二手房政策原因不能贷款 新政策不给二手住房贷款

1、产证不完整的二手房都不可以贷款，如拆迁房，拆迁安置房，公产房，小产权房等都不可以贷款；
2.银行不得贷款违反房屋抵押贷款要求(有不可迁移记录、封存、旧城改造范围内、小产权房等。
3.违反银行要求的(如楼龄超限、总面积不符合要求等。)不得贷款。
以上是二手房政策无法贷款的原因。
二手房可以办理贷款
二手房需要房产证；
2.二手房的建筑年龄不得超过30年，大多数银行对建筑年龄的要求不得超过20年。少数银行规定建筑年龄在15年内。建筑年龄一般根据房屋的不同部位和建筑结构有不同的要求；
3、房子总建筑面积超过55平，总建筑面积依据银行要求及房屋所在地会有不一样的规定，如购买教育房地产对总面积规定就十分严苛，总而言之，二手房总面积不可以过小。
本文主要写二手住房政策原因不能贷款相关知识点，内容仅供参考。

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