露台可以建造阳光房吗？为什么？ 顶楼的露台，可以自己搭建阳光房吗？有啥规定

如果居住的是商品房，那么露台通常是不可以建造阳光房的，因为建筑的设计是不允许擅自改变建筑，如果是自建房，那么露台是可以建造阳光房的。

一、阳光房的优点有哪些？

1、日照非常的丰富。我们在选择合适的一些材料来进行搭设阳光房，就可以保证一天内有阳光的情况下，阳光随时都可以照射进来，我们待在阳光房内晒晒太阳是非常舒服的，而且对身体也是有一定的好处的，比如说多晒太阳可以给孩子身体补充钙质来促进孩子的生长，另外多晒晒太阳还可以缓解老年人的骨质疏松。

2、视线范围更广。大家都知道阳光房4周是没有东西遮挡的，大部分都是使用玻璃或者是一些透明的材料制作的，所以站在阳光房内，室外的一些风景都可以看得到，这样就可以使大家的视野变得更加的广阔，其实对于孩子的成长也是非常有利的。

3、用途比较多样。阳光房在搭建之后可以实现多功能的布置，比如说可以把阳光房设置成书房，在一个充满阳光的书房内看书时非常温馨的，而且还可以把阳光房设计成会客厅茶室或者是健身房等等，阳光房还可以让人感觉到融入自然会给人一种非常轻松的感觉。

二、阳光房的缺点是什么？

阳光房最大的缺点就是冬冷夏凉，特别是在冬天的时候，如果没有相应的取暖设施，冬天还是会很冷的，而在夏天的时候阳光房内会特别的闷热，可以说直接就像一个蒸炉一样，夏天的时候在阳光房呆久了会感觉空气沉闷，有喘不上气的感觉，而且阳光房的清洗问题也比较麻烦，特别是在一两场风雨过后，玻璃上都会有一些水渍，而且还夹杂了一些灰尘，如果想彻底清洗下来，可能需要花好几个小时。

露台可以搭建阳光房，但是需要注意以下问题：

露台阳光房不同于其他位置的阳光房，如果要在上面搭建阳光房，需要注意更多的细节。露台大多在自建房的顶层，比较容易受天气影响，那么我们在选择露台阳光房设计方案的时候，要考虑到结构的稳固性。钢结构骨架虽然很多人在用，但是时间一久就会腐蚀生锈，安全性欠佳。而高强度的铝合金骨架是搭建移动阳光房的首选，这种材料不会生锈，结构稳定牢固并且延展性高，在符合您的审美要求的同时，也能保障阳光房的安全性。

如果业主打算在露台阳光房中摆放些许家具，板材上，聚碳酸酯板要比传统的钢化玻璃类的材料要好上许多，众所周知，紫外线的照射会引起家具发黄和老化，而聚碳酸酯板中含有（uv涂成）可以吸收紫外线，这是钢化比例之类的材料无法做到的。

隔音效果也是我们要考虑的一方面，下雨的时候阳光房也会发出声响，因此阳光房顶部最好选用有隔音性能的材料，有着优秀隔音效果的聚碳酸酯板也被广泛用于道路降噪屏障，所以非常适合搭建阳光房。

搭建阳光房也要做好漏水和排水设计，在处理墙面和框架连接处时，要检查结构的密封性，用优质的浇水粘合。在阳光房的顶部也尽量选用拱形或者斜面设计，方便雨雪下落，并且在合适的地方要安装排水管，方便雨雪积水排出。

露台是否可以建造阳光房，要根据情况而定，需看有关条款中有没有严禁搭阳光房的条约，要是有的话，那么户主是不能搭建的；要是没有相关条约规定不能搭的话，则可以搭建。比较推荐了解尊尚门窗，该品牌的宝石阳光房（搭配罗马柱）很不错，“罗马柱”源自古希腊，是和谐、完美、崇高的化身，与阳光房完美融合一体，继承了古建筑的欧式精致。【点击查看更多品牌动态】

在条件允许的情况下，可以建造一个，毕竟阳光房的优点有如下几点：
1、阳光房能够享受大自然，使用起来非常的舒适，是大家释压的好地方；还能与朋友会餐、交谈商议工作；更能够和亲人聚会、享用美食;还能够用作熏陶、改善阅读的空间。阳光房可以结合了娱乐、交谈、会餐、阅读等功能，不仅享有还特别方便。
2、与自然生活相互融合，保持里外的空气一样的清新。具有遮阳、防水和防风方案、能使人无所顾虑的度过酷热和多雨的夏季。在天热时使用，先使用全景通风模式，能让热气马上消失，之后再把空调打开，能降低消耗。

