房屋过户有什么费用吗？
房屋过户需要的手续和费用如下：
(一)房屋过户需要的手续
1、准备房产过户资料。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
(二)房屋过户的费用标准
1、买房人应缴纳税费
(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
(2)印花税：房款的0.05%。
(3)交易费。
(4)测绘费。
(5)权属登记费及取证费。
2、卖房人应缴纳税费
(1)印花税：房款的0.05%
(2)交易费。
(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
(4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
房产过户流程是什么？
1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
房产过户有哪些费用
房产过户需要缴纳的费用有契税、个人所得税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费以及房产交易评估费。但如果此房产是通过中介机构来交易的，那么还需向中介结构缴纳一些相应的中介费，通常是缴纳房产成交价1%的中介费，还有几百块的房产证代办费用。
房产过户注意事项
1、 避免中介公司的暗箱操作
如果房产交易是通过中介结构的，那么需要注意的是避免中介机构内部自己暗箱操作，现在有很多中介中心都会以个人的名义用现金来收购业主出售的房屋，然后在利用收购房屋的形式得到不正当的差价，若是中间出了问题业主也是需要负责任的。
2、 房屋本身状况
房产过户时，要注意核实所交易的房屋是否属于非法建筑或是已被列入到拆迁范围中，还有此房屋的权属是否存在着争议的情况。
3、评估状况
房产交易过程中，最重要的环节就是评估公司对其进行评估，这个评估环节会存在在评估价偏高或偏低的风险，所评估出的价格偏离了房屋的市场价值。若是评估高了有可能卖不出去，而低了则需遭受损失。
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房产过户费用标准是多少
答：交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证（Premises...
房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?(房子过户必看)
答：房子过户费怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估...
亲属房子过户怎么收费标准
答：2、买卖;看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给子女是税费较少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再...
房子过户到子女名下需要收什么费
答：房子过户到子女名下要交的费用根据过户方式不同有差异：1、买卖方式过户。这种方式过户费用与普通买卖房屋的费用一样，契税、增值税、个税等全都会涉及，其中契税按90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%计算；个税按放款全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；增值税按5.6%卖方缴纳，...
房子过户还要钱吗
答：法律分析：需要,房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的。房产局可能收取登记费、手续费等;要公证的还要交公证费;要对房产评估的还要交评估费等。房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的，具体收费方式如下：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价x...
继承房产过户需要交什么费用
答：法律主观：办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：(一)房产继承权公证费用房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。(二)房产价值评估费用房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001...
房子过户需要哪些手续费
答：(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费 (1)印花税：房款的0.05 (2)交易费：3元/平方米 (3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)(4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)二、房产过户流程是什么 1、签订合同...
房屋过户费大约需要多少钱
答：商品房买卖过户，需要缴纳税费其中有一项是房子过户费用，包括契税、营业税、土地增值税等。一、新房子过户费怎么算 1、 契税(买方承担):《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》规定。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减...
现在过户房子还要过户费吗
答：房子过户费手续费收费标准，住所6元每平方米，非住所10元每平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半，登记房子过户费一般房产住所类为80元每套，买方承担。父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理的继承...
房产过户费多少钱
答：房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。3、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征...
