按揭买房、如果房价跌了贷款怎么还？和原来一样吗？ 如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗
和原来一样还款。
按揭买房，购房合同不变，房款还是原来的数额，所以按照原来的还款。
如果不按照原来还款，属于违约，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
一样的，贷款肯定是以你申请完批贷的时点计算。
你可以理解成你全款购房，你所贷款的部分是银行为你垫付的首付外房款
这个不用怀疑吧。难道房价涨了，你还得多还贷款不成？降价也一样道理。
当然一样了
贷款买房，如果房价跌了，那么银行会收回房子吗？~
只要你按时还月供，你和银行之间的借贷偿还关系就是正常的，银行没有权利收走你的房子。只有当你不正常还贷到一定阶段，导致银行有足够理由认定你无法再偿还剩余贷款，银行才有权利根据抵押贷款合同
如果房价真的掉了一半,要还二、三十年房贷的房奴该怎么办?
答：买了房子的人永远希望房子每天都在，因为他的钱就可以挣到很多钱，所以说如果一旦房子掉价，那么这些房奴还是要按照之前的还款方式来进行还款的征信的一些问题，跟房价没有任何的关系，当时签订贷款合同的时候就已经约定了你们之间的承诺，如果一旦你违反，那么你个人的征信就会受到一些个严重的影响，所以说...
如果房价真的掉了一半,要还二、三十年房贷的房奴该怎么办?
答：如果房价真的掉了一半，或者更多，那些已经贷款买房的人该怎么办？还在背负着二十多年房贷的人又当如何呢？这些已经买了房子的人心情肯定糟透了，毕竟自己当初花了“重金”才买下的房子，现在一眨眼的功夫就不值钱了，如果是那些自己买来住的，贷款已经还完的还好，剩下的刚刚交完首付还有...
贷款买房房价跌了怎么办
答：如果当初是贷款买的房子，现在房价跌了，损失的只会是房主，贷款仍然需要偿还的。
震惊!假如房价暴跌你不但房子没了 还欠银行钱!
答：银行连一声不好意思都不说，“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，刘先生不仅首付白交了、啥也没捞着，还欠了银行29万（69-40）！现在，朋友们知道房价暴跌为啥可怕了吧。已经贷款买房的朋友，快去把合同找出来，看看是怎么约定抵押物价值...
房价下跌银行要求补交贷款本金?专家:补足抵押物是小概率事件
答：对于普通购房者而言，面对房价下跌，一是建议按时还贷不断供，银行当然也希望贷款人按合同约定还完剩余的房贷，考虑到启动司法程序主张合同权利仍需付出一定的时间和经济成本，银行大概率也不会严格执行补足条款。二是如果确实被要求提前还贷或补足担保，则可考虑依据《民法典》第四百九十六条的规定，尝试主张...
房价下跌提前还贷合适吗
答：房价下跌提前还贷合适吗1、不用提前还款。在很长一段时间里，住房需求一直是住房市场的主要目标，而按揭贷款是一个人一生中最大的贷款，也是最长期限和最低利率的贷款，在这个时候，房贷依然是普通家庭的主要支柱，不需要“提前还贷”。而且，如果是提前还款的话，那就需要支付违约金了，因为他们已经和...
如果房价真的掉了一半,要还二、三十年房贷的房奴该怎么办?
答：首先我认为房价掉一半的可能性是非常小的，即便是房市再不景气，它有跌价的趋势，但跌一半的情况还是非常少见的。如果真的遇到这种情况的话，那说明这个人的运气是非常背的。即便如此，他的房子跌价一半，这却不意味着他在将来还房贷时，也要少拿出一半的钱。而且他的房子也不能卖掉，因为卖掉房子，...
如果房价下跌50%,那些要还二三十年房贷的人该怎么办呢?
答：那如果房价真能下跌50%，那那些要还二三十年房贷的人该怎么办呢？弃房断供？还是继续还房贷？小编觉得应该大部分人只能是硬着头皮还房贷了。如果说是2015年以前买房的人，那即使房价下跌了50%，那也不一定亏损，如果亏损的话也不会太大，可以说受到的影响比较小，再加上已经还了几年的房贷了，利息...
两年前九十万买的房现在跌到五十万,卖了连房贷都不够还怎么办?
答：而如今各个地方都在调控房地产市场的价钱，也就导致房价一味的下跌。之前买的90万的房子跌到了50万，即使把房子卖了以后，连房贷款都不够还的。就应该考虑到如今不适合卖房子，可以选择打工赚钱还房贷。买房子跌到50万两年前买的房子90万，而如今房子只值50万块钱，可以想象到中间的差价相差一半。在...
买房子交了首付但还没签合同 房价跌了 是否还要按原房价按揭还贷?是否...
答：《商品房销售管理办法》 第二十二条规定：“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品...
