开发商卖房子需要交哪些税

法律主观：

卖房子需要交哪些税?其中包括：1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)；2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)；3、土地增值税(住房暂时免征)；4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%；不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳；如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%；出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)；5、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件。

法律客观：

《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

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公司买卖房子要交哪些税
答：法律分析：一、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。二、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。三、印花税。公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应...

开发商卖房子需要交哪些税
答：丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时都会麻烦。三、为何有的开发商迟迟不给购房者开发票？由于购房发票需要缴纳很大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。根据《

请问商业性质房子卖买要交什么税
答：商业性质的房子需要缴纳的费用如下：买家支付:1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05 5、契税：交易价（或评估价）×4%。卖家支付:卖家出售的时候，...

卖房子要交哪些税
答：一、卖房子要交哪些税 1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税;2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税;3、...

房产开发商要交哪些税给国家?
答：（4）城镇土地使用税。房地产开发商使用国有土地，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税 额计缴。年应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税额土地使用税按年计算，分期向土地所在地税务机关缴纳。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）文件的...

卖房需要交什么税,大概多少
答：4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。5、附加费：按照营业税的2%收取。6、城建费：按照营业税的7%收取。房屋交易要交的税和费用有：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅...

卖房需要交哪些税费
答：卖房子要交的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。出售的房屋类型1、出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人...

开发商出售商品房要交什么税,税率多少
答：对于房地产开发企业销售商品房要缴纳的税不是一个独立的税种，而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括增值税3%、7%、5%、1%的城市维护建设税、2~3%的土地增值税、合同价的万分之五的印花税、所得税、房产税等。下面具体介绍：一、增值税 一般纳税人执行一般计税法的11%，一般纳税人执行...

房子卖方需要交什么税
答：房子卖方需要交以下税：1、印花税：卖方需要根据房屋成交价的1%进行缴纳，由买方和卖方共同承担；2、个人所得税：如果卖方在房屋交易中取得了收益，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式因地区而异，一般是根据房屋成交价和购买房屋的时间来计算；3、增值税：如果卖方是房地产开发企业，且房屋的售卖...