第一套房子有贷款,第二套还可以贷款吗？
如果贷款未结清，那么将执行二套房政策，第二套房首付比例提高到40%，但是如果第一套房子用的是公积金贷款并且未结清，那么第二套房是不能使用公积金贷款的，需要结清贷款才能使用公积金贷款。
目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
买房贷款注意事项
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
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第一套房子有贷款,第二套还可以贷款吗
答：在购买房屋的时候，不少条件好的人在购买了第一套房子之后，又购买了第一套房，如果第一套房子有贷款，那么第二套房子依然也是可以贷款的，不过在进行贷款的时候需要提供更多的财力证明，毕竟在贷款之后购房者的每月还款额度会增加一些，只有还款能力相对来说比较强，那么银行才可以进行借贷，通常情况下，...
第一套房有贷款可以再贷款买房吗
答：第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发...
有一套贷款房还能再贷款买房子吗?
答：有了一套还是可以贷款买第二套房的，者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。一、有一套贷款房还能再 贷款买房 子吗 有了一套还是可以贷款买 第二套房 的，者购买，如果贷款未结清...
一套房贷款没还完可以贷款买二套房吗
答：一、可以。第一套房的贷款还没有还清的情况下，也是可以贷款买二套房的，只是买房时，首付以及贷款利率都较第一套房要高，并且，对购房者的收入要求也更高。第一套房贷还没还清可以贷款买第二套房。二、二套房房贷相关内容1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的...
第一套房子还有贷款,第二套房子还能贷款吗
答：第一套房子有贷款，符合银行规定的话第二套房子还能贷款，特别是提供的收入证明要达到银行要求，并提供合格的材料房贷才能审批成功；参看房贷材料：1、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房...
一套房子的贷款未还清,第二套房能贷款吗
答：还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。一套贷款未还清，怎么贷款买第二套？1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同...
第一套房子有贷款,第二套还可以贷款吗?
答：根据目前的政策，第二套房的贷款政策有以下几点：第二套房的首付比例不能低于70%，非普通住宅不能低于80%。第二套房的贷款利率不低于基准利率的1.1倍，即5.7%。第二套房的贷款期限最长不超过25年。相比之下，第一套房的首付比例一般为30%-40%，贷款利率为基准利率，即5.15%，贷款期限最长可达...
首套房贷款没还完买二套房能贷款吗
答：银行认定二套房的情况1、父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次买房时，就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套房产，成年之后再次贷款买房时，按照二套房的政策。2、个人名下已经有全款购买的房子，再次贷款购房时，只要能查到名下有房子，如果不卖掉就会被认定为二套...
第一套房子有贷款第二套还可以贷款吗?贷款要注意事情有哪些
答：买房子大家要注意的事情相对比较多，对于刚需族来讲，可以通过贷款的方式来购买房屋，这样能够缓解自己经济上的压力，让家人提前入住房屋，改善自己的生活环境和居住环境，那么。第一套房子有贷款第二套还可以贷款吗？买房子大家要注意的事情相对比较多，对于 刚需族 来讲，可以通过贷款的方式来购买房屋，...
贷款买的房子没还完贷款还能贷款买第二套吗?
答：另外银行对于二套房的审核比较严格，如果贷款人信用资质一般或较差，是很难通过审核的。同时偿还二套房的贷款，要求贷款人具有较强的还款能力，否则的话是比较容易出现逾期的。第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下公积金贷款在一...
