老房子二手房 四楼还是顶楼 有什么不好的地方么 为什么二手房大多都是顶层呢，顶层真的不好吗

我建议4楼。四楼楼层不是太高，家有老人的话，也不用上那么高的楼层；六楼就有点高了，老人上起来不是太方便。还有就是六楼夏天太热，四楼的话3楼5楼如果有暖气的话，你家就可以吧暖气费剩了。

不好啊,顶楼是最难卖的 漏水

冬天冷夏天热。。老房子楼顶还走楼梯

夏天又热.........

看了一个二手房，在7楼也就是顶楼，有20年房龄了不知道值不值得买~

二十多年的房龄会不会容易漏水？碰到拆迁的话还可以赚小笔，倒是真的。

也有别的楼层，具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
买顶楼的缺点：
1.防水设施不好
2.夏热冬冷、渗漏水
3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭
买顶楼的优点：
1.视野开阔，对保护视力有好处；
2.通风、采光效果好
3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰
4.卫生较好，且个人空间较多
5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低
6.私密性好
7.蚊虫较少
8.价格比较便宜