公积金贷款买两套房

父子两个人的公积金能一起贷款买房吗

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，如父母为本市缴存职工，且不作为子女公积金贷款的共同申请人的，可以申请成为子女的共同还款人，在签订共同还款协议后，使用其公积金账户内的缴存余额偿还子女的公积金贷款(一年一次)。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

买套房子能同时用2个人的住房公积金贷款吗？

是可以的，如果两个人在同一个公积金管理中心办理贷款，两个人的贷款金额比一个人要高，是根据各自公积金余额决定的。

贷款条件如下：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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两个人的公积金可以贷款多少钱？

夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。

1、央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。

2、夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

夫妻双方都有住房公积金，买房时如何使用？

1、夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。

2、住房公积金买房子有以下流程：

贷款咨询：

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。

提交申请：

1）、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

2）、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

3）、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；

4）、贷款银行要求提交的其它证明材料。

3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

和朋友一起买一套房，可以使用两人的公积金贷款吗？

两个人可以共同使用公积金贷款购买一套房子，但只限于夫妻或同户口一年以上的直系亲属，朋友关系是不允许的。

夫妻买房住房公积金可以用两个人的吗？

可以两人的，申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内，可以申请购房贷款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

住房公积金：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

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上海公积金只能贷款两次吗
答：但若已经用公积金贷款买了一套房，那想要再次办理公积金贷款的话，就必须先把之前办理的公积金贷款给还清，然后才能再申请办公积金法办理的。而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款是积金贷款买第三套房了。如果已是已婚人士，那配偶名下的公积金贷拓展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受...

如果买第二套房可以用公积金贷款吗
答：申请公积金贷款的条件：1）申贷的近六个月连续正常缴存 2） 申贷的账户是正常缴存状态 3） 借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款 4）以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）5）借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。如果...

公积金贷款可以买第二套房吗
答：二套房可以用公积金贷款吗     二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能申请。贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。   公积金贷款认定的二套房和一...

第一套房用了公积金,第二套房还可以用吗
答：一、首套房是公积金贷款二套房还可以使用，但是需要满足以下两个条件：1，首套房使用公积金贷款的欠款已经还清，不存在有公积金欠款未还的情况；2，个人申请公积金购买第二套房的，公积金缴存自购房之日起往前推连续六个月或连续一年的缴存期数，期间不能出现断交的情况。具体连续缴存期数按照当地公积金管...

第二套房公积金贷款条件是什么?
答：年龄如果超过了当地公积金中心的限制，也会导致公积金贷款申请通不过。8、房屋面积不超过限制。在申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，比如说有些地区的公积金中心会要求公积金贷款买二套房的面积不得超过144平方米，可以先提前了解...

公积金可以贷二套房吗
答：可以。1、公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。2、第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。3、夫妻一方有房子，并且是公积金贷款，那么另外一方要申请公积金贷款，也是不可以的。4、公积金最多只能申请两次贷款。5、如果是异地购房，公积金是...

公积金贷款可以同时贷两套房子吗
答：公积金贷款不可以同时买两套房子，公积金贷款在同一时间只可以使用一次，如果首套房是使用的公积金贷款，那么二套房想要办理公积金贷款的话就需要把首套的公积金贷款还清才行。另外结婚以后双职工交纳公积金的也是一样，单个家庭在同一时间也只限公积金贷款买一套房。首套房和二套房有何区别1、利率区别。二套...

公积金可以买第二套房吗
答：公积金贷款买二套房的先决条件：1、首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的，不能用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的，可以继续使用公积金贷款买房。2、若首套房用公积金贷款购买的，过后又将首套房卖掉并还清贷款买另一套的，算作用公积金...

公积金贷款可以贷几次
答：?1、借款人有合法的身份，具有完全民事行为能力。2、贷款人有稳定的收入来源，，有还款意愿。3、贷款人征信记录良好，没有不良还款记录。4、公积金贷款用于购房，也可以住房大修。5、购积金账户需要连续足额缴纳1个月，公积金账户处于缴存状态。6、若是购买政府部门审核的政策性住房，公积金账户需要月，个...