开发商和业委会起纠纷怎么处理
2.寻求第三方调解：这意味着业主与物业管理公司可以将争议提交给第三方，由第三方作为主持人，引导双方进行协商，促使双方在自愿和平等的基础上达成调解协议。通常情况下，调解可以分为民间调解、行政调解和司法调解三类，例如，可以委托物业公司所在地区的人民调解委员会进行调解。
3.提交仲裁机构仲裁：当业主与物业管理公司产生纠纷时，根据我国《仲裁法》第4条的规定，可以按照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿签订的仲裁协议，将争议提交至具有管辖权的仲裁机构，也就是物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决，以此解决纠纷。
4.投诉：若业主与物业管理公司的纠纷未能通过上述方法得到解决，业主可以根据《物业管理条例》第49条的规定，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉。
5.提起诉讼：如果经过上述四种途径仍然无法解决纠纷，业主有权将争议诉诸法院，或者直接向当地人民法院提起诉讼，请求法院依法行使审判权，以公正合理地解决纠纷。
6.更换物业公司：若以上所有措施均未奏效，业主有权选择更换物业公司，以维护自身合法权益。
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物业跟业主发生纠纷应该怎么处理?
答：二、常见的物业纠纷有哪几种类型？（一）无物业服务合同的物业纠纷 有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业服务合同，不要轻易忽略。（二）物业...
怎么解决业主委员会的问题
答：有业主和业主之间的关系问题，还有业主委员会与相关主管部门或专业管理单位的关系问题等等，这么多的关系中所涉及的事务比一个社会上正常运作的公司所面对的问题一点不少，甚至更多，靠几个兼职人员来处理明显不行。很多时候，当这些委员自己的事情与业主委员会的事情发生冲突时，...
业主委员会能否当被告
答：至于与房地产开发商之间的纠纷，业主委员会能否作为当事人起诉也可循此原则解决。最高人民法院的意见也明确了这一点。最高人民法院（2002）民立他字第46号函规定，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料，未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的...
业主委员会形同虚设,发挥不良作用的原因以及如何解决
答：再者,由于这种选举的不公开、不透明,还容易使一些别有用心的人,或者是为开发商和物业公司所利用的人成为业主委员会成员,一旦这些人成为业主委员会委员,后果就可想而知了,他们所做的不仅是满足自己的私欲,甚至在很多时候这些人私欲的满足是以损害大多数业主利益为代价的,所以业主群起而攻之,就不是什么稀奇的事情了...
如何处理物业与业主纠纷?
答：(一)仲裁协议要写明以下内容：1、请求仲裁的意思表示;2、仲裁事项;3、待定的仲裁委员会。注意：达成仲裁协议的争议，不得向法院起诉;即使起诉，法院也不受理。(二)仲裁处理的一般程序是：1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;3、立案后在...
警察在处理物业纠纷时该怎么做?
答：处警结果需要制作法律文书的，按有关规定办理。注意事项：1.民警处警的主要任务是平息事态，预防和及时查处物业纠纷引发的违法犯罪行为。2.民警不宜介入物业纠纷的实质内容，明确告知当事人通过民事途径解决；必要时，报告指挥中心通知物业行政管理部门、业主委员会、开发商等相关单位派员到场协调处理。
物业费纠纷政府部门哪一个会管
答：综上所述，一般出现了这个物业费纠纷要处理的话，这个县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。当然如果在日常生活中出现了业主与物业纠纷的话，如出现纠纷，按照规定是可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。
小区物业与业主纠纷物业公司可以处理吗?
答：二、物业纠纷还可以找哪些机构处理？1、由第三人调解 这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。2、提交仲裁机关仲裁 ...
业主投诉开发商范文
答：安全为由公然焊死大门禁止通行、电梯安全隐患事故频发、小区环境卫生等导致原本未建设完工小区更加雪上加霜,根据xxx《物权法》第八十二条“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督”,为保证小区业主合法权益,现小区广大业主强烈要求依法成立业委会及业委会筹备委;...
