公司买房可以贷款吗

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贷款买房是现在非常流行的做法，很多人都会以公司的名义来购买房子，对于公司买房的问题大家不是很了解。那么公司买房可以贷款吗、公司买房与个人买房的区别是什么？一起来了解下！

公司买房可以贷款吗

这个问题其实就是以“公司”名义来贷款买房，以公司名义买房可以贷款，购房者既可以是个人也可以是公司企业。不过，公司买房一般都是视为商业用房，贷款额度一般是50%，利率要上幅10%，且外资公司在国内只允许购买一套房子。

公司买房与个人买房的区别是什么

1、首先，在房产所有权上有一定发区别，以公司名义购买的房子，产权证就是单位的名称，个人买房就属于私人所有的房产。单位的房产要转让的话，必须要经过董事会股东的同意，方可转让，个人的房产转让只要夫妻在买卖契约上签字即可。

2、契税不一样，个人买房面积在144m²以上契税需要3%，90-144m²契税需要1%，90m²以下免契税，而公司买房契税都要3%。

3、如果以个人名义买房，在计算个人所得税时，不会扣除已经缴纳的房产税;而要是以公司名义买房，那么在计算企业所得税时，房产税会从应税所得中扣除(企业所得税法第八条)。

4、个人和公司买房在经营时都要缴纳房产税，差别不会很大，最大的差别在于：个人买房会关系到营业税和个人所得税的问题，所以最好以公司名义购房。

小编总结：以上是关于公司买房是否可以贷款的内容，不知对大家是否有帮助呢！贷款买房可以减轻不少经济负担，不管是以公司名义还是以个人名义买房，一定要核算成本，再考虑后续问题。

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个人以公司名义贷款买房个人以公司名义贷款买房对公司股东有什么影响...
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个人买房和公司买房哪个划算
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可以用公司名义购买住房吗?
答：4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。以公司名义买房可以贷款吗1、这个问题的关键点就...

公司买房可以按揭吗公司贷款买房要注意哪些
答：公司贷款买房要注意哪些？公司买房可以按揭吗公司买房其实是可以按揭的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。1、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋...

公司名义买房可以贷款吗?以公司名义买房要注意什么
答：如今可以说是创业时代，很多刚毕业的大学生不安于给别人打工，在有一定的家庭条件的情况下开始考虑创业，许许多多中小型公司如雨后春笋般的出现了，公司建立办公室是需要有 房屋 的，但是因为资金不足购买办公用地的时候也会考虑贷款的方式来购买，那么公司名义买房可以贷款吗？以公司名义买房要注意什么？公...

在上海以公司名义买房可以吗?
答：5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。以公司名义买房可以贷款吗1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗?其实是可以的，这里面的购房者既...

公司买房可以贷款吗,怎样可以贷款买房
答：（2）受理申请 借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。（3）贷前调查 经...

公司购房可以做按揭吗
答：可以。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行...

现在买房可以商业贷款吗?能贷多少钱?
答：一、现在买房可以商业贷款吗？能贷多少钱？可以。最高可贷款额度为房款总额的70%。住房商业贷款一般要求申请人必须自有不低于当地规定的最低首付比例，大多数城市的住房贷款最低首付比例为30%，也就意味着最高可贷款额度为房款总额的70%。另外还会受到申请人收入的影响，住房贷款要求月供不得高于借款人收入...

企业法人能贷款买房吗
答：企业法人能贷款买房，但是需要满足贷款的条件：1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；2、具有良好的信用记录和还款意愿；3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；5、具有支付所购房屋首期购房款能力...