公房过户需要多少长时间
一、公房过户条件：
1：办理公房过户前承租人须到房管所缴清房租;
2：公房承租人须提供公房申请过户的报告;
3：受让人须具有云岩区或南明区户口，并提供公房过户双方当事人的户口册、身份证及《直管公有住房租赁合同》的原件及复印件;
4：公房承租人死亡的须提供死亡证明，续租人须提供证明自己是合法、有效的使用人的证明材料;
5：拆迁范围内的公房不能办理过户手续。
二、公房过户程序：
1：公房过户当事人准备齐上述资料后，双方一同到贵阳市房地产管理局房屋租赁管理处办理过户手续;
2：上述资料经审查符合公房过户条件的，由房屋租赁管理处即刻办理公房过户手续，开具“房屋调剂业务通知单”;
3：公房过户当事人凭“房屋调剂业务通知单”到所辖房管所重新办理《直管公有住房租赁合同》租赁手续。
公房过户的注意事项
注意事项：
1、承租人应保证此房屋无欠租、无拆改、无家庭纠纷;
2、房本的承租人姓名必须与户口本、身份证一致。如不一致，须先到房管站更改房本;
3、户口本与身份证号码、姓名必须一致，身份证不能超过有效期。如不一致，须由派出所出具证明(证明上粘贴本人照片并加盖派出所骑缝章，抬头注明"津房置换");
4、户口本每页须有派出所公章，户口本上如有撕页、缺页、更改事宜，均需加盖派出所公章或民警章(提供撕页处经盖章后的复印件一份，若承租人页有变更须加印变更内容);
5、承租人与配偶不在同一户籍的，须提供结婚证;
婚姻状况为离婚的，须提供离婚证及离婚协议或法院判决书;
承租人配偶死亡的，户口本上的婚姻状况应为：丧偶;或提供死亡证明;
6、承租人能够提供以下购房证明及票据的为有合格购房去向：
承租人或者配偶或者与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内购买其他住房的有效证明，一个购房证明只能作为一次合格去向使用。
购房证明包括：
a.购买商品房:未办理房屋产权证的,提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票,购房时间以备案的《商品房买卖合同》签订的时间为准;已办理房屋产权证的,提供房屋产权证和契税发票,购房时间以头次完税的契税发票时间为准;
b.购买二手私产房的:提供房屋产权证和契税发票,购房时间以头次完税的契税发票时间为准;
c.购买公有住房使用权的:提供《公有住房租赁合同》和置换手续费发票(以置换手续费发票时间为准);
http://baike.baidu.com/link?url=_h_v9_w1OouHgCbsSbPyWdfCs_orI8uWmej6IP0k4odz7TFCSVoBYupHjK8QITsUAo2kz1mOmWXzdOLFaJhsT9DAnZoCQtf4-nEsMj-_YSe
公房如何过户需要多长时间~
办理已购公房过户的过程大体如下：产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。但是公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。 相关知识阅读：公房买卖要注意什么2013 (一)购房过程中购房人去世的，如何办理产权手续 购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下。 (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利 公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。
一般是五年 但是有的地方不一样 需要你拿着房产证到交易中心去查询。手续一般需要房产证 发票 身份证 还有一些证明 需要具体去问交易中心
房产过户要几个小时能办完
答：一般来说，已婚人士在办理房屋过户时需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等相关材料，所需时间大约需要一个月。2、如果当事人之间已经达成房产过户的协议，并且双方均已确认，则通常当天就可以完成房产过户手续。房产变更名字办理材料：1、房屋所有权证书原件和复印件；2、变更登记申请书；3、变更人...
房屋过户办理需要多长时间
答：综上所述，办理房屋过户手续需要30个工作日，当事人需提交相关材料，房产管理部门和不动产登记中心也会在规定时间内完成过户手续，卖方需提供相关文件并亲自签字。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外...
房产过户手续需要多长时间
答：法律分析：房产过户需要十五天。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于...
房子过户需要多长时间
答：房子过户需要三十天左右。买卖双方无贷款：1、买卖双方约定一个合同签订日期；2、一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；3、并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。房产过户流程：1、房产证过户不经过房...
房产过户多长时间能办完
答：法律分析：房产过户一般一个月内能办完。从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同...
办理房产过户手续需要多长时间
答：法律分析：房产过户流程需要一个月左右的时间。买卖双方约定合同签订日期，签订后的三个工作日内买方支付首付款；约定至房产交易中心时间，当天支付卖方除尾款以外所有的房款；二十个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条...
房产过户一般要多久
答：房产过户一般是受理登记申请之日起30个工作日内办好。各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，...
房产过户一般要多长时间
答：法律分析：一般是需要十五个工作日左右的时间。房产证过户是需要将自己的申请材料准备好，叫上合同上双方的当事人，一起办理流程。还需要到房产局签订存量合同和填写表格，要注意对比签订的合同和存量合同的金额，保证二者金额相同。这些流程办理下来之后，最少是需要十五个工作日左右的。法律依据：《中华...
办房产过户需要多长时间
答：房产过户需要30个工作日，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。房产过户流程需要一个月左右的时间。一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付...
房屋过户需要多长时间能办完
答：法律主观：房屋过户从受理之日起算最多需要30个工作日等办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定...
