农村自建房老大建的第一层,当时说宅基地归老大,现在老二要建二层，这个要求合理么？ 领导干部个人有关事项报告 农村宅基地自建房需要填写吗
而现在在农村建房时，很多朋友都建起了两层以上的小洋楼，丝毫不会比城里的楼房差，那么农村自建房一层还是二层的好呢？
一、农村自建房一层还是二层的好？
在农村到底是选择盖一层是两层的房子，其实它们两者都各有利弊，但相关的专业人士则表示，对于北方的老百姓们来说，如果宅基地以及地方政策允许，盖一栋一层的房子带个院子则是非常不错的，而且造价还要比两层的低了不少。
如果盖两层的话势必会对邻居的采光造成一定的影响，而农村人大多思想都会比较封建，如果你的房子高过了别人家的房子，那么邻居则可能会认为以后自己的日子也会被压着，因此会很容易引起邻里的不和。而对于南方的人来说，由于环境气候的原因，几乎所有人都会倾向于两层的房子，毕竟在南方是没有在北方这样多的约束，如果条件允许的话，南方的老百姓最好还是盖两层的房子。
二、农村自建房的注意事项？
1、建房不能建在非宅基地上
众所周知我们在农村建房一般都是在原来老房子的基础上拆掉重新修建的，现在如果在耕地或者是其他用地上面去建房，那么肯定就是属于违建了，就算是建好了也会很有可能被拆除，同理你的宅基地也不要用来进行修建非住宅。
2、建房不能建在水源地的附近
现在农村基本上也都通了自来水，国家现在对饮用水这块管理的是非常严格的，因此如果在水源地修建了房子，会对水源地产生影响和污染，而且把房子建在水边对房子的本身也会不好，因此一定要注意。
3、建房不要超出规定面积
现在有的人去申请了建房以后，发现批下来的面积会比较小，就私自的增加建筑的面积，这种行为是明令禁止的，如果发现了轻则会罚款重则直接进行拆除，这样就得不偿失了。
综上所述不管是一层还是二层的自建房只要满足自己的需求就可以了，所以不要为了盲目的攀比而让自己为难，根据自己的实际情况来建是最好的。
二手房成交量连续3月破万，深圳楼市还将继续“火”吗？
中原荟
1小时前
合理，因为农村宅基地都是家庭成员共有，如果老二已经无法向村委会申请宅基地（不在审批），那么他也只能在自家宅基地上盖2层楼，当然他必须先向村委会申请并获得国土规划部门审批，如果老大不同意只能向老二买下他的宅基地份额，让老二向其他村民购买闲置的宅基地盖房子。
这个要看了，如果当时只是口头达成协议没有书面的证据的话，就没法证明老二已经放弃了宅基地的继承权，所以老二是可以建二房的，但如果有书面证据的话，老大不同意我话，老二就不能建二房的！
家里是讲情的地方，不要当成讲理的地方
农村自建房第二层楼以上可以超出宅基地范围，而超到公路领空吗~
宅基地难说离公路非常近，不足一米，上面超出部分难说能超过一米
要
农村自建房砖混结构,一层顶混凝土浇筑已有10天了,现在把所有的支撑...
答：一般在气温不低的情况下都要达到20天后才能拆模，加荷载还不能集中，加荷太大。《混凝土结构工程施工质量验收规范》4.3 模 板 拆 除 主 控 项 目 4.3.1 底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设...
农村自建房、琉璃瓦屋顶、只建一层、屋高多少为好?
答：从法律规定上来说，可以参考由中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《农村住房建设技术政策（试行）》中相关的规定，根据政策规定农村自建房一层一般宜在2.6～3.0米之间。2、而实际情况中可能会涉及到很多问题，比如说有的...
农村一层老房漏水,搭一层单层瓦,可下雨太吵了,怎样能解决?
答：假如我们挑选单面彩钢屋面用于翻修农村自建房瓦顶得话，本人还真的不强烈推荐这类作法，尽管说彩钢屋面工程造价比较低，可是隔热保温、隔热保温、隔音降噪层面确实是实际效果比较差。一样的前提下本人或是强烈推荐合成树脂瓦，...
农村自建房一层多高?
答：农村具有特定的自然景观和社会经济条件，也叫乡村。指以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方，是不同于城市、城镇而从事农业的农民聚居地。农村是相对于城市的称谓，指农业区，有集镇、村落，以农业产业（自然经济和第一产业...
农村自建房审批下来是一层,实际建了两层,我拿一层房产证行吗?_百度...
答：不行。你属违规房，超面积，要拆除或罚款。
村里自建房第一层4.5米能造复式吗?1层和1.5层的层高怎么分才合理啊...
答：首先复式的房子，每层的层高大都在2.7-3米之间，也就是和平层的高度差不多。如果是问阁楼的层高，那就可多可少了，最少也得是4.6米的层高，还有5米的，甚至6米的。因为层高太低的话，会给人一种很压抑的感觉，...
农村自建房第一层楼梯起步钢筋要预埋吗
答：不用。从施工顺序来说，支模，绑扎钢筋，混凝土可能留置施工缝，没有预埋钢筋这道工序。
农村自建房一层多高合适 房屋净高以什么为宜
答：如前面一排的房屋高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋需要有14米才能符合一定的要求。但是我们也应注意的是：这个0.7倍是指第一层的间距标准，因为层数越往上，间距的标准就会越低。同样的间距，塔状的楼房会比长条形...
农村自建房第一层建筑面积120平方米,4个房间一个客厅一个楼梯间,重新装...
答：根据您的描述，农村自建房第一层建筑面积为120平方米，包括4个房间、一个客厅和一个楼梯间。您想要重新装修这个房子，您想知道大致需要多少钱。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道...
农村盖两层楼房,第一层设圈梁了,第二层没设圈梁可以吗
答：为提高房屋的抗震能力，整体性更好，圈梁设置在楼板下，同时还有构造柱，地圈梁共同起到抗震作用。所以每层都要有圈梁，并且在该层形成闭合。