想要了解更多关于阳光房的相关信息，推荐咨询尊尚门窗。尊尚门窗荣获中华门窗网十大品牌权威认证，拥有进口五金配置资源整合实力，荣获多项国内节能、专利等高含金量证书。公司多次获得“门窗十大品牌”、“消费者最信赖产品”、“广东省门业协会影响力企业”、“泛家居行业创新品牌”等荣誉。

当然可以了，会有一个很好的体验，而且很多农村的人都会通过这样的方式给自己家里面建造一个属于自己的阳光房，非常的惬意，夏天可以多晒一会儿太阳。

顶楼露台搭阳光房违规吗 ？~

顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了。按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局。最近我们这里开始老旧小区改造，对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙，内部更换管道等方式进行。而在小区改造之前，拆除违法建筑必须先行一步。很多老旧小区由于私改乱建，占用了许多公共的地方，而且又很多隐藏着安全隐患，只要一经查证，就会被城管下发限期拆迁单。因为有些改建已经的地方大部分都是有用处的，用户与城管之间没少磨牙，用户不舍得拆，城管必须借助这个改造老旧小区的机会拆掉，双方也是矛盾不断。不过经过多次城管普法宣传，大部分的违建住户已经拆除违法建筑。对于小区内违法建筑，通俗的说，只要没有在房产图纸上部分都是违法建筑。所以不论你是在小区内，还是在一楼几楼的露台上，私自搭建，封闭等改造等手段，都是违法的。当然，你在楼顶的露台也是一样。譬如前几年北京有个顶楼的业主的把楼顶建成自家的花园，就被城管勒令限期拆除，他自家不处理城管直接上去拆掉。私搭乱建有安全隐患，如私接阳台，由于承重问题很容易造成坍塌，而且也会给楼上楼下住户造成安全隐患。
如果是自己购买的二手房存在的违法建筑怎么办，是不是就不用处理了？答案显然是错误的，无论你是几手房，只要现在是在你名下存在违法建筑，那么责任人就是现任房东。对于这一点很多人就不认同，毕竟这个房子我刚买过了几天，原房东的违建有十几年，没有人追究，怎么我刚接手就追究责任，要求整改？对此城管的解释就是虽然不是你建的，但是现在违法建筑与房屋主题联系在一起的，而且往往你付房款一部分是包含在违法建筑的。也就是你买了违法的东西，就要只认倒霉。况且城管还会认为你已经享受到违法建筑带来的好处了。违章建筑是否有年限？曾经有个流传很广的说法就是20年就是违章建筑的年限，超过20年就不追究了。这个其实是错误的，违法建筑是没有年限的。按照城管解释，虽然年代久远。但违法现状依然存在，所以会一直追究。为什么有的没人管，是因为没人投诉，城管没发现。也就是说民不告，官不究，但不代表不违法。如果违建一直不拆城管会怎么办？如果碰到风口浪尖，自然城管没有那么多耐心，会强拆。强拆有有俩大危害，一个是可能会对你连接的房屋造成伤害，一方面可能会罚款，付工钱。所以大部分的小型违建如接阳台等都是自己拆除了事，至于大的违建，个人拆除的费用太高，不如让城管自己拆除。
以上就是违建的各种情况说明，不知道能否帮助到你。

旧楼房，买的顶层，我看到很多人把顶层的露台都锁起来在上面搭建了阳光房，还装了空调，有些人也跃跃欲试，不知道自己能不能做阳光房。
顶楼天台不能搭建阳光房的原因：
不管是平顶的还是斜顶的，一般商品房或者所有权属于国家的小区住房顶楼天台都是公共区域，任何人都可以上去，房屋建好之后，还要放置水箱、电箱、太阳能装置以及各种设备机房，管道井出风口，所以你想私自封闭天台搭建阳光房是不可能的。
为什么有很多人在楼顶搭建阳光房没人干涉？
1.因为大多数楼顶天台属于公共区域，很多住顶楼的业主因为人缘好，和邻里关系很好，并且已经和物业沟通好，所以在天台搭建阳光房每人干涉，实际上这种是属于违法行为。
2.在你购房时，如果开发商承诺给你顶楼露台属于你个人，并且你需要额外支付天台的钱，并且天台面积写在合同内，那么这个天台你才可以自由搭建阳光房之类的建筑，并且还要保证不能破坏原有建筑防水和外观基础的情况下。
我们一定要记住，在购房时没写在合同里的面积区域一律不算自己的私有空间！！！
对于装修有不明白的地方，点击小编头像在线客服专业解答。

