购买房子一定要买保险吗
一、购买房子一定要买保险吗
只有申请贷款的购房者才需要买保险。有关法律介绍，个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积金贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种，以作为借款条件。双方签订合同是出于自愿，贷款购房者可以不买保险，当然，银行也可以不贷款给购房者。
据了解，银行所指定的险种主要为住房财产保险，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。住房保险属财产险，与抵押相联系。该保险与家庭财产保险不同的是，其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和其他室内财产。投保抵押住房保险对银行、对个人都有利。银行要求购房借款申请人投保此险，是因为在购房借款时住房设置了抵押，抵押物的安全关系到贷款银行的风险，通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。对个人而言，住房价值高，普通家庭需长期积累才能购置，家庭经济承受不起不测的灾祸，就是贷款清偿后或不向银行贷款，也都有必要对住房加保险。
当银行认为个人购房贷款在还款上存在较大风险时，还要求借款人投保贷款保证险种。该保险主要为保障贷款银行利益，当发生连续3个月借款人无法按合同规定履行还本付息时，保险公司先予以赔偿，使银行及时收回贷款和利息，然后保险公司向借款人追偿代付的欠款及利息。如借款人无力偿还债务，则保险公司有权处置抵押住房。作为购房贷款须保险的，银行要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房贷款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，最后办理放款。
二、房产过户的流程
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;
4、取证
取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。
房屋保险一般是由物主或者是由租户来进行投保费率一般是在0.1%~0.2%之间，但发生损失的时候，保险公司可以按照房屋的实际价值来进行赔偿，但是房屋保险并不是强制要购买的保险，主要是为了预防自然灾害和意外事故造成房屋的损失。
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外地人买房子需要先买保险吗?拜托各位大神
答：不需要
在美国。房屋保险是强制一定要购买的吗?
答：在美国，房屋保险是为了保护房主以及贷款银行利益而设置的一种保险项目，是按揭银行的一项必须条款。在美国，房屋保险一定要买的，不但在申请银行贷款时会强制购买，即使不申请贷款也一定要买。房屋保险是帮助房主规避风险的有效且直接的方式。当房屋因盗窃、抢劫、火灾、地震等人为或自然灾害受到损害时，房主...
美国房屋必须买保险吗?什么是房屋保险?
答：基础是灾难种类处在保险单列举的范围之内，主要有火灾事故，风暴，雹子，雷电或其它灾祸而受到破坏状况。与此同时，大部分保险单条款中也包括与房屋分开的构造，如停车库，专用工具棚或亭子等，一般来说，这一部分会占有房子结构保险承保额度的10%上下。财产蒙受损失时假如业主家具的，衣服裤子，健身器材和...
应不应该给房子买保险
答：可以买，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
二手房要交房屋保险吗?
答：无论是新房还是二手房，房子保险都是自愿缴纳的，只要你愿意，二手房也可以交的，这样一旦房子受损就会有赔偿。
房贷保险费一定要交吗?看完这篇文章你就知道了!
答：随着买房的人越来越多，围绕着买房出现的疑问也越来越多，其中关于房贷保险费的相关问题非常多人问，毕竟这也是一笔不小的费用，那么房贷保险费一定要交吗？可以不交吗？其实早在以前，有相关的法律规定，在银行办理商业房贷的时候，必须缴纳房贷保险费，主要是为了防范房贷期间，出现的因火灾、爆炸、暴雨...
购房办按揭非要买保险吗?
答：他觉得不合理，就到另外一家银行去谈办按揭手续的事，但谈妥后开发商却不愿意了，告诉他如果要买房，就必须到先前指定的那家银行去办按揭。李先生说自己一直都想不通：钱都是一样的，开发商为什么非要他到指定的银行去办按揭？开发商这样做合理吗？办按揭买房子，一定要先买保险吗？记者就此问题请教...
买房按揭要买保险吗
答：房贷保险一直被冠以“ 霸王条款”的恶名，主要原因在于其具有的强制购买制度，且 保险的第一受益人是 银行，第二受益人才是购房者，而这笔保费却完全由借款人承担——要贷款先买保险，是消费者不得不遵守的规则。自2005年10月中国工商银行率先取消强制房贷保险后，以房产抵押担保方式申请个人贷款的人士...
没有买保险能买房子吗
答：房屋没有买保险失火了，保险公司不会赔偿，另外保险市场上有针对房屋失火的保险。房屋火灾保险属于房屋保险的一种，而房屋保险又属于家庭财产保险的范畴。房屋保险所保障的范围是由于火灾，爆炸，雷击等自然灾害及意外事故所造成的房屋损失。通常情况下，房屋的保险必须是由屋主，或者是住户进行投保的，其保险...
买房子贷款为什么要买保险可以不买吗
答：你没有什么可以抵押的吗 如果有的话 就不用买了 不过保险也很不错 是对自己人身的保障
