国有划拨和国有出让有什么区别

法律分析：
国有土地划拨和出让的型扮陆区别：主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别，国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意，划拨一片土地可以无偿使用，出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民缺空政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第八条　土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第四十三条　划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土卜顷地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

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国有划拨和国有出让有什么区别
答：2、土地性质分为农村集体土地和国有土地，国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种，国有划拨是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。3、国有出让土地、出让用地，通俗的讲是国家把地卖给个人，在一段时间内享受在这个土地享受权益。有工业出让一般40-50年，有商住出让是70-80年。出让年限过了以后国家...

国有土地划拨和出让有什么区别
答：法律分析：国有土地划拨和出让的区别：主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别，国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意，划拨一片土地可以无偿使用，出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条，土地...

国有划拨和国有出让有什么区别
答：国有划拨和国有出让的区别如下：1、取得方式不同 国有划拨是政府无偿提供给用地者的方式，使用者取得土地使用权时仅需支付少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得，划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。

国有划拨和国有出让有什么区别
答：国有划拨和国有出让区别如下：1、土地性质的定义 在我国，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的...

国有划拨和国有出让有什么区别
答：3、权利义务不同 划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。由此可得出，土地出让和土地划拨之间的权利义务不同。4、期限不同 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限...

国有出让和国有划拨有什么区别
答：使用性质不同、取得方式不同、权利义务不同、期限不同等。使用性质不同：划拨的土地属于无偿的取得，而出让土地是政府把国有的土地使用权有偿的让给土地的使用者，也就需要缴纳一定的土地出让金。使用权的取得方式不同：像划拨土地只需要县级以上人民政府依法批准，便可以把土地的使用权无偿的交付给土地...

国有划拨和国有出让有什么区别
答：4、期限不同 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。二、国有土地招标的程序是怎样的?1、采用招标方式进行土地交易的，投标人少于三人的，招标结果无效，招标人可以重新组织招标或转换为拍卖、挂牌出让方式...

国有出让和国有划拨的区别
答：区别一：取得对价不同 国有划拨是政策性用地，无偿取得，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于商业目的。而国有出让的土地可用于商业目的或商业用途，需要缴纳土地出让金。区别二：使用范围不同 国有划拨是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支付少量的土地补偿、安置费用，...

国有划拨土地与国有出让土地有什么区别
答：2、取得对价不同：划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。3、使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的限制，因此，除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及...

划拨证和出让证的区别
答：划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让...