交房手续没办完算收房了吗 收房要注意的事项有哪些
如今生活中很多情况下购买的都是期房，都是需要在交完 首付款 并且还了一定时间的贷款之后才会完工， 开发商 才会给 业主 进行 交房 ，不过在交房之前应该要先做好 收房 验房 的准备工作，检查房子没有质量之后再去进行签收才可以，那么交房手续没办完算收房了吗？收房要注意的事项有哪些？
交房手续没办完算收房了吗
交房手续没办完不算收房了，通知交房；验明购房身份；查看入伙资料，购房者要求开发商提供 住宅质量保证书 》、《 住宅使用说明书 》；现场验房，检查下房屋是否存在质量问题；签署 房屋验收 交接表；费用结算、签订协议合同；领取房屋钥匙。
收房要注意的事项有哪些
1、关于初定房款的问题
一般而言，购房者在《 商品房买卖合同 》上，会事先约定好房款的结算问题，包括金额和支付方式，另外还有交房的时间，普通的商品房大多数都是房款结清之后再进行交房的，所以如果购房者没有再约定的时间内补齐房款的话，那么开发商就会以此为理由而延迟交房，而且你还无可奈何，因为合同在那。
2、逐步上涨的 物业费
很多新建的 小区 ，前期双方会签署《前期 物业管理 协议》，这份协议是非常重要的，很多人却会疏忽，购房者在签订 购房合同 时，一定要仔细查看物业管理协议，并且在购房合同中需要约定物业费等相关事宜，如果不这么做，后期物业费涨价，购房者也只能任物业宰割，而没有依据来维护自己的权利。
3、注意物业费收取的方式
物业公司 会在收房时就会要求业主缴纳物业费，并且很可能一次就收取一年的物业费。对于不懂的业主，可能也就稀里糊涂的交了，但是大家需要注意，不同的物业收取的费用期限是不一样的，如果没有得到相关部门的批准，只能预交半年的物业费。
4、在办理手续之前一定要先验房
业主一定要明白，先交费办完手续然后才能去验房这是一种违规操作，很多开发商可能都让业主先办手续再验房收房，这是千万不行的，如果在验房的时候发现问题，
有关交房手续没办完算收房了吗？收房要注意的事项有哪些？交房手续是一定要完整的办完之后才算是正式的收房了，而且在收房子之前，也应该要先去进行验房，然后了解到物业费是怎么样收取的，以及签订合同上面的相关条款等等，更是应该要检查 配套 的相关设施是否真正的完善了，验房合格之后才能够收房。
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