我租来的店铺现在要转租给别人，要不要用到我与房东签订的合同啊？ 现在我租来店铺要转租，但是我与房东签订的合同丢了，能补办吗
法律分析
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面，并对房屋产权人进行核实，查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈。同时在签订店面租赁合同之前，签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码，双方相互验明正身。因此，建议转让过来的门面和房东重新签订合同。第一，和房东签为妥，因为即便你和二房东签合同，如果大房东发现后不同意的话，大房东可以解除他和二房东的合同，收回房子。届时你的权益会受到伤害。第二，或者你和二房东签合同，事先得到大房东的书面同意。租客虽然说在交付租金后的规定时间里对房东的房子拥有相对的使用权利，但是租客的权利始终被限制在了原本与房东之间的合同及协商一致的事项之中，所以如果租客想要转租的而与房东没有约定允许的基础上是必须请求房东允许和签字的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
你租来的店铺，想转租给别人，要经过你的房东的同意。如果你和房东签订的合同中写明可以转租，就不需要再请示房东；如果没有写明可以转租，还是要征求房东的同意，否则可能导致你的房东解除与你的租赁合同。
至于转租是不是要用到你与你的房东的合同，看你的下家租客是不是要求，如果要求，你还是需要让人家看看的。你与房东的租赁合同丢了，只能找房东补签一份，或者把他的一份复印一下，让房东在上面签字。
若你与房东合同中有同意转租条款，你可以把你与房东签订的合同作为转租合同的附件。
我租来的店铺现在要转租给别人，但是我与房东签订的合同丢了，房东不给补办，怎么办~
房东不给不办的原因无外乎以下几点：一，你说话的语气和态度他不满意。二，你转租没有征求他的意见。三，你转租他没获得好处。建议给房东一点补偿，让他行个方便 ，且态度诚恳点。
可以和房东协商，重新签订一份租赁合同。如果你要转租，最好在合同当中明确约定你对该房屋具有转租权。如果没有经过房东的同意，你是不能够擅自将该房转租给他人的。
...我的房东(她也是租的市场部的)要把它转租给别人 我能收转让费吗?我...
答：你没有权利收转让费，但是你有权不让他转让，如果他转让你有权向他索要违约金，但是前提是你们有没有签合同，如果签了合同你就拥有了使用权，他是没权利转租的，除非他赔你钱！
转租别人的店面需要注意什么细节或者需要办理什么手续?
答：转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
转租别人转让的店面需要注意点什么?和要办理哪些手续?越详细越好,谢谢...
答：第一就是接收的店面面积、剩余房租时间，押金，以及房租到期后的续期 第二查看上家与房东合约协议，里面是否有转让条款，以及续期条款 第三与房东见面，谈房租到期续期事宜，是否续期，不要搞到你接手后没几天房东不续期 第四店面周围规划，是否涉及拆迁，和改造事宜 防止接手后房租拆迁，门前道路改造 第...
店铺合同没到期房东把转租给别人了怎么办
答：法律分析：租房合同没有到期而转租给别人了，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个...
转租是否需要经过房东同意?
答：【转租需要房东同意吗案例2】提问：吴某于今年6月承租了一套房屋。现在由于工作调动需要到其他城市工作，想把自己承租的房屋转租给其他人，他不清楚是否需要出租人同意？回答：如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权...
租客可以把自己租的店铺转租给别人吗
答：房客想转租须房东认可，可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将...
转租店面有很多注意事项,应该注意什么?
答：只有我们清楚地知道，我们才能保护我们的合法权益。店铺使用状况：目前转租多，一手新建店铺少。所以如果是转租，就要弄清转租的原因，业主是否允许转租，转租的条件。我们必须清楚了解商店目前的使用情况，否则纠纷会导致无法正常经营。店铺本身的结构：位置好的店铺并不是都能租出去，或者租金达到同一水平，...
我租的别人的门面,现在不干了,房租还有半年 ,现在要转让给另一个人...
答：首先，房屋不是你的，假如转租后房屋结构遇到改造等问题，房东还是找回你算账，因为他就和你签了协议，只能是你负责；其次，如果是较真的租房者，也会要求出租方出示产权证明，做二房东，钱不好赚。我的建议是，找那个肯续租的人，介绍给房东，要么大家签个三方协议，把自己的责任撇清，在房屋维修，使用...
租来的店面房现在准备转让,租期未到剩余的房租是否问房东要回?
答：一。出租合同一般都有规定：租期多少多少，租期内不得转租。所以提前转租，这两项从法律上说就都违约了。 你再看一遍合同。二。一般违约金可以从转让费里面得到弥补。
我有一门面房出租给别人,签的两年合同,交压金两千,现在他租了半年想...
答：房租转租是需要争得房东的书面同意的，否则转租行为无效。他退租且你不同意他转租，不需要退押金，因为是他违约在先
