开发商为什么住24楼？如何选择开发商？

说到开发商的时候人们会对开发商所居住的房子以及楼层十分感兴趣，其实在人们选择楼房的过程中大家最想要选择的就是楼盘的位置以及楼盘的环境，很多人都忽视了开发商也是其中之一，大家在选择的过程中一定要认真的了解，今天为了让大家做出正确的选择，下面就分析一下开发商为什么住24楼？如何选择开发商？
开发商为什么住24楼
24楼属于层数比较高的住宅了，因此前后不容易被其他的房屋遮挡，更加容易直射阳光，整体的房屋采光很不错，并且通风效果极佳，空气清新度也比较好。
24楼还有一个特点是层数高，窗外的视野非常开阔，有一种一览众山小的感觉，特别是一些高档小区，景观效果好，居住在这里心旷神怡。此外，24楼远离地面的交通噪音，相对来说很安静，睡觉学习不会被打扰。
很多人觉得，4的谐音是死，因此避开带4的楼层，这大可不必。24代表着24节气，24小时，乃天地运行之道，因此具有很好的风水。并且24在音律里谐音来发寓意生意兴隆，财源广进。
如何选择开发商
1、看五证
看房的时候大家不要跟置业顾问侃天侃地，先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售。
小编提醒大家，复印件很容易作假，有必要的话，购房者可以要求查看开发商五证原件。
2、看等级资质
开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般，四级的开发商小编是不建议考虑的。所以购房者在咨询的时候可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。
3、看开发商以往的业绩
如果你不会选择开发商，那可以参考其他购房者的选择，比如如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。
4、看开发商的口碑如何
跟开发商有过接触的业主应该说是非常有发言权的，如果业主对开发商的评价都很好，开发商自然也会有很好的口碑，开发商的实力也不会太差。从购房者中自发形成的这种口碑，才是最真实的。口碑好的开发商，一定会有过人之处。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在贴吧里寻找信息，看看开发商的口碑情况。
5、实地考察楼盘
实地考察是买房必不可少的一步，这里所将的并不是单纯的去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
通过上述具体的描述之后大家对于开发商为什么住24楼和如何选择开发商的答案大家都比较了解了，开发商对于房产是有着绝对的洞察力的，所以对于大家而言大家都该了解到楼盘中的情况，楼盘的楼层的选择更是和人们的具体情况有着一定的联系的。

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虚心请教风水大师如何选择物理层是25,名义层是24楼的高层住宅楼层_百度...
答：一般来说开发商本身对楼盘就做了风格大的方向的按排的.(开发商老板们其实最讲究风水)别的原因太多了,不能仅以一个生日来说.(另外提醒中国风水生辰八字是用的农历,你可别说一个阳历的生日,还要是要精确的:"时")

高层楼房要如何选择?为何要尽量住高层一点
答：四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。...

住房24楼好吗?
答：二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房...

24楼适合什么属相住
答：购房是一项重要的决定，很多人在选择时会参考风水学说。在楼层选择的风水学中，每个楼层与特定的属相相对应。那么，24楼适合哪些属相居住？24楼的风水如何？为何人们常说24楼代表大富大贵？对于那些对24楼风水感兴趣的朋友，本文将提供详细的解析。24楼适合的属相有哪些？根据风水学中的属相与楼层对应理论...

24楼适合什么属相住为什么说24楼大富大贵
答：买房是一件需要慎重的大事，现在很多买房看风水。楼层选择风水中，不同楼层适宜的属相不同。那么，24楼适合什么属相住？24楼风水好不好？为什么说24楼大富大贵？有些朋友对24楼的风水比较感兴趣，这里我们就为大家带来24楼风水解析。24楼适合什么属相住?24楼适宜的属相查询，可知属相属鸡、猴、狗的人...

楼高24层通常不买几楼呢? 24楼的高层买几楼最好
答：如果只是考虑居住体验的话，不买24层和1-5层就可以了。低层采光相对差很多，蚊虫影响也很大，顶楼漏水暴晒的缺点很明显，居住并不舒适。而6-23层其实都是不错的选择，不过高一点的采光稍微好一些，选楼层主要还是要看家庭的需求了，并没有绝对答案。买高层住宅要注意什么 1、电梯是否安全 住在高楼层...

24楼为什么不吉利
答：24楼不会不吉利，是迷信行为。电梯房：电梯房一般是不会收取楼层费的，按照**元/人来计算，如果物件很重，或者价值较高，需要另外收取费用；楼层房：楼层房的楼层费，按照x-1来计算（x为楼层），一般在40-50元/层，特殊件会另议。主要优势：(1)木楼板，是在木隔栅上下铺钉木板，并在隔栅之间设置...

电梯房几楼最好 电梯房楼层如何选择?
答：四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅...

高层住宅电梯房要怎么选?选几楼比较好?
答：4、电梯数量 注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。5、户型、朝向、通风 在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次...

电梯房楼层风水选择 选择楼层要注意什么
答：如何选择电梯房楼层风水一、电梯公寓最佳楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。二、电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上，最佳16,17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得...