招标文件中的发包方就是业主吗 投标文件中的发包人名称和发包人地址怎么写？
建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方。
“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。或者说：建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。
“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。
“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。
招标人、中标人、业主是何关系？~
业主是招标人，可招标人不仅包括业主，还包括：如施工总承包单位就承包范围内货物或工程进行招标采购，如项目管理公司或代建方，或者是业主单位未成立之前、代为管理的政府主管部门，只要符合《招标法》的定义就是招标人，也称作发包方。
中标人是指依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。”评为中标的投标人即为中标人，也称作承包方。
扩展资料：
在分包中的区别：
通常招标人就是业主，但在分包中，作为分包招标的总承包人就不是业主。
通常招标人就是发包方，但在分包中，总承包人也可以作为分包人。
通常中标人就是承包方，但在分包中，承包方还包括分包招标的中标人，以示区别，将前者称为总承包方。
参考资料来源：
百度百科-招标人
百度百科-中标人
百度百科-业主
在投标文件中发包人指建设单位，比如某小区业主单位名称，地址是业主单位的地址。
做投标文件注意事项如下：
一、招标文件说明
1.招标文件的组成
1.1招标文件用以阐明所需货物、工程或服务，以及招标投标程序和合同条款。
招标文件由下述部分组成： (1) 投标邀请
(2) 招标项目一览表 (3) 投标方须知 (4) 购销合同
(5) 投标文件格式
2. 招标文件的修改
2.1 招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对招投标双方均有约束力。
二、投标文件的编写
3. 投标文件编写要求
3.1 投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对应招标文件的要求，若投标文件与招标文件内容有出入，投标方应在投标文件中以书面醒目方式明确，由评标小组进行评定。否则，其投标将被拒绝。
4. 投标文件组成
4.1投标文件包括下列部分：
(1) 投标书、投标报价一览表、分项一览表（格式略）；
(2) 投标资格证明文件（公司的营业执照副本复印件加盖公章和公司简介）； (3) 公司与制造商的代理协议和授权书；
(4) 公司有关技术资料及在本地的主要用户名单；
(5) 投标方应按招标文件中提供的投标文件格式填写，并将投标文件装订成册，在封面填写"投标文件资料清单"。
4.2投标方按要求可对本招标文件"招标项目一览表"中所列的所有项目进行投标，也可只对其中一项或几项投标，但不得将一项中的内容拆开投标。 4.3投标文件的签署及规定
（1）投标文件正本和副本须打印并由投标方法人代表或委托代理人签署； （2）除投标方对错误之处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写；
（3）电报、电话、传真形式的投标概不接受。 4.4投标文件的密封和标记
（1）投标方应准备投标文件正本和副本各一份，用信封分别密封，并在封面上注明"正本和副本"字样，然后一起放入招标文件袋中，再密封招标文件袋。一旦正本和副本有差异，以正本为准；
（2）不允许在每一密封信封上注明的时间之前启封；
（3）投标方应将投标文件按4.1-4.2中的规定进行密封和标记后，由专人按招标文件注明的时间和地址送至招标方。
4.5递交投标文件的截止时间
所有投标文件都必须按招标方在投标邀请中规定的投标截止时间之前送至招标方。
4.6迟交的投标文件
招标方拒绝接受在投标截止时间后收到的投标文件。
5.投标保证金
5.1投标保证金为投标文件的组成部分之一。
5.2投标方应按规定向招标方提供投标保证金，投标保证金于投标截止之日前交至浦东新区政府采购中心。 开户银行：XXX 帐 号：XXX
5.3投标保证金应以银行支票或现金形式提交，投标保证金不低于投标额度的2%或采用定额保证金方式。
5.4未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。 5.5未中标方的投标保证金，在定标后予以退还（无息）。
5.6中标方的投标保证金，在中标方签订合同并履约后退还（无息）。 三、开标和评标
6.开标
6.1招标方按投标书中规定的时间和地点公开开标。
6.2开标时，投标方须由法人代表或委托代理人（具有授权书）参加并签到，以证明其出席开标会议，否则视为自动弃权。
7.评标委员会
7.1按《XX市政府采购管理办法》及有关规定，评标委员会由技术、经济、法律等方面的专家组成，评标委员会成员总数为五人以上的单数，其中技术、经济、法律等方面的专家不少于评标委员会成员总数的二分之一。与投标人有潜在利害关系的人员不得作为评标委员会成员，评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估、比较，最终确定中标单位。
