装修验房注意事项有哪些？
1、看合同核面积
看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
【提示】：查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。
2、用卷尺测层高
自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。
【提示】：最好记在自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
3、查下水看漏堵
自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。 另外需要特别检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，浅浅就行了(约高2厘米)，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水，用塑料脸盆将卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，下水畅通。
【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实，以防装修时垃圾进入，堵住管道。
4、榔头轻敲听空裂
自备1只小榔头，用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
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请问交房时验房需要注意什么?
答：二、屋顶 1．检查屋顶是否有开裂。2．检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。三、地面 1．检查地面是否平整。2．检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。四、验房注意事项 1．等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境...
北京精装修验房标准及注意事项
答：北京精装修检验标准及注意事项 北京精装修检验标准 1，发现房屋装修完全不符合房屋的结构，必须在验收前提交给房地产经纪人 - 当遇到阻力时，也可以到达政府有关部门报告说，如果只发现非结构性问题，可以如实写出房屋的书面记录，并要求房地产公司作出书面承诺修复 在一定的时间限制内。 第一步是验收整个...
毛坯房装修流程及验房注意事项
答：验房注意事项毛坯房交房验房需要注意的内容比较多,比如说需要注意看一下文件是否是齐全的,需要注意房屋的实际质量等。毛坯房有电线吗毛坯房交房时是有电线的,根据我国毛坯房的交房标准,毛坯房交房时应该进行进水通水的试验,还有暖气热工调试的验收,包括电路的验收等。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
房屋装修验房注意事项
答：5、地面验收：地面验收主要是地砖和木地板的验收。用户可以看看地砖的铺贴过程，看看瓷砖之间的缝隙是否对称，推倒时是否有空位。木地板还需要检查拼接缝隙，踩木地板时是否有明显异响或松动。6、二、房屋验收注意事项 7、检查厨卫的防水情况：水频率高的地方都用在厨房和卫生间，所以防水处理需要足够完善...
业主验房注意事项有哪些
答：【您好，新饰家为您解答问题！】1、墙壁：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、顶面：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3、管道：使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。4、厨房烟道...
毛坯房验房需要注意什么?
答：现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。 现在的住宅都采用了...
万科精装房验房注意事项有哪些?
答：万科精装修验房注意事项及细节：1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间...
装修验房注意事项有哪些?
答：自己的奋斗换来了成果，而且也有了一个属于自己的温馨的家。相信很多人都会特别高兴，甚至有的朋友还会兴奋得睡不着觉。一般就只差验房，然后办理相关手续、走完相关流程之后，就可以入住了。而其中装修验房作为一个非常重要的步骤，有没有什么相关的注意事项需要我们学习呢?下面我们一起来了解一下。一、...
验房需要注意哪些问题
答：不过验房时需要细心点，如果你觉得自己不够专业，可以请验房师进行验房。除此之外，你也可以选择自行验房。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机、盛水容器、塑胶袋、用来验空鼓的工具等，便于测量、记录、取证。 验房主要检查以下几个方面： 1.检查房屋有无裂缝 首先要仔细查看房屋主卧及...
验房注意事项及细节有哪些
答：我们在用尽自己一生的积蓄购买了一套房子的时候，对于房子的验收是需要特别注意的，所以说在验房的时候，毛胚验房的一些相关的知识是需要我们都知道的，只有了解了毛胚验房的相关知识我们才可以选择到适合自己的房子，那么我就一起来了解一下毛胚验房注意事项以及技巧分别有哪些吧？一、毛胚验房的时候注意事项...
