买房后房主一直不过户怎么办 房子原房主一直拖着不给办过户手续怎么办？急急急急

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证. 法律咨询：本人2003年经熟人价绍向原户主张买了其单元居住，张将房产证给我后一直未过户，也未签任何协议，现要求过户，张以是原单位房不准过户为由不给过户．律师，我现在该怎么办？是这样，本人2003年经熟人价绍向原户主张买了其单元，将买房钱交给张后，张将房产证给了我，因当时没钱也不懂签合同办手续，在又是熟人介绍以为没什么问题，他当时也答应随时可办过户手续，所以一直未过户，也未签任何协议，现此地段要拆迁，我要求过户，张以是原单位房不准过户为由，不给办理过户．我现在该怎么办？是原单位办公楼，已办房产证，邻居的已经卖了，是完全产权． 华律网律师解答： 你叙述情况不是很清楚，无法给予准确判断。但从你意思表达来看，好像对方是违约了，可以通过诉讼主张自己权益。尽快起诉维护你合法权益，那个房子是不是完全产权，可以上市交易办理过户手续的？那他就没有理由不办理过户手续了，建议早起诉他。 相关法律知识： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕.

我是前年买的房，钱过了，没有过户，有协议合同的，现在要他家过户，他说现在房价涨了，不过户，怎么办

各种办法都试过还是没用的话，可以去法院起诉处理

根据《合同法》规定，基于房屋买卖合同取得债权请求权，有权要求房主继续履行合同约定的交付房屋并转移房屋所有权给自己的义务。

请求法院判决房主协助自己办理房屋过户手续，依法取得房屋所有权。

案例：唐某在深圳罗湖首付90多万元买了一套二手房，合同签订后，取得房屋钥匙后因该处房价暴涨，房主洪某反悔不想卖了，让唐某多加15万但唐某不同意，房主洪某一直拒绝协助唐某办理房屋过户手续，故委托律师将房主洪某起诉至法院。

最终判决洪某协助唐某办理房屋过户手续，依法取得房屋所有权。

【买房】网签已过半个月 房东迟迟不肯过户 怎么办？~

姐姐买房子遇到了问题,房主拖着不过户怎么办呢
答：因此，一旦出现该种情形，建议您最好要尽快去办理房产过户手续，未在不动产登记部门办理不动产权过户登记手续，该房屋您享有使用权，您并不是法律意义上的所有权人。未办理过户的情况下，您以后想把房子卖掉，是无法办理过户手续的，因为不动产登记部门的产权人并非您本人。房主去世过户的主要流程：首先要...

买了一套二手房,房主却一直不肯过户,应该怎么办?
答：买一套房子最少也是几十万的事情，所以我相信你肯定是有保留凭证的，不可能直接转账。要相信国家，要相信法院，他一定会给你一个公平的抉择的，像这种事情基本上你都是占理的。如果你的钱已经付清了，那么房东是没有任何的理由去选择不过户的，不完成这个手续的。虽然说去打官司可能会花很长的时间，...

买了套二手房,原房主不办理二手房过户,我该怎么办?
答：\x0d\x0a1.损害赔偿：强迫债务人在指定期限内履行合同债务.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，起诉，违约方向对方当事人所作的经济补偿.违约金指合同当事人在合同中约定的，原房主不办理二手房过户；\x0d\x0a2.违约责任的承担方式有以下几种：支付违约金，...

买了回迁房原房主不配合过户怎么办
答：可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。承担违约责任的方式是怎么样的？1、继续履行合同。2、支付违约金。3、赔偿损失。4、履行定金罚则。过户的手续不复杂，只要...

房产证下来后原房主不配合过户怎么办
答：我们知道，买房要过户后才能拥有房子所有权，那么房产证下来后原房主不配合过户怎么办，今天就让小编来为大家讲解一下。房产证下来后原房主不配合过户，可以找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主，及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同的按照合同约定的日期履行，建议协商解决，...

房屋交易几年后,原房主不配合过户怎么办?
答：找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主。及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同额按照合同的约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼维权，诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：...

房子原房主一直拖着不给办过户手续怎么办急急急急?
答：一、房子原房主一直拖着不给办过户手续怎么办?急急急急？不建议立马就找律师，打官司时间太长。和房主洽谈，未能办理的原因，真是有事情耽搁可以协商延长过户时间。如果是房主反悔，再。二、贷款审批已经下来了，房主却反悔不和我过户了，怎么办？此外，因环境与知识的特异，又使一部分车夫另成派别。生...

签订动迁房买卖合同后房主拒绝过户怎么办
答：房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策 可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户，从法律意义上讲，这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利，对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权，也就失去以这套房产办理抵押等一系列权利。同时，...

买房后房主一直不过户怎么办
答：房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证.法律咨询：本人2003年经熟人价绍向原户主张买了其单元居住，张将房产证给我后一直未过户，也未签任何协议，现要求过户，张以是原单位房不准过户为由不给过户．律师，我现在该怎么办？是这样，本人2003年经熟人价绍向原...

房子原房主一直拖着不给办过户手续怎么办?急急急急
答：可以先行协商，协商不成，可以向法院起诉，要求其协助办理过户，法院判决后可以强制过户。相关法律法规如下：《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以...