政府征收农村农耕土地是否合法？ 政府以建设新农村为由征用农耕田然后又将农耕田卖给开发商，这样...
第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
答:政府征收农村农耕土地事实做的正规不犯法才是合法的。
承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。承包地一般不用交钱，农村土地承包的主体是农民，如果村委会要钱，那每亩4000,也太好高，这是侵害农民的承包经营权，属于违法行为，现在农业税都减免了，那就是国家鼓励农民种田，保障农民的基本生活。建议拿着证据到政府部门或国土句举报，或向法院起诉。
合法的，按照我国法律规定，所有土地都是国有的，国家有统筹利用开发的权利。
自然合法，首先土地是谁的？
农耕土地租赁期间，国家征用土地时，土地补偿款如何划分？~
土地的所有权属于发包人或发包单位的，国家征用土地，赔偿款应该归土地所有权人或单位。
租赁人只是租赁发包人或单位的土地，租赁期间有使用权，没有土地所有权，所以国家征用土地，租赁人没有权利分得土地赔偿款。
租赁人租赁土地期间，投资地面附着物，作物等补偿款归租赁人所有。
合同不到期，因国家征用土地，造成租赁人投资投工及合同期内经济效益损失，双方协商，由发包人或单位补偿。个人之见，仅供参考。
按目前政策，农村耕地甚至其它山林土地不可以买卖，你所说的卖给开发商应该是先由基层操作，群众没有意见，然后按程序申报建设用地，那时就是将土地由集体变为国有了。
以上是很多农村变更农村土地用途的一种地方应变办法，严格意义上讲不符合相关法律法规，但群众同意也是可以的吧。
你可以探讨和掌握的政策还有以下：
1、村民委员会组织法：规定村内大事实行村民表决制度，意思你可以根据大多数村民意见要求召开村民大会表决，过2/3村民表决通过“卖”或“不卖”；2、土地法和有关耕地保护条款：基本农田保护政策规定，不能随意变更土地性质，动用3亩以上的需要市级以上政府同意，动用5亩以上的需要省级政府同意；
3、土地价格问题，国家需要征用农村土地的，各地有按区划分（省内土地分若干等级，以一至九级，按高向低划分价格标准）的征用标准，可以参考，但你所说应该不是国家征用，只是一种可能转为国家征用的行为，可以根据本地实际协商价格；
4、另外，监督村委会有一整套的政策，你村也应该有几套人马监督他们的工作，一是村党支部，二是村民代表，三是理财小组，四是各级人大代表，五当然是上级党委政府纪委监察等。
土地预征收是否合法?
答：1995年，国务院《关于做好1995年农业和农村工作的意见》（中发〔1995〕6号）就已明确提出，今后不准搞“土地预征”。如何判断土地征收是否合法：1、身为被拆迁人，你应当参与的程序有哪些？土地征收报批前部分阶段、实施征收...
政府征收土地的合法程序
答：《征收土地公告办法》第十条 有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的...
政府征收土地的合法程序
答：政府征收土地程序是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地...
村委征收农户土地是否合法
答：不合法。村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据法律规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导...
农村土地征地户主不签字强征
答：因为征收土地是国家行为，是市县政府代表国家进行的合法行为。一、暴力征地有表现1、由乡镇政府组织村委会、公安、城管、边防、社会闲散人员等强行推毁地上农作物，强行挖坏土地原貌的暴力征地行为。这种手段往往多发于建设项目...
...将土地挂牌出让用于商品房建设,这样做是否合法?相关的法律或政策有...
答：不合法，《物权法》第四十二条第一款规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”只有在为了公共益的需要时，并且要依照法律规定的权限和程序才可以征收集体...
村里征收农民土地盖建筑物合法吗?
答：应该是不合法的。首先，村级没有征收农民土地的权利。虽然村里可能会辩解称不是征收而收回，但是，这种收回农民土地，也不符合《农民土地承包法》的规定，也应该是违法的。其次，从事建设行为，应该取得用地许可、规划许可，村...
镇*** 要强行征收农民土地卖给开发商盖房合法吗
答：《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定规定:“在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程式和...
乡镇府侵占农村集体土地可以起诉吗?
答：法律主观：侵占村集体土地的行为可能会构成非法批准征收、征用、占用土地罪，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期...
政府合法征收农民房屋土地的前期工作程 序
答：公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内,以书面等形式告知被征地集体经济组织和农户,并通过召开村民大会或村民代表大会就征地事项听取被征地农民的意见。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号)中规定:“在征地...