8.评标原则和方法
8.1评标委员会切实遵循"公开、公平、公正"和有效竞争原则。
8.2评标委员会负责审查投标文件是否符合招标文件的所有条款、条件和规定。
8.3评标时应根据项目特点，对投标商品的价格、技术性能、交货期、付款条件、售后服务、资信及履约能力和其他优惠条件等进行综合评定，确定中标方。
9.其它注意事项
9.1评标是招标工作的重要环节，评标小组独立进行评标工作，不受外界干预。
9.2为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标方有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任按照招标方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。
9.3在开标、投标及评标、决标期间，投标人不得向评委询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
9.4不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
四、商务谈判
在向中标人发出《中标通知书》和签定合同之前，招标人对其它未尽事宜与有关投标单位进行谈判。
参考文献：http://wenku.baidu.com/link?url=S6K7OXxX7BD7Sz7QKqILnZkQF2YIJFSLIWUFstjLi5-Dhj5ohCVgc9lcDJqLChfMd_zjmW6ENFOtnj-ehJGPX8GIkLCBPLFl8L4PUje26Na
甲方、建设单位、业主、发包人都是什么关系?是同一个人吗?
答：都属于建设单位。建设单位：项目的兴办方、发包方、所有方、业主方、施工合同的甲方。施工单位：项目的承建方、承包商、施工合同的乙方。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商，...
发包方和承包方是什么意思
答：发包方和承包方是建筑工程中的两个重要角色。简单来说，发包方是委托方，通常是建筑项目的业主或投资方，他们将建筑工程发包给承包方进行施工。承包方则是接受发包方委托，负责按照要求完成建筑工程的一方。发包方的职责是通过招标文件或合同，明确建筑工程的要求、质量、工期和造价等内容，然后选择合适的...
在建设工程中,什么是业主方、设计方、承包方、施工方?
答：一般在进行项目建设时都会委托监理来帮助我们把控质量，但这并不意味业主就不抓质量，质量控制也是业主方工作中的一部分；承包方和发包方是相对的。例如；甲方有一个项目需要找一个承包单位（也就是乙方）来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”，乙方承包该项目，则称之为“承包方...
业主方、投资方、开发方涵义及相互关系?
答：开发方是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润；在建设工程合同中指承包人；再三者关系中，业主方、投资方、开发方可能是同一家企业，具体关系如下：如果某房地产项目的投资方自己承建项目，在商品房修建完成未出售前，则该企业同时具备业主方、投资方、开发方的身份；如果某房地产...
发包人是什么意思
答：发包人 指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以...
工程合同中的甲方乙方各指哪一方?
答：工程中的甲方乙方？ 一般发包方（业主）为甲方，承包方（施工单位）为乙方，以示尊重。请问建筑行业的甲方乙方各指什么 建筑行业的施工招标是指发包方（甲方）发出的招标档案（通常指比选档案），让各各建筑公司进行投标的一种方式，经过正式的选举，最后确定由哪一家公司中标。这家公司就是承包方（...
招标人,投标人与发包人,承包人的区别与联系
答：投标人是所有参见工程报名的参加投标的各个单位，是指在工程投标环节中经过投标最后中标的单位，由于工程大多不允许进行分包。承包人一般都是指总承包人或者是施工总承包人。招标人和发包人或者是建设单位是一个人。发包人人在招标文件中以招标人的名称出现是便于区分招标人和招标代理机构之间的不同。
发包人、投标人、承包人招标人这四者的关系怎样的?
答：投标人是所有参见工程报名的参加投标的各个单位。 承包人或者说是总承包人，是指在工程投标环节中经过投标最后中标的单位。由于工程大多不允许进行分包，承包人一般都是指总承包人或者是施工总承包人 招标人和发包人或者是建设单位是一个人，发包人人在招标文件中以招标人的名称出现是便于区分招标人和招标...
建设单位是甲方吗
答：建设单位是甲方。甲方一般指提出目标的一方，在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。建设单位约等于甲方，甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也即乙方。1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”；2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，也有可能是总包...
