宅基地塌了会收走吗

作者&投稿:原胞 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
宅基地塌了不会被收走
宅基地房子倒塌后,宅基地视以下情形决定:
1、宅基地确权后,农村房屋倒塌,宅基地一般是不会被回收的,但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。宅基地确权证书即宅基地使用权证书,此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权,它只代表房屋存在的条件下享有宅基地使用权,房屋倒塌了,如果房屋所有权人想在原宅基地上重新翻建房子,是需要重新申请宅基地批准建设手续的;
2、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地是会被收回的;但是要注意的是,这个两年不是房子没人住两年时间,而是宅基地很长时间都没有在上面建造房屋,或者老家的房子坍塌后超过两年没有重建的宅基地才会被收回;
宅基地如何申请、报批、登记发证:
应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡镇、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。
农村宅基地是否能继承:
1、农村宅基地不能单独继承。依据法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。
2、需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
综上所述,农村老房能保留的话尽量保留,不要让其破败坍塌了,说不定自己哪天就想回村了,城里有房,村里有家,心里不慌。
【法律依据】:
《农村宅基地管理办法》 第十五条
有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的法律依据
《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第二十九条
因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者;
空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

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户口迁出基地还是自己的吗
答:按照我国物权法及土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和重建。所以,户口迁出的继承人,一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌,虽然不能进行翻建,但是可以修葺,只要房屋不灭失,基本...

我是城镇户口,93年在农村买一处房基地(有集体土地使用证),现房屋已...
答:不可以重建 ,国家一再三令五申 ,城镇居民不得在农村购买宅基地 。法律所不允许的事你去做,就是在违法 ,哪里有地方能给你办了什么手续 ?转让吧 ,卖给本村村民是合法的 。

有没有人改下修真魔极传0.5、基地无忧就可以了、或者加个移动速度_百度...
答:真正的基地无忧还是要添加技能的[bq44]给基地添加个CD与延迟一样长的重生技能[bq6]一般给基地添加个重生延迟99999秒的重生技能就可以了,基地塌了以后会出现个十字架,然后就没有然后了[bq25]但是如果基地有贩卖物品的话,还是0CD0延迟吧[bq46]

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...现迁河北无房无基地 内蒙老家有老房倒塌了可以翻盖吗?
答:老房倒塌了可以翻盖的,因为是原有的宅基地,不是违法占地建筑就行

老房塌陷几年本人户口还在农村能不能重新修建基地?
答:只要户口还在原来的农村,又有自己的宅基地,是可以重新修建的,但必须的办妥相关手续,例如先向村委会递交修建申请,再到乡镇批复,尔后再到有关部门申请领取准建证,这样才能合乎规定,才可以动工。

我们乌海市老石旦的房子到底有人管吗 。房子塌了6个月了 政府说等政策...
答:你可以去城市建设局规划许可证。应该有你的土地证。这两个,你可以盖房子。

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答:初步调查是因为石油储库遭到雷击引起的大火,由于避雷针发生故障未能起到保护效果,导致了这场悲剧的发生,这是官方进行的初步调查结果,具体情况还要等大火扑灭后再进行调查,如今该基地的大火依旧在持续燃烧,对于周边储油罐也造成了很大的威胁,火灾导致周边另一储油罐发生4次爆炸,这次爆炸事造成了更多人员...