买房交的定金可以退吗？快来看看

在商品房销(预)售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯做法，并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则，法律认可并保护这种约定定金的行为。
一、定金不能返还的情况
如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
二、定金应该返还的情况
1，如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
2，如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
3，如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
4，如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
众所周知，由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易，合同的订立需要一个过程，当事人双方为订立合同须做一些必要的准备。交付定金的形式实际上是当事人双方之间的相互担保，是平等互利的。对开发商而言，若其将购房者已交付了订购定金的某特定商品房销售给其他的购房者，则其负有向前购房者双倍返还定金的义务。同样地，购房者在签订了认购书并交付了定金之后，若由于资金或其他种种属于购房者自身的原因不想购买该商品房即不愿意签订商品房预售合同时，则其已交付的定金不得再要求返还。

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买房子交了2万定金可以退吗
答：定金好难退回。顾名思义：定金中的“定”字，通俗一点就是“板上钉钉”，没有改变了。放在房产买卖交易中，买方一旦决定交了定金，就会收到卖方开出的收据。而这张收据是具有法律效力的。不管房产买卖合同有没有签署。买卖双方都要遵守规则了。不能随意变动。若交完定金，买方因为特殊原因放弃交易，所...

交的定金可以退回来吗
答：定金交了不能退：1、定金指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。2、定金是不能退的，交付方违约不能要求对方退换定金，而收款方违约的，要双倍赔偿定金。退定金的方法：1、与卖家协商退款；如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退...

购房交定金后还能退吗
答：在购买房产时，若已缴纳订金，仍有可能将其悉数取回。以下四种情况下，购房者可依据相关法律规定，申请退还已经支付的定金：1.按照约定履行义务且非由于双方当事人的责任而未能继续交易的行为；2.出于不可预见且并非由任何一方引起的原因导致无法继续交易的事项；3.由卖方故意违反合同条款，从而致使交易无法...

买房子定金交了可以退吗
答：买房子定金交了后，有一些情况下是可以退还定金的，然而，也有一些情况下定金是不可退还的，具体如下所示：一、买房子定金退还的情况 1、 买房子合同无效 如果买房合同出现了重大瑕疵或者违反了相关法律法规，卖方不能按照合同约定交房，那么买方有权要求退还定金。例如，合同明确规定清晰度不高，且无法达...

买房子交了定金,可以退吗?
答：一般情况下，购买者如果违约是无权要求返还定金的，但如果卖方不履行约定，需要双倍返还定金。所以说企业无论是卖方还是买方，在没有十足把握的时候，就不要以定金的形式进行交易。通常情况下，订金是可以退的。但有时根据双方合同的约定，订金也有可能作为违约金。定金和订金的区别：1、手段不同 定金是一...

如果买房交了定金、不想要啦!可以退吗?
答：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，...

民法典规定购买房屋交了定金可以退吗
答：认购房屋定金能否退要看具体的情况。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能...

购房定金不想买能退吗
答：或者履行义务时未达到双方事先约定的标准，导致无法实现原有的合同目的，那么可以依法要求对方退还定金，同时需要承担支付双倍定金作为补偿；其次，倘若给付定金的一方未能履行自身应负的债务，使得合同原定目的无法如期实现，则其将丧失向收款者请求退还已交付定金的权利。

买房子交定金能不能退
答：买房子交定金能不能退，要看具体的情况：1、在房地产开发商不具备商品房销售资格的情况下，购房者可以向开发商要求退还定金;2、如果开发商在售房过程中存在欺诈行为，这种情况下开发商应退还定金：3、如果购房者交了定金后，因为个人主观意思不想要房子了，定金则无法退还。二、买房交定金注意事项 1、...

通州购房交了定金能退吗
答：在购买房产的过程中，若已支付订金且满足相关法律规定的条件，则该笔款项是可以进行退款处理的。具体而言，当购房者严格按照契约约定履行义务，但由于不可归责于买卖双方任意一方的原因导致无法继续履行合同的情况下，或者由于卖方违反合同条款而导致交易无法继续进行时，所支付的订金将被依法予以退还。然而，...