开发商逾期8年不办房产证,起诉退房,是按原价退还是按现在的市场价退？ 开发商逾期办理房产证，合同里是这样约定的。 不退房可以要求开...
根据你是叙述应当以原价加八年的滞纳金赔偿
有合同的话，应当根据合同约定，承担违约责任。没有约定或者无法协商的，就搜集证据去法院起诉，来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
开发商不给办房产证已经逾期五年，我想起诉退房，法院是按签合同时的价格退，还是按现在价格退？~
如果你去法院起诉的话，法院肯定是按照签合同的价格退还你的钱。
不可能按照现在的价格，毕竟那是有法律效应的，如果此时的价格高了或者低了呢，你肯定会选择价格高的是吧。所以要我当时签合同时的价格退。
当初没有约定不退房的责任，现在只能说如果你能证明有实际损失可以要求他赔偿
开发商不办房产证怎么起诉
答：起诉开发商不办房产证的方法具体如下：（1）收集购房合同、付款凭证等证据；（2）写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；（3）书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。不及时办理房产证承担违约责任形式有哪些：1、支付约定违约金，按照...
开发商一直不给办房产证,怎么起诉
答：首先，当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。再由起诉方交诉讼费，递交证据书，然后人民法院通知被告进行举证，人民法院发送传票，最后由人民法院开庭审理、判决。详细说明 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗...
开发商不给办房产证已经逾期五年,我想起诉退房,法院是按签合同时的价 ...
答：如果你去法院起诉的话，法院肯定是按照签合同的价格退还你的钱。不可能按照现在的价格，毕竟那是有法律效应的，如果此时的价格高了或者低了呢，你肯定会选择价格高的是吧。所以要我当时签合同时的价格退。
开因发商违约无法办理房产证可以退房吗?
答：退房的话贷款无法退。其他物业费可以要求退。不过无法办理不动产登记，怎么办理的贷款呢？
开发商逾期未办房产证,个人可以起诉吗
答：可以起诉退房，律师费一般都与律师协商的。自己起诉也可以
开发商不办房产证该怎么起诉
答：3、向房管部门投诉 购房者可以向当地房管部门投诉开发商不办房产证的行为。房管部门会对投诉进行调查，并要求开发商履行办理房产证的义务。如果开发商拒绝履行，房管部门可以采取行政处罚措施，如罚款、暂停销售等，以迫使开发商履行办理房产证的义务。总之，如果开发商不办房产证，购房者可以通过起诉、申请...
开发商逾期未办理下房产证我想退房,诉讼胜率大吗
答：您好，如果走法律程序，诉讼胜率不太大，因为现实情况是首先会调解，逾期提供房产证的话，开发商一般可以提供赔偿金。
开发商一直不给办房产证,怎么起诉?
答：到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。一、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（3）...
开发商迟迟不给办理房产证。
答：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”所以，如果是开发商的原因导致你不能办理房本，你有权申请退房和要求赔偿经济损失。因此，如果开发商迟迟不给你办理房产证，你首先要搞清楚不给办证的原因，然后可以参看...
