付了首付款后不想买了要退房怎么办

法律主观：

购房者和开发商协商可以 解除购房合同 。但由于购房者违约，购房者需要根据 商品房买卖合同 约定的违约金 条款，向开发商 支付违约金 后，退还首付款。或者用首付款抵偿违约金，剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致， 可以解除合同 。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的 损失赔偿额 的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行 约定违约金 的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律客观：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第七条

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交了首付的房子不想买了可以退吗
答：交了首付的房子不想买了，首先要看是否符合退房的条件，而后需要征得开发商的同意才可以退，如果开发商不同意，退房则需要承担相应的违约责任。查看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，如果满足合同...

首付交了不想买了,能退款吗
答：首付交了不想买了，可以退款，但是需要支付一定的违约金。因为在交首付的时候就已经签合同了，而合同是有法律效应的，再反悔就是违约，需要按照合同赔偿一定的违约金。可以先和开发商协商，寻找是否有其他的解决方式。订金则...

首付交了后悔了想退房怎么办
答：这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。期房退房流程要注意什么开发商付出购房人首付款利息，即从首付款交给到开发商偿还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭借贷已进入月供阶段，开发商相同应偿还购房人...

付了首付的房子不想要了怎么办
答：相信大家都知道，买房首先就需要支付一笔首付款，并且只有首付款付清之后才可以办理贷款。但是，很多人在付了首付款之后却不想要这房子了。那么，付了首付的房子不想要了怎么办呢？业主哪些情况可以要求退房呢？下面我们就一...

买房子付了首付现在要退房怎么办,分以下两种情况
答：2 、如果是房地产商违约导致想退房 的话，符合退房标准可要求房产商退房并要求赔偿。以上就是买房子付了首付现在要退房怎么办相关内容。买房首付不够能贷款吗 针对贷款购房首付不足的状况，用户是没办法在另外办一笔贷款用...

买了房子交了首付不想要了可以退吗
答：法律分析：买房交完首付后，一般情况是不能退房的。如果要退房，双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符，开发商需要按照合同...

刚买了房子不想要了能退房吗
答：可以，但要承担一定的违约责任。买房交了首付，不想买了是不能随意退房的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，首付款一定是...

交了首付款房子不想要了可以退吗
答：交了首付款房子不想要了可以退，一般退房需要满足一定的条件。1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房，购房...

如果买房交了首付不想要了怎么办,首付可以退
答：支付首付款的房屋可以退还，但条件是用户需要承担合同违约责任和相应金额的违约金，并与开发商协商并达成协议，签订购房合同的房屋可以办理相应的退房手续。以上是如果你买了房子，付了首付款，不想做相关内容。买二手房的步骤 ...

买房付首付款后不要了要退房需要怎么办
答：1、如果退房原因是因为购房者个人原因的话，需要与开发商协商退房，且购房者需要承担违约金，以合同约定的违约金为准，无约定按合同法相关规定执行，在开发商同意退房后才能办理退房手续。2、如果是开发商违约导致想要退房的话...