房子在女方名下，离婚后，房子归男方，房贷还未还清，可以办理过户手续吗 离婚以后房贷没还清，房子能办理过户吗?
房屋有银行贷款没有还清的情况下，房产证是不可以办理更名手续的。
离婚时，经常会出现登记在一方名下的房屋归另一方所有的情况。此时，获得房屋所有权的一方都着急将房屋过户到自己的名下，因为这样才放心嘛。
无奈，房子有未还的银行贷款啊，不能过户。
怎么办？
在贷款还清，银行不再是抵押权人的时候，获得房屋所有权的一方可以要求对方办理房屋过户手续。如果对方不配合的，可以依据离婚协议起诉到法院要求对方配合办理过户手续。
当然，关于房屋，双方必须没有对待给付义务，如果获得房屋所有权的一方没有将房屋折价款全额支付给另一方，即使贷款还清之后起诉要求配合过户的，也很难得到支持。
【法律依据】
《婚姻法司法解释（二）》第八条
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户？需要进行公证吗~
房贷没有还清的情况下，是不可以办理房产过户手续的。无论是协议离婚还是诉讼离婚，涉及到房产过户问题的，因为有抵押权人银行的存在，房产暂时办理不了过户手续。只有将贷款还清之后，将房产解押，才能顺利办理过户手续。因离婚的方式不同，在房贷还清之后一方不配合过户时，另一方的救济途径也不一样。如果是诉讼离婚，可以直接申请法院进行强制执行，由法院介入办理房屋过户手续。如果是协议离婚，应当先进行诉讼，拿到法院判决之后，如果被告还是不配合的，才可申请强制执行。【法律依据】《婚姻法司法解释（二）》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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只要房子的贷款没有还清就办理不了过户手续的。
因为要办理过户手续，需要拿着银行的结清证明的清单，然后再去交一定的税费，或者说是手续费才可以办理的。
但是夫妻之间加名减名是没问题的。
还有一点，现在限购令比较厉害，很多城市的话离婚了，未满两年的话，也占用购房名额的。
离婚后房子归男方,购房合同上是女方名字,如果女方以后有巨额债务我的...
答：这个要分清情况。离婚后房子归男方，如果房产证上已经更换男方名字。并且女方的债务发生在此离婚之后，房子不会被查封。但如果房产证上仍然有女方的名字，或者债务发生时间在房产证改名之前。女方的巨额债务极有可能会导致你的房子会被法院查封。这样的目的是避免恶意逃债。真有此可能的话，建议，尽早改名...
登记后男方家长出钱买的房子写在女方名下 如果离婚房子归谁?新婚姻法...
答：婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，...
离婚协议将房子的所有权归儿子使用,房产证是女方的名字,现在男方要求...
答：房产证上的名字没有经过原房主的同意是无法加上去的。但如果此房产属于夫妻共同财产，则加不加都无所谓，依然是属于夫妻共同财产，除非此房产是女方在婚前独自购买的。如果离婚后男方想强制加上自己和孩子的名字，这不会得到法律的认可。至于离婚协议上写明房屋所有权归儿子，这并不需要立即执行，女方可以...
离婚后其中一方写了房子归男方那么房产证是女方的名字它还属于...
答：国家是实行不动产等级制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。所以，双方有离婚协议住房归男方所有，但是房产证登记人是女方，那么住房产权还是女方合法拥有的财产。建议是双方凭离婚协议一起到住房所属房管部门，双方一起签字办理析产过户，重办男方一人名字房产证。《房屋登记办法》规定：第二十五条 房屋登记...
夫妻共有房产登记在一方名下,离婚后要变更给对方,需要什么手续_百度...
答：北京专业婚姻律师温馨提示：一、如果房产证上只有男方一人的名字，属于个人财产，一个人完全可以做主；如果房产证上是男方名字，共有人栏填有女方名字，过户时，可向房产管理部门出示生效的调解书或者民政部门离婚证，证明已经归男方一人所有。二、如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政...
协议离婚后,以女方名字男方出钱买的房,真离婚后房子该怎么处理?_百度...
答：当夫妻双方并没有离婚，而且男方出钱买了房子以后，其实这也算是夫妻共同财产，因为没有离婚就没有所谓的男方财产。综合以上种种，协议离婚以后以女方名字登记而男方出钱买的房子，在真正离婚以后房子应该按照夫妻共同财产对半分割，这是没有争议的。
离婚后房子归男方,但是银行代款是女方名字,可以改成男方名字吗?
答：离婚后房子归男方，但是银行代款是女方名字，符合一定条件，是可以改成男方名字的。男女双方离婚后，已经对夫妻共同财产进行了处理，房屋的所有权归男方，但实际购买时使用的女方名义进行贷款的，如果想变更房屋在男方名下，需要先偿还完毕房屋所有贷款，将房屋从银行完成解押，之后就可以变更房屋所有人。夫妻...
离婚后孩子判给女方,房子给了孩子,男方对房子还有居住权吗?_百度知 ...
答：我认为男方依然享有居住权，但是需要分情况讨论，主要有以下几个方面的原因。首先，虽然离婚后孩子判给了女方，房子判给了孩子，所以在法律上这套房产在孩子名下，由于未成年难以决定男方是否有一定的居住权。其次，在婚姻存续期间，居住的房屋属于一方所有。另一方以离婚后无房居住为理由要求赞助的，经查实...
夫妻双方离婚,房产和子女抚养权都归男方,女方是否还应支付子女抚养费...
答：夫妻双方离婚后，房产和子女的抚养权都归男方，女方是否还需要支付孩子的抚养费，只要还是看夫妻双方是如何协议的，如果离婚是女方是净身出户，那么就要看女方放弃的财产是否能抵消孩子的抚养费，如果财产可以抵消就不需要在支付抚养费。如果女方想要赶紧离婚，那么很可能会选择放弃财产，这时候财产就会全部归...
夫妻离婚了房子归谁所有?
答：夫妻离婚了房子可能归男方、也可能归女方所有，甚至若是双方协商一致，离婚后可以由男女双方同时享有房屋的所有权。当然如果房屋属于一方的个人财产，在房屋所有人没有表明自愿将房屋赠与给对方的情形下，离婚前后房屋的所有权人并不会发生变更。一、夫妻离婚了房子归谁所有? 夫妻离婚了房子可能归男方、也...
