全部自己解决.他的业务范围跟期货公司是一样的,甚至比期货公司更灵活一些.3,外面的投资公司基本都属于居间的...
房屋居间什么意思
答：总之就一句话，居间方是有责任把握好整个交易过程的安全！问题二：“居间方”是什么？ 中间人 中介 经纪人 一系列的 问题三：房屋租赁居间是什么意思 您所说的是居间方吧，以房产中介公司为代表，为出租方和承租方提供撮合，担保，调解，履约等服务，并收取一定的服务费。问题四：销售居间是什么意思...
介绍费走居间还是走施工合同
答：施工合同。介绍工程促进发包方与承包方双方签定施工合同，该介绍行为属于居间行为，可以与委托人订立居间合同，并在居间合同中约定报酬问题。
居间费与介绍费的区别
答：居间费和中介费是一个性质的。居间费是指:在进行某项活动或纠纷中,居间人向委托人提供媒介服务,在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费和佣金的性质是一样的。法律依据:《民法典》第九百六十三条规定:居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有...
什么是居间?
答：知识点 什么是报告居间？报告居间就是为委托方提供一个信息，比如你想买大白菜，居间人告诉你东北某地、某人现在有较多的大白菜且价格比较便宜，这个就是报告居间。而媒介居间是居间人要帮你联系，寻找到具体的卖方，给你们牵线搭桥，就像婚介所将男女双方约到一起一样，使你们双方能够进行直接谈判和交易...
房产中居间是什么意思???
答：居间就是中间的意思！一般说得比较多的是中介公司，当然也可以指别的！居间房的责任和义务是负责将客户(下家)的定金转交房东(上家)，负责上下家签合同、上下家过户、交房、煤气有线过户、结清水电煤物业费等等！总之就一句话，居间方是有责任把握好整个交易过程的安全！
