收房时三书一证一表

收房时三书一证一表分别是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。

一、《住宅质量保证书》

住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

二、《住宅使用说明书》

《住宅使用说明书》是指对住宅的结构、性能和各部位的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。

三、《建筑工程质量认定书》

《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。

四、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

在住宅工程竣工验收完毕以后，经过监督部门的认可，由建设单位填写《房屋建筑工程竣工验收备案表》，建设单位和承监质监站将该表和质量监督报告送备案部门审查，经审核符合规定的。由备案部门颁发《建筑工程竣工验收合格证》。

五、《竣工验收备案表》

建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位（开发商）、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。

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收房时三书一证一表分别指什么
答：收房时三书一证一表分别指：开发商承诺质量和保修的《住宅质量保证书》，房屋技术指标的《住宅使用说明书》，房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》，综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。新房收房注意事项1、看交房日期是否逾期在购房者收...

...规定新修建的楼盘需要哪些合格证才算合格的 还有哪三书一证一表?
答：你好，是三书一证一表。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定...

交房三书一证一表是指什么
答：收房时三书一证一表分别是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。一、《住宅质量保证书》住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，...

收房时三书一证一表是什么新房交房注意事项及验收内容
答：现在很多买房的人在交房时并不知道要验收哪些关键的证书，其实在收房时三书一证一表是最关键的，其次还要检查交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，下面小编就为你介绍新房交房注意事项及验收内容，一起来看看吧。收房时三书一证一表是什么1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件...

商品房收房三证一书一表是什么
答：三证是指《用地规划许可证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工许可证》;一书是指《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》;一表是指《建设工程竣工验收备案表》。三证一书一表是开发商交房时应提供给业主验收的证明文件。业主收房注意事项1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要...

收房时三书一证一表
答：对于收房时三书一证一表相信很多新业主都不是非常了解，甚至有很多人都没有听说过，下面小编就给大家来详细说一说收房时三书一证一表。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工...

三证一书一表指什么
答：三证一书一表指的是：《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这些文件在建筑和房地产领域中具有非常重要的地位，下面我们将详细解释每一个文件的作用和意义。1. 《建筑规划许可证》：此证是建设项目符合城市规划...

收房时三书一证一表是不是法律规定
答：法律分析：1、三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。2、三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不能提供，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全...

三书一表一证给业主吗
答：法律分析：在收房的时候，业主需要领取三书一证一表，也是需要给业主的。其中主要包括房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，这三个文件都需要是原件。另外开发商还需要提供房屋土地测绘报告以及面积实测报告。没有任何问题的情况下，业主可以签订房屋收房的合同，并且办理入住的手续。作为业主需要领取...

验房是两书一表还是三书一表
答：收房验房需要三书一证一表，详情如下：1、《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。2、《住宅使用说明书》，是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如...