为什么在售楼处留了电话就不能去中介了

售楼处一般可以自己去看新房，也可以找中介，如果你自己先去售楼处看房，接待你的就是售楼部工作人员，如果留下了电话号码，即使后期找中介，也不归中介返佣了，所以你拿不到想要的房价优惠。

为什么在售楼处留了电话就不能去中介了

我先告诉你大部分中介和售楼部合作时，客户的认定方式吧

一般有个很重要的步骤，叫做“报备”

也就是说，中介带了一个客户去售楼部，然后如果当天没有成交，但是第n天自己去买了，那这个客户如何算？

那就要看这个“报备”时间了

一般是中介跟售楼部提供基本信息

姓名 手机号

做好报备后，一般是有个有效期，7-60（也有可能有超过60天的，只是我没碰到）天不等

这段时间内，客户后期自己去了售楼部，成交后，都算报备人的

同理，如果这边中介在报备时，售楼部告知此客户已经被其他人（包括售楼部）报备了，那么就算他带去看房，也是不算他的客户的，那自然不会有中介这边的优惠了

所以，一般如果你去售楼部并且留下了信息，再找中介，不会有优惠

但是，如果有两个不同的电话号码，就可以解决这个问题了

售楼处留了手机号能走中介吗

售楼处留了手机号是能走中介的，但是需要注意的是留了电话的话再找中介可能就没有折扣了。售楼处看房建议能不留电话就不留，有购房意向的客户的电话会被四处传播，每天可能会接到各种中介或售楼处的电话，对已经确定好房子的购房者会带来很多的麻烦。

找中介买房会不会更贵

大多数的情况下找中介买房不会更贵也不会更便宜，除非楼盘卖得非常不好，大品牌的楼盘更是想都不要想，自己去售楼处和中介带你去，能拿到的折扣是一样的，中介的作用是带客户和打广告，吸引客户是一个作用，他们的提成是开发商营销费用的一部分，你自己去，开发商就把这个提成省了，但也不会优惠给你，就是他们多赚了而已，中介带你去，开发商也不会把中介的提成算在你身上，你也不会多花一分钱。

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售楼部只微信问了你姓名电话,但没去过售楼部没事吧
答：售楼部只微信问了姓名电话,但没去过售楼部没事就没事的。只要没说你的重要信息就行。 顶多会电话骚扰而已。

售楼处留了电话和名字,以后找熟人买会不会有麻烦!
答：不会有麻烦，但是你的信息属于资源共享，以后你可能会被装修公司，家具公司什么的骚扰

上次去售楼处买房子,和卖房子的谈好了,我也同意要买,但是第二天我又不...
答：很难予以采信，这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。房屋买卖的口头协议是无效的，所以，你可以不用担心。你可以咨询一下律师意见。

通过中介进售楼处所留的电话现在不用了房子买了佣金还能结吗?
答：能。根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。只要居间人完成居间服务，促成双方当事人签订合同，就已完成了居间义务，当事人应当支付居间报酬。

购买新房时,售楼员都会有哪些套路?
答：因此，本期的买房手册，我们来聊聊售楼处里的常见套路有哪些？套路1：承诺房子带学位，购买即可入读 很多有了孩子的家庭总是被带学位的房子所吸引，在很多楼盘在销售过程中，售楼员都会和购房者强调楼盘对口哪个学校；或是说政府在这里规划了哪所学校，买了房子今后就可以送小孩去那所学校读书；甚至还有...

老公去售楼部留了手机号码,老婆又去售楼都留了另一个人的电话号码?
答：这个没关系的，售楼部会联系你们其中一方来购房不会有任何影响

去看楼没留电话会被识别吗
答：一旦在售楼处那边，被刷了人脸之后，就被认定为首访，之后便会有记录。人脸识别大家都比较熟悉的，就是说通过刷脸，然后能够进入到小区，在售楼处那边一般也有人脸识别的，正常情况下人脸识别是能够一直保存下来的，不过如果业主整过容或者前后变化比较大，那么这个人脸识别是无法识别成功的。

看房怎么问?
答：如果你在售楼处“客户认定系统”中留下了个人信息，开发商为了保护销售人员分佣金，就会想方设法拒绝房交会议价。而目前，只有房交会是能够组织购房人集体向开发商议价的机构，你给售楼处留下了电话，就等于给你自己关上了议价的这道门。除了这些话不能说，到售楼处买房还要记往一点：心不能急。原因很...