没网签的房子买卖水电还需要过户吗？ 房子已经过户了，水电气费有必要过户吗？
需要过户，以免后期麻烦。二手房水电气及相关事项过户步骤：1.水过户：一户一表的住房
不可以，国家规定，买卖房屋要经过网签备案，要不然没法过户
b.房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注:房改房过户时需要配...
购买二手房水电还用过户吗？~
1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
房子已经过户了，水电气费有必要过户。
1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);
2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;
3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的：
4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。
扩展资料一、应将水表账单结清
二手房收房时，应该根据购买合同的规定来，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄表数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。
二、上家需告知电表情况
二手房收房时，买家应该亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。
三、协助煤气过户
根据煤气公司的规定，二手房交房时，需写明本房价已经包含煤气设施费用或是该煤气设备无偿转让的证明。此时，还须携带上下家的身份证，以及上家近期所缴的煤气费账单，一同到燃气部门办理过户更名手续。
四、协助有线电视过户
一般来说，有线电视实行的是一户一卡制，因此当售房者有拖欠费用的情况，时间久了，有线站将对其作封端处理。二手房交房时，下家可以要求上家提交上月的有线电视费收据及有线电视初装凭证。凭借这两份资料及新房地产权证，下家可去办理过户手续。
参考资料来源：百度百科——过户
二手房过户交易流程?二手房过户需要多长时间?
答：说到二手房的买卖，在生活中是比较常见的一种，因为价格比较便宜，可以给我们缓解一下压力，但是有很多人对于二手房的过户也是比较有疑问的，因为二手房要注意的问题有很多，今天我们就来为大家介绍一下二手房过户交易流程以及二手房过户需要多长时间，一起来看看吧。一、二手房过户交易流程1、网签由中介...
二手房网签过后房子就是我的了吗
答：第7步：过户及交税 去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。第8步：后续事项 交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚...
全款二手房过户需要什么手续
答：2、协商一致以后，双方一起签订房屋买卖交易合同。3、双方一起携带相关资料和证件到房管局去办理房屋网签手续，并缴纳相关税费。4、双方一起携带相关资料和证件到房管局去办理房屋过户手续，领取新房产证，买房人支付买房款给卖房人。5、双方一起进行物业、水电、宽带、钥匙等方面的交接事宜。全款购买二手...
北京房产过户流程有哪些
答：4、 最后是物业交割，卖家正式将房屋交给买家。在进行房屋交割时，买家要确定卖家将水电、物业等各项费用交清，并且进行验房，确定房子里的设备等情况和合同约定的一致，在签订物业交割确认书。进行房屋交割时，还需要确定卖家将户口迁移出去了。小编总结：关于北京房产过户流程有哪些，小编就简单的介绍到这里...
买二手房网签需要本人到场吗
答：4、网签及过户 网签及过户的时候需要买卖双方责任人到场，中介只是起到一个引路人的指导作用，在具体的环节还需要双方责任人亲自出面，进行税费缴纳，产权变更等行为，即使本人不到场，也必须有指定的责任人携带有效的代理公证代为办理。二手房交易有哪些流程1、准备买房 买方需要了解的信息一般有购房资格、...
求助:二手房网签,过户,交税,贷款,这几个流程的顺序
答：所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税...
徐州二手房过户流程有哪些
答：\r\n一、徐州二手房过户流程\r\n1、面签：要贷款，需要去银行网点签署;\r\n2、交公维、挂牌、网签;\r\n3、银行批贷款;\r\n4、过户缴税;\r\n5、拿证：取不动产证以及他项权证;\r\n6、交房：卖房者要结清水电煤、物业等费用，然后双方办理更名手续;\r\n7、银行放款。\r\n二、二手房过户...
房产过户流程是什么?
答：1、签订买卖合同2、准备首付款，冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款，等银行审批5、网签6、房地产交易中心过户7、缴税领证8、银行解冻购房款9、抵押登记10、物业交接，水电过户11、土地证查档(办理土地证)如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款。买房人应缴纳税费...
买卖二手房网签流程是什么 需携带什么材料
答：购房之中最为关健的一部分是房屋买卖合同,确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭等都是合同中会包含的内容 4.申请过户、办过户手续 得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。5.交割房屋交付、煤气、物业管理、水电费。6.房屋产权证的...
二手房过户卖方需要什么手续
答：3、 银行批贷下来之后，交易双方准备好相关的资料办理过户手续，并且缴纳相关的税费，房地产中心会将原来的房产证收回。在过户前双方可以申请资金监管。购房者拿到新的房产证之后，买卖双方一起到国土局办理土地证过户手续。4、 最后买卖双方进行物业交割，卖方需要结清物业费、水电费等相关费用，并且到派出所...
