120平交房时要交多少费用

作者&投稿:剑货 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
交房时需要缴纳的费用主要包括契税、增值税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、公共维修基金、买卖合同印花税、权证工本费、房屋面积差补款、证照印花税等。具体费用如下:
1、契税。契税的缴纳比例通常为1%~3%,具体取决于房屋面积和是否为首套房。对于120平方米的房屋,如果是首套房且面积在90平方米到144平方米之间,契税按1.5%缴纳。
2、增值税。如果房产证未满5年,需要缴纳增值税,税率通常为5.6%。
3、个人所得税。如果房产证满5年且是住房,可以免除个人所得税。
4、交易费。交易费按照定额收取,购买120平方米以下商品房的购房者需缴纳500元交易费。
5、测绘费。测绘费根据各区具体规定收取。
6、权属登记费及取证费。权属登记费及取证费一般在200元以内。
7、公共维修基金。购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修基金。
8、买卖合同印花税。按照房屋销售价格的0.05%缴纳。
9、权证工本费。权证工本费为4元/件。
10、房屋面积差补款。如果实际测量面积与合同规定面积有差异,可能需要补交房款。
11、证照印花税。证照印花税为5元/本。
12、具体费用可能因地区政策差异而有所不同,建议在交房前咨询当地相关部门以获取准确信息。

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新房交房时需要交哪些费用?
答:买新房需要交的费用:(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 。(二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。

买房要交哪些税和费用
答:a、抵押登记费:80元/户b、权证印花税:5元/户c、保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保费一次性交。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。二、买房后所需交纳的费交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金...

新房交房的时候需要缴纳哪些税费
答:新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。契税 1、房款总金额的1.5 144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%...

新房交房需要交什么钱新房拿钥匙交2万多吗100平米的房子交房费用
答:综上所述,购买新房需要支付的费用不仅仅是拿钥匙时支付的2万元左右,还包括首付款、购房款、按揭贷款利息、公共维修基金、房屋买卖税、个人所得税、过户费、印花税以及其他可能涉及的手续费等。因此,购买100平米的房子交房费用会有所不同,具体数额还需根据房屋总价及政策规定来计算。

买了房子拿钥匙时,要交那些钱?
答:物业管理费[应有市物价局批文]等)暂可不交的费用:公共维修基金,契税:1.5%+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)...

南京六合区交房时要交哪些费用
答:南京六合区交房时要交的费用有:契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各...

买房之后还需要交哪些费用
答:5、工本费:10元/本。卖方税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交总价×0. 05 3、土地出让金:个人所得税:交纳总价1 4、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用:成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交总价/总...

安徽安庆岳西县购买商品房,交房时需要缴纳哪些费用给开发商?哪些费用给...
答:在签订了购房合同后,别忘了在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按照总房价的0.5‰交纳。第二步:办理购房贷款,交纳相关费用(如果需要贷款,还要交律师费、贷款保证金、抵押登记费、保险费、评估费和公证费。律师费0.25%-0.3%,抵押登记费0.3元/平方米,公证费是200元/份,贷款保证金、保险及评估费的比例不一,一般都...

交房时要交哪些费用杭州?
答:3.银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;a.*押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,...

买房要交哪些税费
答:1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年...