楼房的黄金是几层？ 高层18层的黄金楼层是哪层？

黄金楼层没有统一的标准，不过有的开发商是把高于楼层三分之一到低于楼层三分之二之间的楼层称为黄金楼层。

例如楼层15层的楼房，那么黄金楼层就是在5-7层之间；楼层18层的楼房，黄金楼层是在6-7层；楼层25层的楼房，黄金楼层是在6-7层、15-20层；楼层30层的楼房，黄金楼层是在6-7层、15-24层。

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选择楼层注意事项

首先，房子的梯户比要重视，如果购买的是一梯两户或者是两梯四户的房子，那么中高层的采光以及通风会比较好，而且出行也比较方便。但是如果购买的房子是一梯四户，那么从出行方面考虑，中低层更方便。

其次，房子的地理位置也需要考虑。如果购买的房子靠近主干道，那么为了避免噪音以及灰尘污染，可以选择高一点的楼层。

要说都在乎的一件事，那肯定就是买房了，毕竟这与我们的生活质量有关。如今，很多开发商把楼建的越来越高，虽然买房成本上涨了，但是也有不少年轻人很喜欢高层，一般都认为高层的采光比较好，而且视野比较开阔，到了夏天都不用装空调，因为风大够凉快。不过，要说这一栋楼的黄金楼层，你知道是哪几层吗？

就拿高层举例，一般1到7是低层，8到12算是中层，13到18属于中高层，18楼以上就属于高层了。很多老年人都比较喜欢低层，因为出行比较方便，不过低层因为离地面近，很容易受到污染，蚊虫也比较多，室内容易受潮，采光也差。而高层虽然采光通风好，但由于楼层太高，出行很不方便，如果遇上停电的情况，还要爬楼梯，特别麻烦。再加上楼层高，房价就高，耗电也多，如果家里有老人，就更不方便了。

所以，正因为有高层和低层的不足，就出现了黄金楼层的说法，也就是每栋楼三分之二处的楼层，如果是16层的高层，那么黄金楼层就是7到11层，如果是30层的高层，那么8到12层和18到22层都是比较好的楼层，更适合人们居住。

当然，买房子还要考虑到周边环境等因素，要观察的事还是挺多的。

6至8层。
25层高的房子中，6至8层、18至23层属于黄金楼层。因为6至8楼不高不低，爬楼梯也是不累，采光不算差。
18至23楼相对其它楼层来说，更明亮、清静、视野好，空气对流起来甚至可以免开空调。

9~18层。一般来说，一栋高楼的黄金楼层是位于楼房的1/3~2/3处，也就是说27层楼房的黄金楼层就是9~18层了。这些楼层位置是属于房子的中端，采光通风都是比较强的，视野也是非常不错的。此外在选楼层时，要避免选底层及顶层。

买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：

1、高层住宅的总层数。

2、对高层住宅的环境要求。

3、生活的便利程度。

4、无论选择哪一层，采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。

6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。

为避免上下楼层之间的相互干扰，楼层应具备一定的隔音能力。楼板传声有空气传声和固体传声两种途径。选用空心构件可以隔绝空气传声，如采用空心楼板等。在楼层下做隔音吊顶也能获得较好的隔音效果，隔音吊顶可设置弹性挂钩和选用密实、吸声好的材料做面层。

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楼层按所用材料不同可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板、压型钢板组合楼板等多种类型：

(1)木楼板，是在木隔栅上下铺钉木板，并在隔栅之间设置剪力撑以加强整体性和稳定性。这种楼板构造简单、施工方便、自重轻，但因防火及耐久性差，且木材消耗量大，目前已极少采用。

(2)砖拱楼板，是用砖砌成拱形结构来承受楼板层的荷载。这种楼板节约木材、钢筋和水泥，但自重大、抗震性能差，施工较复杂，现已趋于不用。

(3)钢筋混凝土楼板，强度高、整体性好，有较强的耐火、耐久和可塑性能，便于机械化施工和工业化生产，是一种广泛应用的结构形式。

楼房的黄金层是根据什么划分的~

小高层

一般来说，高层18层公认的黄金楼层为：5-10层，12层以上，只要没有阳光遮挡的都可以。另外9-12层空气颗粒悬浮比较多(根据城市环境决定，空气质量稍差。不过还需要您结合自身要求及条件来决定。例如：家中是否有老人和小孩。是否恐高等等。
一楼至三楼
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
劣：一楼到三楼是不怎么安静的楼层。如何临街，容易受马路上汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。一至三楼是最易遭盗窃的楼层。
四楼至六楼
优：从环境的角度来看，安全性最好。
劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层、八层
优：对于高层住宅楼来说，七层、八层是““黄金楼层““段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
九层到十六层
优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层、十七层
优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层
优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。如果个人比较信风水，18层也不能选择。

