今年以来，我国商品住宅投资为什么持续下降？
需要注意的是，住宅投资下降并不一定意味着房地产市场整体出现了下滑，因为房地产投资不仅包括住宅投资，还包括商业、办公等不同类型的投资。因此，需要综合考虑多种因素来分析房地产市场的发展趋势。
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2011年以来我国大中城市纷纷出台住宅限购政策,主要是为了( )。_百度知...
答：【答案】：C 住宅限购政策属于中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。
我国房地产市场发展问题的探讨?可以从以下几个角度进行分析:(1)我国...
答：据统计,自从1992年以来,我国房地产开发投资累计已超过五万亿元,年均增长20%以上;城镇人均居住面积由1992年以前的8平方米,提高到了现在的20平方米。 八十年代以前,没有人公开地把房地产看成商品,更不会把它作为商品来买卖。它自然就不会形成产业。党的十一届三中全会以来,在经济体制改革的带动下,房地产业,这一...
GDP计算中 为什么购买新房属于投资而不是属于消费
答：将房屋划入投资实际上是约定俗成的意思。所以，GDP计算中购买新房属于投资而不是属于消费。消费里面的耐用品指的是电视机、冰箱等比较耐用但使用寿命不长的消费品。房屋的购买是一种投资行为，只有每年的日常消费才构成消费，所以房屋是耐用品，要至少消费50年或者更长，所以通常是把它放到每年去计算。
商品住宅不具有投资价值
答：绝对卖不出多高的价。举例说明，左安门有一栋楼，1997年每平方米七千块钱，后来在方庄小区里，又盖了新楼，每平米一万多块钱，但这并不代表左安门七千块钱的楼就能涨到一万块钱了！就是卖5000块钱也不一定能卖的出去，因为结构已经不一样了。老百姓投资商品住宅，实质上是个误导。
住房政策
答：2004年以来,我国无论是土地总供给还是房屋总供给,其增速都呈下降趋势。但城镇化的进程却持续快速推进,新增城镇人口、需对原有住房条件进行改善的人口、因城镇建设的需要而被动拆迁的人口、新就业等着成家的人口、投资性购房的人口等几方面的需求,导致商品住房市场供不应求状况进一步加剧。商品住房价格上涨过快,特别是...
我国房地产业发展存在的问题主要有哪些
答：我国房地产业发展存在的问题如下:(一)房地产的总体规模越来越大 1、房地产投资规模不断扩大 房地产开发投资占全社会固定资产投资比重逐年增加。1999年房地产开发投资额为4010.17亿元，到2004年达到13158.25亿元，房地产投资额平均每年增长1000亿元，房地产开发投资占GDP的比例也逐年增加。到2009年，全国...
根据今年前三季度我国经济数据,指出我国经济发展呈现怎样特点
答：前三季度，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%（扣除价格因素实际增长11.7%），增速比上半年回落1.6个百分点，其中住宅投资增长11.3%。房屋新开工面积131411万平方米，同比下降9.3%，其中住宅新开工面积下降13.5%。全国商品房销售面积77132万平方米，同比下降8.6%，其中住宅销售面积下降10....
我国住房政策改革的背景
答：目前房地产市场供求总量和结构的阶段性失衡直接影响房地产价格变动,即中低价位住房供应量下降,高档住房供应增加,使得商品住房平均价格上扬。从上面的分析可以看出,2004年经济适用住房投资继2002年之后再次出现负增长,比2003年下降2.5个百分点。部分地方经济适用住房供应量减少更加明显,一些城市中低价位普通商品住房供不应求...
房产投资为什么要投商铺
答：近几年,部分城市商品住宅价格快速上涨,导致普通居民购房的难度越来越大,同时土地供应、住宅开发、销售等环节存在诸多不合理、不完善的地方。于是,社会上质疑、批评住宅市场化的声音越来越大。投资和投机住宅的需求推高了房价,就会抑制和剥夺人们居者有其屋的权利,此时就需要政府出面,对住宅市场进行调控,将住宅价格调控...
关于我市房地产市场调研报告
答：__年以来，在国家扩大内需、促进房地产市场健康发展的一系列利好政策，特别是在我市“房产新政”影响和带动下，我市房地产市场明显活跃，开发投资逐渐向好，商品房销售持续上升，政策效应进一步显现。一、当前我市房地产发展现状 (一)房地产开发投资处于低位调整中。1-11月，我市房地产开发投资94.9亿元...
