购房意向金的作用是什么
1、保证购房权益，获得选房资格
就以目前的市场行情来看，缴纳购房意向金是每个购房者获得选房资格的一个前提，如果没有交的话，是不可能开盘当天去挑选房子的。对于购房者而言，如果你真的想要购买该楼盘的房子，其实缴纳了这笔钱之后也不会给自己造成损失的。
2、表示买房的诚意
对于开发商而言，缴纳意向金只是前期蓄客的一种方式，并且也是为了保证开盘效果的一种措施。如果购房者同意在开盘之前缴纳这笔资金，就代表这个客户已经被锁定了，所以开发商一般会更愿意和这类客户打交道。
3、证明了你有购房实力，有助于后期申请贷款
很多售楼部在面对客户在缴纳意向金的时候，还会提一个要求：不能刷信用卡。其实这就进一步说明了这笔资金不但是一笔小钱，更是个人资金能力的证明。如果你没有能力去缴纳这笔钱的话，开发商就无法认定你是优质客户，这样一来就可能会造成后期要退房的现象发生。
编辑总结：上文给大家介绍了购房意向金的作用是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。其实购房意向金的作用就是：1、保证购房权益，获得选房资格：如果没有交购房意向金的话，购房者是不可能在开盘当天去挑选房子的;2、表示买房的诚意：对于开发商而言，缴纳意向金只是前期蓄客的一种方式;3、证明了你有购房实力，有助于后期申请贷款。
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什么叫房屋购买意向金
答：最简单的说,你交了以后又不想要房子了,意向金可以退给你,定金的话就不会还你了,意向金主要是中介用来和房主谈价的工具.谈不到你出的价位,而你又不加价的话,意向金就要还给你了.还关系到第一顺位的问题.
买房子的时候交的意向金是起什么作用的?不买房子的话可以退吗?_百度知 ...
答：意向金就是你购买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。就像你给朋友几百元钱，让他为给你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱还给你
买房交诚意金的作用有哪些
答：很多人买房会交诚意金，买房交诚意金的作用有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。1、诚意金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的诚意金后，诚意金就自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。2、占领先机主动权。一般来说，...
什么是意向金,房屋中介交易中可以收取意向金吗?
答：一旦中介公司收到该笔费用后都会利用它牵制委托人，使其不得不签订买卖合同。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况下，再与卖方”侃价”，收取差价。 此时中介可谓旱涝保收，即使交易不成，也可以以种种理由拒绝退还买方的意向金。 中介公司不能以《房地产买卖意向协议书》取代正式的《居间合同》，如果...
二手房的意何金有哪些作用?
答：意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。在二手房买卖居间服务中，...
买房交意向金需要注意什么
答：7、逼出房产中介公司100%的发展潜力一般来说，房地产经纪人每位手里常有几十上一百多个买房顾客，不付款意向金，她们没办法相信你是诚心买房者，不容易在你的身上引入所有的_间;付了意向金，她们会把全部的_间放到你的的身上，竭尽全力的帮你购买你看好的房屋。
中介的意向金是啥意思
答：意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金...
上海购房意向金的实质?应如何使用意向金?
答：购房意向金不是法律上的概念,购房意向金指购房者为订购看中的由中介公司推荐的房屋而向中介公司支付的,并委托中介公司送交房屋卖方签收,卖方签收后传为定金的,一定数额的款项,通常为房屋总价的1%,或称诚意金或意向金。但是具体上海购房意向金的作用是什么?小编带您去看看对上海购房意向金知识的相关解释。 一、意向...
...我付了意向金 他在去谈价格我想问我付意向金有什么好处
答：中介基本都会在买家想谈价时,就叫客户下意向金,对于中介来说,可以按照客户的意向尽力去和业主谈价,中介都会担心把价格谈下来了,客户不买,得失业主.如果买家下了意向金,如果买家不买,至少可以将其意向金没收.对于买家,大中介下点意向金还有点信心,如果小中介,就要小心一点了,听说过深圳中天事件吗?有些...
购房意向金的作用有多少?
答：中介公司在实际操作过程中，什么情况会收意向金呢。比如说在2007年的市场，一个房子有很多的客户看中，中介公司也不能说卖给你或者是他，只能通过收意向金的先后来安排先和业主谈。意向金是在当时的状态下产生的。意向金并不是普遍采取的，当买到一定的房子或者是独家房源时，其实是需要客户拿来下定的。