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18层房屋交易注重2点：
1、房屋质量
从理论上来说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。然而，现实生活中，不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题，令购房者吃惊的是，这些“问题楼盘”竟然也能通过竣工验收。
买房时可以多多逛论坛，看开发商是否有负面质量问题暴露过，看看楼盘的点评，也尽量选择大一点的开发商比较有保障。
2、环境质量和治安问题需注意
买房重在住得放心，而房子所在处的环境质量的优劣与生活质量息息相关。所以，购房时应该尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。相反，在远离污染，环境宜人的公园附近、湖畔的房子则更受欢迎，自己住着舒心不说，要是将来打算转手卖出时，需求者肯定多。

楼层黄金分割点是几层?
答：楼房的楼层之黄金分割点具体如下：黄金分割点上下两层搂是售楼价格最贵的，依次向上下递减。比如，某高层住宅为30层搂，那么，最贵的楼层一般是（楼层30+地下1层）*0.618=19.158，也就是说，18、19、20这三层楼的价格最贵，当然，住着也最合适。又如，某住宅楼高6层，则6*0.618=3.708即4...

黄金楼层一般指房子第几层楼?房屋楼层选择有哪些技巧?
答：现在人们工资水平比之前高出许多，所以在攒钱这方面也就没有太难了，但是房屋购买其实不光是要求资金充足，在对房产了解上也必须要有才行，因为在楼层选择之中，光是每个楼层之间都有着不同讲究，更别说黄金楼层挑选了，那么问题就来了，黄金楼层一般指房子第几层楼？房屋楼层选择有哪些技巧？黄金楼层...

黄金楼层是几楼
答：太低的楼层，坐电梯可能比走楼梯都慢，如果公摊的费用和物业费都交了，却不能很好地利用起电梯，就很可惜，4层至6层基本将电梯的作用最大化地利用了，舒适度较高所以4层至6层是7层洋房的黄金楼层。买房选楼层需知：1、前后不能有遮挡。如果楼层前后无遮挡，这样通风和采光就会比较好。如果房子的...

28层的高层住宅,其中黄金楼层是几层?
答：28层楼房属于高层楼房，7至16层是比较热销的楼层，一方面采光较好，不受绿植及前面楼栋遮挡影响；另一方面不至于太高，让人产生眩晕感。电梯若遇问题停运时，上下楼的困难度也在可忍受的范围内。

33层楼房的黄金是几层
答：一、33层楼房的黄金是几层？25到27层就是33层楼房的最佳楼层。因为这三层居高临下，不仅没有任何噪音、空气好、视野开阔，而且住久了之后会让自己及家人的心情越来越顺畅。更为重要的是25到27层不必担心被晒的问题，因为这几层距离顶层还有一定的差距。 现如今，业主们在买房子的时候对于楼层的挑选...

33层楼房的黄金是几层?
答：在33层的建筑中，通常认为15至22层是黄金楼层。这些楼层不仅能够避免噪音和蚊虫问题，还能享受到良好的空气质量和开阔的视野，对居住者的身心健康有益。特别是25至27层，由于距离顶层较近，不会受到强烈阳光的直射，且价格相对合理。1. 一至九层通常不被视为理想选择。这些楼层可能会受到潮湿、噪音和...

很多人称5楼是黄金楼层,它到底好在哪里呢?
答：那么咱们就来谈论一下五层好在哪里，为什么被称为是黄金楼层。一样平常情形下，也就是黄金楼层的房子最贵。适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好，夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易，有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。如果是电梯高层的话，特别是总层33层的房子，5...

5楼为什么是黄金楼层?
答：（4）通风性。3层和5层的建筑，在通风性上差异不大，影响通风性的更多是房屋朝向和户型结构。（5）路面扬起的灰层，3层和5层都是吃灰的楼层，都在路面扬起的灰层范围内，差异不大。综上看，3层更满足黄金楼层的标准，换在消费者角度看，如果多层建筑，让你在3层和5层中选择，你会选择3层，...

24层楼房的黄金是几层
答：24层的高层建筑14-22楼最好。在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑15层--25层位置最佳。高层住宅一般指的是超过10层的住宅，其中人们习惯把建筑层数在7到12层的住宅叫做小高层，层数在12层以上的叫做高层。随着土地资源越来越稀缺，现在在城市购买高层...