买带装修的二手房需要注意什么 买带装修的房子要注意哪些问题？
看房时就应该问清楚，哪些家电是附赠的，当面点清楚，并做好记录。这样签约前谈价格心里也好有个底。
签合同的时候务必将这个清单写进去，标明家具家电的品牌、型号等，方便收房时核对物品。
厨房里的有抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶台等，客厅有沙发、茶几等，卧室有床、衣柜、空调等大型的家具家电，在看房的时候要跟房东清点清楚。
二、检查房屋的质量
1、是否有漏水情况
卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。
卫生间漏水会影响您的日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的住户，影响邻里关系。
购买底层还要额外注意小区的返水情况，包括马桶返水情况，返水可能会造成家里异味和管道堵塞。
还有要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况，就算是装修过的房子，也可以通过墙上的水渍看出来。
2、户型是否方正
注意检查户型是否方正，不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，很多缺陷就是靠装修去弥补的。
看房的时候应该尤其注意室内格局，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过。
3、管道设置是否合理
现在的购买者买了房子以后，一般会考虑再次装修。所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚，因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，还需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。
4、设备是否正常工作
检查室内各项设备是否正常工作，燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用，如有任何问题，业主必须配合维修。
看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看，看门锁好坏，门上下沿是否严实。
此外，还要注意看细节：比如墙面是否平整无起伏？地面是否光洁不起砂？门与窗的边框是否密实无缝隙？
还有软硬件的质量也要注意：比如电梯质量、水电燃气管线材质及安装质量、外墙装饰质量、空气质量等等。
买装修过的二手房有很多需要注意的小问题，这些小问题可能被装修掩盖住了，所以购房者在买二手房的时候要特别注意，一些需要修理和维护的设施设备要及时处理，或者做一些小的改动，避免入往之后才发现问题，带来不必要的麻烦。
买带装修的二手房时，应注意以下10点，具体如下：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁正规品牌中介机构如：风光地产、链家地产办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
如何才能买到心仪的带装修的二手房，都需要注意哪些问题？
买带装修的二手房时需要注意哪些方面的问题~
如何才能买到心仪的带装修的二手房，都需要注意哪些问题？
1、检查五证
不管是购买精装修的房子还是毛坯房，开发商的五证都是非常重要的证件，开发商交房时必须向业主提供《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。所以购房者在购买精装修房子的时候也要注意查看开发商的五证是否齐全，如果开发商五证不齐全或者是找其他借口不正面回答问题，这样的楼盘慎买。
2、注意装修材质是否相符
验收房屋对于购房者来说是非常重要的，在验收精装修房屋的时候，购房者需要带上自己的购房合同以及装修合同，一般来说合同中都会对施工规范验收标准等有所约定，而且还会明确装饰工程的监理公司，以及说使用的建材品牌与质量等等，购房者要自己多注意对门窗玻璃的材质厚度进行检验，看看是否符合标准，还要检查窗户的密封性好不好，窗台有无渗水的情况。
3、检查墙面、地面
购房者在验收毛坯房的时候，可以直接检查到墙面和地面是否存在空鼓以及裂痕的情况，而在验收精装房的过程中对于这两项工作不是很好检验，但是也必须要注意。如果发现有控股的情况，则需要施工团队将已经铺筑装好的瓷砖拆卸掉，把原有的抹灰层铲掉重新抹灰，解决好房屋空鼓问题之后再来安装瓷砖，避免日后出现瓷砖脱落的问题。
4、检查电、水是否接通
精装修房屋和毛坯房的验房程序是不一样的，验收精装修房屋的时候各种酒要注意观察水电是否有接通，用电的时候一般是检查插座，主要是看看插座是否通电，以及插座的位置是否合理等等，可以频繁测试几次，没有问题就证明开关接线良好。
买房子也是要看开发商的，购买精装房将房子的质量和房屋装修的品质都交给了开发商，为了避免购买的房屋出现问题，在选择楼盘的时候，购房者最好是购买知名开发商所修建的楼盘，以上就是关于购买精装修的房子要注意什么问题的介绍了。
买二手装修了的房子注意哪些问题
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如何选带装修的二手房?这些问题需要注意了
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买带装修的二手房一定要注意这些!!
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二手房装修注意事项(附完整二手房装修流程)
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