在楼顶阳台可以建阳光房吗?
答：顶楼是可以建阳光房的。阳光房也称为玻璃房，采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。阳光房需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性...

6㎡阳台打造独一无二的阳光房,你认为应该怎么做?
答：由于人们对生活质量的追求，阳台不再是单纯烘干衣服的地方。而且现在很多人的家里有两个阳台，一个用来烘干衣服，另一个用来做什么，当然是休闲。那休闲阳台怎么做更好看呢，下一位编辑将教你如何把阳台变成最美丽的阳光室。6平方米的阳台也能建造独特的太阳光室吗。使用阳台作为阳光房间的核心钥匙，阳...

什么是阳光房,住宅楼是否允许私自搭建?
答：阳光房俗称玻璃房，阳光房可以搭建在复式楼的露台，一楼的私人花园，楼宇的顶层，私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部，全部为玻璃结构。 自建阳光房有不少问题，归纳如下：1、阳光房结构不够结实，抗风性较差 2、钢化玻璃有自爆的可能，如果自爆掉落，有可能对楼下的业主或行人造成伤害 3、自建阳光...

南京楼顶可以搭建造阳光房吗
答：还需注意所建造阳光房是否会对邻居造成影响。如果会影响到邻居的采光等，那么通常也是不能建造的。小编总结：关于南京楼顶可以搭建造阳光房吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读完毕之后，能够给大家在今后搭建阳光房时提供参考。大家在搭建阳光房前，一定要到有关部门办理相关的审批手续。

顶楼漏雨,我做个阳光房能不能行?
答：露台阳光房可以作成多功能房里面可以 ，放置一些盆景，光线好可是有利于盆景的生长，同时也可以随在室内欣赏美丽的景色，呼吸要新鲜的氧气。露台的面积更大一点的话，可以把阳光房作的更大点，立面在放上一些健身的器材一面看花一面健身，是多么惬意的一件事情啊。 阳光房当成娱乐空间 你还可以把这个空间...

阳光房算违建吗
答：首先，自家楼顶搭建阳光房不一定属于违建。如果在顶楼建阳光房，首先要弄清楚搭建的阳光房面积是否属于业主私有，如果是属于物业或者其他主体，那是不允许搭建的，即使属于个人，也需要提前和物业沟通。其次，即使面积私有，我们也不能随意搭建。因为大部分住宅区都是四户一层，搭建的阳光房如果是固定的玻璃...

有产权的露台上搭建阳光房属于违建吗?
答：限期拆除。（一般都有书面通知）当然除以上部门外，人民法院如接到诉讼请求，也有权利 5:是否存在赔偿？如果开发商跟你书面保证，可以在露台上建造阳光房之类的建筑。而相关部门认定为违章建筑要限期拆除，可以要求开发商赔偿建造阳光房所花费的费用。如果开发商只是口头保证，那基本就不会赔偿。

顶楼露台搭阳光房违规吗 ?
答：顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了。按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局。最近我们这里开始老旧小区改造，对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙，内部更换管道等方式进行。而在小区改造之前，拆除违法建筑必须先行一步。很多老旧小区由于私改乱建，占用了许多公共的地方，...

露台有必要封阳光房吗
答：在家中，露台和阳光房成为了不少人打造梦想居所的必选元素。然而，在建造露台和阳光房时，有些人会疑惑：露台有必要封阳光房吗？对于这一问题，笔者认为，封阳光房并不是必要的。首先，露台和阳光房的根本目的就是让人们享受户外空间的美好。在某种程度上，露台和阳光房的设计理念就是搭建一个能够让...

赠送的露台可以搭阳光房吗
答：赠送的露台是不可以搭阳光房的。因为房屋建造都是设计好的，如果自己私搭乱盖，势必影响整个房屋的构造。