首付20%买房条件是什么

房贷政策出现实质性松动，比如个别省份已经出台关于首套房首付比例降至20%的政策，对于买房的人来说就是一个好消息，但是要想享受首付款20%的福利，是有条件限制的。

首付20%买房条件是什么?

【1】无房无贷，就是贷款人名下没有房产，并且没有正在进行的贷款，这种人买的房子就是刚需房。

【2】楼盘规定，楼盘在合作银行申报时如果定的是20%就可以操作，如果定的是30%那就不行。

【3】纯公积金贷款，虽然有些城市没有明确发布相关规定，但若是申请纯公积金贷款是可以只支付20%的首付款的。

首付20%即可贷款买房这个政策不是全国实行的，是个别银行根据自身资金情况和房贷需求情况，结合借款人信用状况、还款能力等做出的经营性差别化调整，属于银行的自主经营性行为。

从官方回答可以看出，要想享受到首付20%买房的政策，除了名下无房无贷，楼盘允许之外，贷款人的各方面资质还要好，关键是看贷款人的还款能力，每个月的收入是月供的2倍及以上是最好的，若是还款能力不足，可能会造成贷款不成功的结局。

首付降低的城市数量正在增加，这是市场发展趋势，但其实首付20%买房对于买房的人来说不是绝对的利好，毕竟贷款额度越高，需要支付给银行的利息也就越多。

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济南首付比例20%可以用公积金吗?
答：2017济南公积金贷款首付比例职工家庭(含夫妻)申请个人住房公积金在贷款，购买首套自有住房最低首付比例仍为20%。对拥有1套自有住房(面积不超过144平方米)但未结清贷款住房公积金相应购房款的职工家庭(含夫妻)，为改善居住条件，再次申请住房公积金在贷款购买普通自有住房，最低首付款比例由40%提高至45%。二、...

成都首付20%买房条件
答：当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。 四、买房需要满足什么条件 基本条件： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与 公司 签订了 购房合同 ，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用...

房贷首付20%需要什么条件
答：购房者家庭名下无房产，购买的房产属于普通住宅，个人第一次贷款买房，购房面积不超过90平米的情况下，房贷首付是20%。一般面积大于90平米的情况下，满足其他条件的话，首付比例是30%。具体以城市规定为准。【

公积金首付20%买房条件
答：此次调整后，公积金缴存职工购房使用公积金贷款，首付最低比例由30%降低至20%，最高贷款额度由60万元提高到80万元。未婚子女购买首套住房，其父母可以提取住房公积金给予支持。根据《通知》，为缓解职工购房资金压力，减轻住房贷款利息支出负担，沧州市提高了公积金贷款最高额度、保底额度。在具备还款能力的条件...

首付20%买房条件?想要满足条件可就没那么容易!
答：一、首付20％的买房条件？首先很重要的一点，是购房者个人名下没有房产，如果结婚了，那么个人单位变家庭单位；其次，购买的是普通住宅，并且房屋的平米数不能超过90平米，这样在贷款的时候就可以付20％的首付，具体如下：1、买方家庭名下没有房产，且购买的房产是属于普通住宅的。2、房屋面积不超过90...

常州首付20%买房条件
答：常州首付20%买房条件属于初次买房的，并且房子的面积在90平米以下。符合条件的就可以在常州首付百分之二十买房。

买房可以首付20%吗
答：可以，根据规定，申请公积金贷款，购买首套住房和建筑面积90平方米以上或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%，所以购买这类房屋申请公积金贷款就可以首付20%。申请公积金贷款要注意，公积金必须连续缴存12个月以上，且在贷款时仍须连续缴存。买房贷款条件买房贷款首先要提交相关的申请购房的协议...

苏州首付20%买房条件
答：苏州首付20%的买房条件为首套房首次使用纯住房公积金贷款。如果在苏州买房首次使用公积金贷款首付最低为20%，而使用商业贷款的首付最低为30%。苏州限贷政策1、首套住房最低首付款比例不低于30%。2、二套住房有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例50%；（对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有...

买房贷款想要首付百分之二十,需要哪些证明条件?
答：一、需要的证明如下：1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；4、借款人及配偶收入和财产证明；5、购房合同和首付款收据；6、...

买二手房首付可以20%吗?
答：可以。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权...