买了房子没过户 现在房价上涨翻了一倍多 前房主要收回房子 只退还当初给的钱 怎么办 我买了二手房还没过户但现在房价亏了8万我不想要了怎么办

你们双方有买卖协议吧？只要有协议，而且你也完全按协议履行、没有严重违约行为，那么前房主无权收回房子。如果他硬来，你可以起诉他。已经有若干类似案例，你胜诉的可能极大。

保全房产，以免再卖给别人并过户，你真的要不回来房子了。
保全后，起诉到法院，要求办理房产过户。

如果没有任何协议，那是没办法了，根本没有任何买卖的迹象，对象完全可以不承认，都是因为亲戚的关系惹的祸啊，亲兄弟还明算账呢，买房就得按协议来啊！
还得问下，你给房主房款了吗？如果都给了，我觉得您太善良了，不过户也没协议就给钱？如果您还没给人间爱钱就不用矫情这个了，收回房子是应该的，谁也不会跟钱过不去啊，毕竟现在房子都涨价了！

楼主什么依据都没有，用法律是讲证据的，所以赢的希望不大。其次就是房产证即使在你这里，但没有过户给你，房子在法律上还是属于你的亲戚，他可以直接申请遗失房产证然后补办出来就可以了，所以我劝楼主还是收下原来的钱，下次记得亲兄弟明算账，白字黑字写清楚才不会吃哑巴亏！！

揍他个鼻青脸肿

买了十几年的房子一直没过户！现在房价涨了十几倍！对方却要把房子要回去！只退原来买房钱！该怎么办?~

　　根据我国的法律规定，房产是以登记为谁的，登记在谁的名下，产权就是谁的。
　　如果购买了十几年的房产，但一直没有过户，原出售者现在反悔，依法是可以的。
　　购买者可以要求出售者支付涨价因素带来得利，出售者必须承担，否则，购房者有权拒绝。
　　协商不成到法院诉讼解决，法院会支持购房者。

不想要，你就是扔了，很简单。
但是你想收回购房款，把房子退还给卖家，需要卖家同意，才可以。
只要买卖双方签署了买卖协议，双方认可签字按了手印，就是正规合同。就需要依法履行双方权利责任和义务。
住房是商品，是商品就有价格波动。
比如，你这个情况，没有过户，签了合约，付了购房款，房价翻番涨了一倍，。那么，卖家是不是可以把你购房款退给你，收回房子？或是管你要住房增值部分的钱？？你给他不？