买房定金一般交多少？如何避免定金陷阱

相信大家在日常生活中也总能遇到一些缴纳定金的情况，很多时候定金都是不能退的，在买房子的时候，缴纳的定金一般都会比办理其他的事情缴纳得多，所以购房定金在缴纳的时候就要格外的谨慎小心了，那么买房定金一般交多少呢，如何避免定金陷阱呢？
一、买房定金一般交多少
1、定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
2、《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
二、如何避免定金陷阱
1、开发商／卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商／卖家不退，购房者可以向住建委投诉。需要注意的是必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、五证二书包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。关于五证二书的审查，查看这些证书上的项目是否与此房屋所在项目名称相符，所购房屋是否在这些证书标明的范围内。
3、选好想要购买的房子之后，就要去准备贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了。开发商一房多卖的事情可不是没有的，如果在你欢天喜地准备收房的时候，发现房子里竟然有人在装修，这无异于晴天霹雳。当然可悲的是，就算去打官司，法院也会判定这个房子不属于你。

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买房一般交多少定金?购房定金的注意事项
答：三、认购交定金要慎重 一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因...

买房定金一般缴纳多少钱?买房交定金需要注意什么?
答：买房交定金需要注意什么1、定金不能超过房价的20%。2、如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接...

买房子定金一般交多少
答：买房子定金一般交多少一般是交总钱款的20%，所谓的定金是指在签订合约前，购买者所支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，据相关规定显示，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，不过在实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定的。购房定金比例超过了百分之二十怎么办1、...

买房子定金交多少
答：买房子定金交多少 按照我国相关法律规定买房所交定金的数额都是由当事人来约定的，但这个定金数额不能超出主合同所标数额的20%。而在我们实际操作中，定金的数额以及它的比例都是由房产开发商来制定的，但所缴纳的数额比例也是不能超出总房款的20%。交购房定金注意事项 1、了解定金罚则 交购房定金前要...

买房定金一般交多少?注意事项有哪些?
答：在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。开发商收取定金违反规定如何处理？如果有不按照规定收取定金的情况会如何，收取多少定金属于违反...

买房时一般交多少定金?买房交定金注意事项
答：认购交定金要慎重 一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事...

买房定金一般交多少?买房定金注意事项
答：现在我们买房子一般的都是先交纳一部分定金，把房子定下来。其实一般的定金数额是不多，可是定金也不是随意就可以交的。因为交完定金，再往回来退定金就是不那么好退的了。我们要考虑好了再交。那么，小编就介绍一下，买房定金一般交多少？买房定金注意事项？买房定金一般交多少？1、《担保法司法解释》...

买房时一般交多少定金?买房交定金注意事项
答：认购交定金要慎重 一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事...

买房子交多少定金?买房子交定金有什么注意事项
答：很多人在生活中会遇到一些需要缴纳定金的情况，但是定金缴纳得一般都不会太多，买房也是一样，也是需要缴纳定金的。买房缴纳定金是常有的事情，而且购房的定金有些情况下还是不能退的，因此购房者在缴纳定金的时候需要格外的小心，那么购房者买房子交多少定金？买房子交定金有什么注意事项？买房子交多少定金...

第一次买房子,买房定金一般交多少
答：按法律规定，定金不能超过合同价款的20%，除这条标准外，法律并没有规定定金实际交付的标准。房屋买卖合同中，定金分不同情形，有大定和小定。小定一般是达成购房意向或确定签约时支付的，通常数万元不等。大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。当然，这些以双方协商确定的为准。